Решение по делу № 2-1962/2022 от 18.04.2022

Дело №2-1962/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2922 года                                                                       г. Севастополь

    Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Саматовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению Дышлового В.И., Дышловой Е.В. к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамент по имущественным и земельным вопросам города Севастополя, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Дышловой В.И., Дышловая Е.В., обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, в котором просили признать за ними право собственности, по ? доли, в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

    В обоснование своих требований истцы указали, что между Дышловым В.И., и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен бессрочный договор социального найма жилого помещения - <адрес>, истцы зарегистрированы и постоянно проживают по данному адресу. Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность указанной квартиры, однако в предоставлении государственной услуги по заключению договора о передаче в собственность жилого помещения им было отказано. Ранее истцы в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимали.

    Истцы в судебное в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, истец Дышловая Е.В., одновременно являясь представителем истца Дышлового В.И., по доверенности, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без участия истцов.

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

    Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

    В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Статьёй 2 указанного Закона установлено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести такие жилые помещения в общую собственность либо в собственность одного лица на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

    Таким образом, условиями реализации права граждан на передачу им в собственность жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда являются пользование такими жилыми помещениями на условиях социального найма и реализация права на бесплатную приватизацию один раз.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.п. 5, 8 Постановления от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Дышловым В.И., и Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен бессрочный договор социального найма жилого помещения – <адрес>.

Истец Дышловая Е.В., вселена в указанное жилое помещение и проживает в нём как член семьи нанимателя.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Департаментом капитального строительства города Севастополя, истцы ранее своё право на бесплатную приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Российской Федерации не реализовали.

Истцы обратились к ответчику с заявлением о получении государственной услуги по бесплатной передаче указанного жилого помещения им в собственность, решением от ДД.ММ.ГГГГ Департамента капитального строительства города Севастополя в предоставлении такой государственной услуги истцам отказано.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются наличие условий в их совокупности: является ли указанное жилое помещение таковым, в отношении которого Законом допускается бесплатная приватизация, используется ли жилое помещение на условиях социального найма, реализовали ли истцы ранее право на приватизацию, так как такое право предоставляется однократно.

Согласно п. 1.1 Положения о департаменте капитального строительства, утверждённого постановлением Правительства Севастополя №840-ПП от 08.09.2016, Департамент капитального строительства города Севастополя является исполнительным органом государственной власти города Севастополя, осуществляющим функции по реализации государственных полномочий города Севастополя в сфере жилищной политики.

Из материалов дела следует, что жилое помещение с кадастровым номером № – <адрес> находится в собственности города Севастополя, с момента заключения договора социального найма жилого помещения между истцом Дышловым В.И., и Департаментом капитального строительства города Севастополя такой договор не расторгнут, в установленном законом порядке недействительным не признан, истцы используют данную квартиру для проживания на условиях социального найма, ранее право на бесплатную приватизацию не использовали, следовательно, имеются необходимые условия, в их совокупности, при которых истцы имеют право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дышлового В.И., Дышловой Е.В. к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Дышловым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на № долю жилого помещение по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. кадастровый №.

Признать за Дышловой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на № долю жилого помещение по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09.08.2022 года.

Судья                                                                                            П.С. Струкова