Решение по делу № 2-232/2019 от 26.12.2018

Дело № 2-232/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 07 февраля 2019 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Марченко Е.Л., с участием представителя истца Успешной А.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Чебан И.Н., действующей на основании ордера, старшего помощника прокурора Мурашко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к С.С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к С.С.С. указывая на то, что согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения главы района от ДД.ММ.ГГГГ №-р С.С.С. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав 1 человек. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГП «Город Нерюнгри» и С.С.С. был заключен договор № социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ С.С.С. передали жилое помещение в собственость, в порядке приватизации, о чем свидетельствует договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 14-АА 704109 от ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.Б. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был отнесен к категории непригодного для проживания и подлежащего сносу. На основании распоряжения главы №-р от ДД.ММ.ГГГГ жильцов <адрес> расселили. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринская городская администрация исключила из реестра муниципального имущества ГП «Город Нерюнгри» и произвела списание с баланса многоквартирный <адрес> регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит прежний жилец С.С.С. Просит прознать С.С.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На судебном заседании представитель истца Успешная А.В. исковое заявление подержала, просит удовлетворить.

Ответчик С.С.С. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика адвокат Чебан И.Н. на судебном заседании выразила несогласие с иском, просит в удовлетворении иска отказать.

Старший помощник прокурора Мурашко Е.Л. на судебном заседании дала заключение об обоснованности предъявленного искового заявления, считает его подлежащим удовлетворению.

В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, заслушав объяснение истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения главы района от ДД.ММ.ГГГГ №-р С.С.С. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39,0 кв. м., жилая площадь 23,1 кв. м., на состав 1 человек.

Согласно акту обследования жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> Республики Саха (Якутия) признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено С.С.С.

Согласно договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация ГП «Город Нерюнгри» передала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственность С.С.С., в порядке приватизации.

Из свидетельства о государственной регистрации права 14-АА 704109 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Якутия) следует, что Т.Л.Б. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению главы г. Нерюнгри №-р от ДД.ММ.ГГГГ жильцы <адрес> Республики Саха (Якутия) переселены.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринская городская администрация исключила из реестра муниципального имущества ГП «Город Нерюнгри» и произвела списание с баланса многоквартирного <адрес> Республики Саха (Якутия).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> зарегистрировано за ГП «Город Нерюнгри», что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ и ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ С.С.С. сохраняет регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика, право пользования квартирой которого было прекращено в связи с ее отчуждением, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчика С.С.С. прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах исковое заявление Администрации МО «Город Нерюнгри» подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета МО «Нерюнгринский район» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к С.С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать С.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Взыскать с С.С.С. в доход бюджета МО «Нерюнгринский район» государственную пошлину в размере № рублей.

Решение является основанием для снятия С.С.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 08 февраля 2019 года.