Решение по делу № 2-2155/2018 от 19.07.2018

Дело 2-2155/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Ваган Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова А. В. к Ермошкиной Т. С. об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истец Гаврилов А.В. предъявил исковые требования к Ермошкиной Т.С. и просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг, предоставляемым жилому помещению, расположенного по <адрес> между его сособственниками следующим образом: для истца и ответчика по 1/2 доли каждому. Свои требования истец мотивирует тем, что в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Квартира является муниципальной собственностью. С ответчиком общего хозяйства не ведёт, желает оплачивать коммунальные услуги отдельно от ответчика. Ответчик отказывается заключить отдельное соглашение об оплате платежей.

В судебное заседание истец не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик Ермошкина Т.С. в судебное заседание не явился, поступило письменное заявление, в котором ответчик не возражала против определения долей в оплате в равных долях.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, представил заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Как установлено судом спорным вопросом является оплата нанимателями платежей по квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Требования истца к ответчику об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю сторон в плате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 153 Гражданского кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому истец вправе потребовать от наймодателя и других нанимателей заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиком не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, то стороны должны самостоятельно производить оплату пропорционально исходя из количества нанимателей жилого помещения, т.е. истец - 1/2 доли, ответчик – 1/2 доли.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи управляющей организацией сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственника жилого помещения, либо до регистрации в квартире иного лица(лиц), либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате за жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долю Гаврилова А. В. в размере 1/2 - в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Определить долю Ермошкиной Т. С. в размере 1/2 - в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи управляющей организацией сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственника жилого помещения, либо до регистрации в квартире иного лица(лиц), либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате за жилое помещение.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2018 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда