Решение по делу № 2-1748/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-1748/2019

УИД № 02RS0001-01-2019-004079-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего     Шнайдер О.А.,

при секретаре Кандараковой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.И.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Г.И.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Т.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала истцу принадлежащие ей на праве собственности спорные земельный участок и жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Т.Г.Ф. умерла. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в совершении нотариального действия, ввиду несоответствия площади объекта (здания) в договоре купли-продажи жилого дома. Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляет 41,5 кв.м. Изменение площади жилого дома произошло за счет утепления стен внутри дома.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>».

Истец Г.И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать право собственности на жилой дом площадью 39,1 кв.м., пояснил, что общая площадь дома изменилась с 41,5 кв.м. до 39,1 кв.м. за счет утепления стен внутри дома.

Представитель администрации МО «<адрес>» М.М.Ю., представитель МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» М.С.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1113, ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии с п. ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Г.Г.Ф. приобрела деревянный жилой дом, общей полезной, жилой площадью 29,53 кв.м., с сенями и ограждением, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Г.А.Ф. и Г.Г.Ф., после расторжения брака Г.Г.Ф. присвоена фамилия «Т».

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дому по адресу: <адрес>) присвоен адрес – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации <адрес> № земельный участок, общей площадью 618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность Т.Г.Ф. для размещения и обслуживания жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Г.Ф. умерла.

Из наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей Т.Г.Ф., усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Т.Г.Ф. составила завещание №, удостоверенное нотариусом нотариального округа «<адрес> К.В.Б., согласно которому завещала Г.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Г.Г.Ф. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Т.Г.Ф. является собственником земельного участка, общей площадью 618 кв.м., кадастровый №, и жилого дома, общей площадью 41,5 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании изложенного судом установлено, что в состав наследства после смерти наследодателя Т.Г.Ф. входит спорный земельный участок и жилой дом.

Вместе с тем, при рассмотрении дела судом установлено, что при жизни наследодателя произведена реконструкция печи и утепление стены внутри дома, в связи с чем общая площадь жилого дома уменьшилась с 41,5 кв.м. до 39,1 кв.м.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 39,1 кв.м., из них жилая 31,9 кв.м., подсобная 7,2 кв.м.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Поскольку Г.И.А. является наследником по завещанию, в установленный законом срок обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, выполнив все предусмотренные законом действия, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования о признании за наследником Г.И.А. права собственности на земельный участок, общей площадью 618 кв.м., и жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.И.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Г.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 618+/-9 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья О.А. Шнайдер

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2019 года.