Решение по делу № 2-394/2020 от 06.07.2020

Дело (УИД) № 61RS0059-01-2020-000557-48                               производство № 2-394/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2020 г.                                                                                  г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Стуров С.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарева Виктора Васильевича к Пономаревой Раисе Михайловне, Пономаревой Марине Васильевне, нотариусу Цимлянского нотариального округа Пушкаревой Марине Александровне об установлении факта принадлежности договора дарения и обязании внесения исправленных паспортных данных в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев В.В., в лице представителя по доверенности Поберей Г.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, согласно которому просит суд: установить факт принадлежности правоустанавливающего документа Договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом истцу Пономареву В.В. и обязать внести исправленные паспортные данные в ЕГРН.

В обосновании иска, заявитель указал, что 15 мая 2020 г. истцу Пономареву Виктору Васильевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был выдан Договор дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, в котором указан паспорт, серия и номер которого не совпадает с паспортом истца. Нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области не имеет возможности соответствующие изменения, поскольку право лица, ошибочно указанного в договоре, уже зарегистрировано в ЕГРН.

В судебное заседание истец Пономарев В.В., его представитель Поберей Г.В. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В материалах дела имеется письменное заявление представителя истца Поберей Г.В. от 05 августа 2020 г. о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, на удовлетворении иска настаивают.

Ответчики Пономарева Р.М., Пономарева М.В., нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области Пушкарева М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Нотариус Пушкарева М.В. направила в суд заявление от 05 августа 2020 г., согласно которому просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, отводов не имеет, против удовлетворения требований нечего против не имеет.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении фактов имеющих юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте или в свидетельстве о рождении.

В силу статьи 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно положениям части 3 статьи 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Заявление Пономарева В.В. рассматривается судом в порядке искового производства, поскольку заявленные требования свидетельствует о наличии спора о праве.

Судом установлено, что истец Пономарев Виктор Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации <данные изъяты>.

Ответчик Пономарева Раиса Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации <данные изъяты>.

Ответчик Пономарева Р.М. приходится истцу Пономареву В.В. матерью, что подтверждается повторным свидетельством о рождении <данные изъяты>

Ответчик Пономарева Марина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации <данные изъяты>

Ответчик Пономарева М.В. приходится истцу Пономареву В.В. родной сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>

Также судом установлено, что указанные стороны являлись долевыми собственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцу Пономареву В.В. принадлежало право на 1/5 доли в праве общей собственности на указанные жилой дом и земельный участок, а его матери Пономаревой Р.М. и сестре Пономаревой М.В., совместно 4/5 доли.

Согласно статье 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 574 ГК РФ, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

В силу пункта 3 приведенной статьи, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Согласно пункту 3 данной статьи, в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

В силу части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

15 мая 2020 г., нотариусом Цимлянского нотариального округа Ростовской области Пушкаревой М.А. удостоверен Договор дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, изготовленный на бланке №, зарегистрировано в реестре за № (далее - Договор дарения).

Согласно Договору дарения, дарители: мать - Пономарева Р.М. и сестра Пономарева М.В. безвозмездно передали в собственность одаряемому сыну (брату) Пономареву В.В. принадлежащие им 4/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и 4/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, состоящий из основного строения общей площадью <данные изъяты>1 кв.м, с кадастровым номером объекта - №, находящиеся по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Договор дарения подписан сторонами и удостоверен нотариусом.

Однако, при изготовлении бланка Договора дарения нотариусом, в нем была допущена ошибка в указании личных и паспортных данных одаряемого Пономарева В.В., которая была оставлена сторонами Договора дарения, без внимания.

Так, в Договоре дарения указано, что одаряемым является сын (брат) дарителей - Пономарев Виктор Васильевич, <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации 60 <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что указание неверных данных одаряемого, безусловно является технической ошибкой, которая подлежит исправлению путем признания факта принадлежности Договор дарения истцу Пономареву В.В.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать ему право на регистрацию за собой право собственности на жилой дом и земельный участок.

Вместе с тем, допущенная ошибка в личных и паспортных данных одаряемого Пономарева В.В. была впоследствии перенесена в записи ЕГРН о регистрации права собственности на 4/5 доли на жилой дом за № от ДД.ММ.ГГГГ и в запись регистрации права собственности на 4/5 доли на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с этим, в указанные записи в ЕГРН следует внести изменения, указав правильные данные о личности истца.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Пономарева В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пономарева Виктора Васильевича к Пономаревой Раисе Михайловне, Пономаревой Марине Васильевне, нотариусу Цимлянского нотариального округа Пушкаревой Марине Александровне об установлении факта принадлежности договора дарения и обязании внесения исправленных паспортных данных в ЕГРН, - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Пономареву Виктору Васильевичу, <данные изъяты> Договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, серии № от ДД.ММ.ГГГГ Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Пушкарева М.А., номер в реестре нотариуса: №.

Внести изменения в записи ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ, в части правильного указания правообладателя: Пономарев Виктор Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2020 г.

Судья                                                                                                      С.В. Стуров