Решение от 05.12.2024 по делу № 2-4195/2024 от 11.11.2024

            Дело № 4195/2024

24RS0028-01-2024-006118-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2024 года                          город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при секретаре Владимировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит ее бывший супруг - ФИО3 Между тем, последний в данной квартире не проживает уже 5 лет, выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои личные вещи из квартиры, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит. Поскольку наличие регистрации ответчика в данной квартире создает для истца препятствия при использовании и распоряжении указанным жилым помещением, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № в <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией, почтовый конверт, направленный в адрес ответчика (<адрес>) возвращен с отметкой почтового оператора «по истечении срока хранения»; о причинах неявки указанные лица суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд, с учетом согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что собственник имущества наделен правом требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с таким имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.16-18).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО3 (л.д.7).

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (л.д.19-20)

Обращаясь с настоящим иском в суд ФИО2 указала, что в принадлежащей ей на праве собственности <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ее бывший супруг ФИО3, который уже более пяти лет в указанной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, сняться с регистрационного учета самостоятельно отказывается, чем нарушаются права истца как собственника указанного недвижимого имущества.

Разрешая требования ФИО2 суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес>, приобретенной ею после расторжения брака с ФИО3, и в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника недвижимого имущества.

Учитывая, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не проживающего в указанной выше квартире, не имеется, собственником указанного жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования ФИО2 о его признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд не усматривает оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.