Решение по делу № 02-2258/2020 от 17.02.2020

Решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года г. Москва

Перовский районный г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Денисенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2258/2020 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что на основании договора социального найма истец проживает в комнате № 1 квартиры по адресу: адрес, однако фио не оплачивает коммунальные платежи, по спорному адресу проживает, добровольно избрал иное место жительство. С учетом изложенного, просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным пол адресу: адрес, сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель фио на иске настаивал, просил удовлетворить.

В суд ответчик фио не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

В суд 3-е лица ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский», ГУ МВД России по г. Москве, ГБУ МФЦ г. Москвы, ОМВД по адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

По смыслу приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснений одними из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер его выезда (вынужденный или добровольный, временный или постоянный), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что фио является нанимателем комнаты в жилом помещении, расположенным по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирована фио и несовершеннолетние фио и фио

Согласно ответу на судебный запрос ОМВД России по адрес фио с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании квартиры по адресу: адрес, не обращался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио показала, что в квартире ответчик не проживает и его вещей там не имеется, о наличии конфликтов ей не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как показания свидетеля имеют взаимную связь с другими исследованными в их совокупности.

Из представленных квитанций об оплате коммунальных платежей следует, что данную обязанность несет фио

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик по спорному адресу не проживает, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, при таких обстоятельствах, суд признает фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи, с чем он подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчика является временным, так как по спорному адресу он не проживает длительное время с 2011 года, более того, ответчик не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Таким образом, истец представил достаточные и убедительные доказательства, позволяющие суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес (комната № 2).

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес (комната № 1).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: