Решение по делу № 2-2724/2021 от 07.07.2021

КОПИЯ

№

УИД 26RS0№-83

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего судьи Шелудченко Т.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором (после изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) просит:

- признать ответчиков прекратившими с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

- снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес>. Данное имущество ФИО2 унаследовал от своего отца - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО8, умершая в 2016 году (точная дата не известна), ее дочь ФИО1 и внук ФИО3. После смерти ФИО9 ответчики ФИО11, добровольно покинули домовладение и до настоящего времени не проживают в жилых помещениях, принадлежащих ФИО2 на протяжении длительного времени, приблизительно с июня 2016 года. В семейных отношениях с истцом не состоят. В расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не участвуют, а их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Истец считает, что ответчики, выехав на иное постоянное место жительства, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, ставит его в неудобное положение, вследствие чего, он вынужден нести материальные затраты, поскольку начисление за водоснабжение холодной воды производится из расчета на 3 человек, так как отсутствует прибор учета холодной воды.

Истцу не известно место фактического проживания ответчиков, в результате чего, он не имеет возможности отправить в их адрес требование (претензию) о добровольном снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил принять решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены судом надлежащим образом и в срок.

Судебные извещения, направленные ответчику по адресу <адрес> с указанием времени и места проведения заседания суда, отделением почтовой связи адресату не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчика. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение от получения судебных извещений.

Следовательно, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении него решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд предпринял предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, однако, ответчик от получения корреспонденции по месту регистрации уклонился, доказательств невозможности получения корреспонденции не представлены.

Суд считает ответчиков, извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причины неявки в суд признает неуважительными.

Суд, с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие ответчиков (ст.233 ГПК РФ).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с 2011 года. Она лично знакома с ФИО1, которая проживала по указанному адресу со своей матерью ФИО8, после смерти матери ФИО4 и ее сын ФИО3 покинули жилое помещение и больше не возвращались. Переезжали они в течение двух дней, личных вещей, на сколько известно свидетелю, они не оставили. Покинули жилое помещение они добровольно в 2017 году.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Данный вывод суда основан на следующем.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчики возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представили, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Из доказательств, представленных истцом, следует, что он является собственником доли в праве общей долевой собственности жилого помещения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ГУ МВД России по <адрес> по указанному адресу с 24.12.20101 зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Переход права собственности от ФИО7 к ФИО2 на спорное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчиков.

Судом установлено, что ответчики вселены в спорное жилое помещение членом семьи прошлого (умершего) собственника объекта недвижимости.

Доказательств существования каких-либо прав ответчиков на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО2 в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками также представлено не было.

ФИО2 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права по владению, пользованию и распоряжению домом №а по <адрес> в <адрес>.

Суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчики не проживает в спорном жилом помещении и в силу п.2 ст.292 ГК РФ их право пользования жилым помещением прекращено.

При этом, ответчики членами семьи собственника указанного жилого помещения не являются, не проживают по адресу: <адрес>; что подтверждается возвратом судебной корреспонденции, направляемой ответчикам по месту регистрации.

Регистрация ответчиков по указанному адресу не порождает для каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>; принадлежащим истцу.

При этом, суд считает неподлежащим удовлетворению требование истца об указании даты с которой прекращено право пользования ответчиков жилым помещением, поскольку это не предусмотрено норами права. Более того, право собственности истца на указанное помещение возникло в августе 2020, а не ДД.ММ.ГГГГ (дата, с которой истец просит прекратить право пользования ответчиков).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судом, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: Ставрополь, <адрес> удовлетворению не подлежит.

При этом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Ставрополь, <адрес> ФИО1 и ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием ГУ МВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО1 и ФИО3 в жилом помещении по адресу: Ставрополь, <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.А. Шелудченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.А. Шелудченко