Решение по делу № 2-115/2021 от 01.10.2020

УИД: 59RS0004-01-2020-007858-25                            

Дело № 2-115/2021                                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь         08 февраля 2021 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.И.,

с участием представителя истца Ташкинова С.А. – Пантелеева С.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ташкинов С.А., Ташкинова Е.В., Ташкинов А.С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ТЮА к администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Ташкинов С.А., Ташкинова Е.В., Ташкинов А.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ТЮА обратились в суд с иском о возложении на администрацию г. Перми обязанности предоставить благоустроенное применительно к условиям г. Перми, пригодное для постоянного проживания жилое помещение муниципального жилищного фонда, общей площадью не менее 30,6 кв.м, жилой площадью не менее 24,6 кв.м, на территории г. Перми для семьи, состоящей из 4-х человек, на условиях договора социального найма.В обоснование требований указано, что с Ташкинов С.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Ташкинов С.А., Ташкинова Е.В., Ташкинов А.С., ТЮА ДД.ММ.ГГГГ. Дом включен в Реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> уничтожено в результате пожара. До настоящего времени ответчиком не предоставлено жилое помещение взамен утраченного.

Представитель истца Ташкинова С.А. – Пантелеева С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что двухкомнатная квартира расположенная, по адресу: <Адрес>, была предоставленаТашкинов С.А. и матери Калугин Ю.В. ТЕА утратила права данных требований, в связи со снятием с регистрационного учета, в связи с чем требования в части предоставления жилого помещения с учетом Ташкинова Е.В. не поддержал; также пояснил, что просит предоставить жилое помещение равнозначное ранее занимаемому в размере 10,4 кв.м, что подтверждается сведениями администрации г. Перми, которая ранее обращалась в Кировский районный суд г. Перми с иском о выселении, однако исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Истцы, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель ответчика администрации г. Перми о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не признает, поскольку ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом признан непригодным для проживания. В марте 2018 года указанный дом снесен и исключен из Реестра жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов. Истцы в установленном законном порядке малоимущими не признаны, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят.

Третье лицо управление жилищных отношений администрации г. Перми в суд представителя не направило, извещалось судом в порядке, предусмотренном законом, направило заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, поддерживает доводы, изложенные в отзыве ответчика.

Третье лицо Калугин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании пояснил, что дом, расположенный по адресу: <Адрес> сгорел, ему предоставлен маневренный фонд. Он был зарегистрирован в указанном жилом помещении, но проживал в другой комнате, отдельно от истцов, поскольку, двухкомнатная квартира была предоставлена на две разные семьи.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке предусмотрена пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жиломпомещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площадиранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. 89 ЖК РФ).

В силу ст. 12, ч. 1 ст. 130 и ч. 1 ст. 132 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление; местное самоуправление в пределах своих полномочий обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью; органы местного самоуправления, в частности, самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договорусоциального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Кировского района г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выделении жилой площади Ташкинова Е.В. в виде комнаты в двухкомнатной <Адрес>.

На основании постановления Главы администрации Кировского района г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении договоров социального найма жилых помещений, принято решение о заключении с Ташкинов С.А. договора социального найма жилого помещения в виде комнаты в двухкомнатной <Адрес>.

Из ответа МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: <Адрес> МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» не заключался (л.д. 42).

Согласно справке Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <Адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> закрыт (л.д. 11).

Актом обследования аварийного дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что многоквартирный дом по <Адрес>, снесен, площадка зачищена (л.д. 29).

Из сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> зарегистрированы следующие лица: Ташкинов А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТЮА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ташкинов С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ташкинова Е.В. по указанному адресу не зарегистрирована, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <Адрес> (л.д. 20, 21, 41).

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с истцами в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> зарегистрирован Калугин Ю.В. (л.д. 31, 48, 49).

Приказом начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми № № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес> исключен из Реестра сведений об объектах учета (л.д. 29-30).

Согласно выпискам из ЕГРП Ташкинов А.С., Ташкинов С.А., жилых помещений в собственности не имеют.

Согласно представленным сведениям из управления жилищных отношений администрации г. Перми, истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации г. Перми.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что проживание истцов в доме, расположенном по адресу: <Адрес>, невозможно, поскольку указанный дом снесен. Вместе с тем, до настоящего времени равнозначное жилое помещение по договору социального найма истцу не предоставлено.

Ссылка ответчика на отсутствие у истцов статуса малоимущих, отсутствие их на жилищном учете как нуждающихся в жилых помещениях, не свидетельствует о невозможности удовлетворения заявленных требований, поскольку как установлено судом, дом снесен, фактически истцы лишены жилища.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что Ташкинов А.С. имеет право на предоставление ему другого жилого помещения, благоустроенного, соответствующего санитарным и техническим требованиям взамен занимаемого жилого помещения с включением в договор социального найма Ташкинов А.С., 1989 года рождения, ТЮА, 2011 года рождения.

Ташкинова Е.В. в удовлетворении заявленных требований следует отказать, с учетом того, что Ташкинова Е.В. утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку с 2000 года зарегистрирована и проживает по иному адресу. Кроме того представитель истца, заявленные Ташкинова Е.В. требования, с учетом установленных судом обстоятельств, не поддержал.

Также судом, установлено, что Калугин Ю.В. не является членом семьи Ташкинов А.С., проживал в другом жилом помещении, расположенном по адресуг. Пермь, <Адрес>, отдельно от семьи Ташкинов С.А..

Определяя площадь и характеристики помещения, которое должно быть предоставлено взамен снесенного, суд исходит из того, что в данном случае предоставление иного жилого помещения носит компенсационный характер с целью обеспечения безопасных условий для проживания граждан.

При этом в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что истцы занимали комнату площадью 10,4 кв.м. в двухкомнатной квартире. Учитывая данные обстоятельства истцам должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, то есть жилое помещение в черте города Перми общей площадью не менее 10,4 кв.м,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с администрации г. Перми в пользу Ташкинов А.С., Ташкинов С.А., ТЮА подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в размере 225 руб., расходы по оплате которой подтверждены платежными поручениями (л.д. 5-7).

Ташкинова Е.В. уплаченная государственная пошлина в размере 75 руб. взысканию не подлежит, поскольку Ташкинова Е.В. в удовлетворении исковых требований отказано.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

возложить на муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми обязанность предоставить Ташкинов С.А. на основании договора социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным, техническим требованиям по городу Перми, жилое помещение в черте города Перми общей площадью не менее 10,4 кв.м, включив в договор социального найма Ташкинов А.С., 1989 года рождения, ТЮА, 2011 года рождения.

Взыскать с администрации г. Перми в пользу Ташкинов А.С., Ташкинов С.А., ТЮА расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 225 руб.

Исковые требования Ташкинова Е.В. оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий    - подпись -        И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева

Мотивированная часть решения изготовлена 15.02.2021

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №

Ленинского районного суда <Адрес>