Решение от 21.03.2024 по делу № 2-335/2024 от 05.02.2024

Дело № 2-335/2024

Поступило в суд 05.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре Шабаршиной К.Ю.,

с участием помощника прокурора Садыковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигаревой С. В. к Сироткину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пигарева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сироткину А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истцу и ее детям на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы истец, ее дети и ответчик, так как являлся супругом истца. С ДД.ММ.ГГГГ они вместе не ведут общее хозяйство и не имеют общий бюджет, так как брак был расторгнут мировым судьей 2 судебного участка Ордынского судебного района ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент местонахождения ответчика истцу неизвестно. Ответчик забрал свои вещи и переехал на постоянное проживание в <адрес>. Ответчик более пяти лет не проживает в доме, личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Сироткина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Истец Пигарева С.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Сироткиным А.А. Жилой дом, в котором она проживает, оформлен в собственность на нее и дочерей. Дом не является супружеским имуществом, так как ответчик еще до расторжения брака переоформил свою долю в доме на дочь фио3. Ответчик не проживает в доме с момента развода, т.е. с 2018 года, его вещей в доме нет.

Ответчик Сироткин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель фио. пояснила, что истец является ее подругой примерно с 2003 – 2004 года. С ответчиком С. не проживает с момента развода, примерно 4 года. Ранее до развода проживал вместе с истцом в <адрес>. Сейчас С. проживает с детьми. Она знает, что ответчик уехал в <адрес>, он женат, у него есть ребенок. Она была у истца осенью 2023 года, вещей ответчика не видела.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пигарева С.В. и Сироткин А.А. приобрели у фио1. индивидуальный жилой дом, №, а так же земельный участок № расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Пигарева С.В. подарила 1/4 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, №, а так же земельный участок №, расположенные по адресу: <адрес> фио2. Сироткин А.А. подарил 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, №, а так же земельный участок №, расположенные по адресу: <адрес> фио3

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома № и земельного участка №, расположенных по адресу: <адрес>, являются фио3 – 1/2 доли, фио2. – 1/4 доли, Пигарева С.В. – 1/4 доли.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сироткин А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании решением мирового судьи 2-го судебного участка Ордынского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак, заключенный между Сироткиным А.А. и Пигаревой С.В., жене присвоена фамилия Пигарева.

Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Пигаревой С.В., и ее детям - фио2 фио3 В жилом помещении зарегистрирован ответчик Сироткин А.А., который являлся супругом Пигаревой С.В., однако брак между ними расторгнут в 2018 году, в жилом помещении не проживает, не ведет с истцом совместное хозяйство, бремя содержания жилого помещения не несет, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется, из жилого помещения выехал добровольно. Регистрация ответчика Сироткина А.А. по адресу: <адрес> нарушает права истца. Жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, так как до расторжения брака ответчик подарил принадлежащую ему долю в жилом помещении дочери.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При данных обстоятельствах суд считает, что иск Пигаревой С.В. в части признания ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку вышеуказанный жилой дом не является имуществом, совместно нажитым супругами в браке, в настоящее время ответчик перестал бытьчленомсемьиистца и выехал из жилого дома добровольно, обратного суду не доказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25.03.2024