Решение по делу № 2-682/2022 от 06.06.2022

УИД № 48RS0004-01-2022-000948-13

Гражданское дело № 2-682/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2022 года                         город Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Климовой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Семенихиной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебышевой Веры Викторовны к Чебышеву Сергею Алексеевичу, ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «НОВИТЭН», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «УК «АДС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Чебышева В.В. обратилась в суд с иском к Чебышеву С.А., ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «НОВИТЭН», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «УК «АДС» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> с учетом принадлежности ей № доли в праве общей долевой собственности в данной квартире и ? доли в праве общей долевой собственности Чебышеву С.А., на основании отдельных платежных документов, ссылаясь на то, что она и ФИО2 являются собственниками <адрес>. которые в ней не проживают, при этом ответчик Чебышев С.А. не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поступившем заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Истец Чебышева В.В., ответчики: Чебышев С.А., ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «НОВИТЭН», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «УК «АДС» в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства, признав неявку в суд неуважительной.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию имущества относятся расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников долевой собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 ГК РФ.

Согласно положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как разъяснено в п.9 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"(далее Пленум) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ)-п.12 Пленума.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: Чебышевой В.В. принадлежит № доля, Чебышеву С.А. принадлежит № доли.

Чебышева В.В. и Чебышев С.А. зарегистрированы по указанному адресу. что следует из выписки из домовой книги, являются потребителями следующих видов услуг: отопление, газоснабжение, горячая вода, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Из искового заявления следует, что в добровольном порядке сторонам не удалось достичь соглашения о внесении платы за предоставляемые услуги.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме-ст.161 ЖК РФ. В договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы-ст.162 ЖК РФ.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим-ст.155 ЖК РФ.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чебышевой В.В. о внесении платы за предоставляемые услуги по <адрес>, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности и № доли ответчику Чебышеву С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «НОВИТЭН», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «УК «АДС» производить начисление и взимание платы за предоставленные услуги и поставленные коммунальные ресурсы с оформлением отдельного платежного документа на имя Чебышевой Веры Викторовны, исходя из принадлежности ей № доли в праве собственности, и на имя Чебышева Сергея Алексеевича, исходя из принадлежности ему № доли в праве собственности на <адрес> <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 13.07.2022г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова