Решение по делу № 2-196/2019 от 10.10.2018

Дело №2-196/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 года                                пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                    Копаева А.А.,

при секретаре                                      Огородникове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Неджиева Зиядина Насибуллаевича к администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Неджиевой Венере Зиядиновне, Исмаиловой Эльвине Зиядиновне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О.В., о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

по встречному исковому заявлению:

Неджиевой Венеры Зиядиновны к администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Неджиеву Зиядину Насибуллаевичу, Исмаиловой Эльвине Зиядиновне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О.В., о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Неджиев З.Н. обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Неджиевой В.З., Исмаиловой Э.З., администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Неджиева Ление Бейтуллаевна. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>. После смерти супруги истец принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. В настоящее время Неджиев З.Н. обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако ему в устном порядке было в этом отказано по причине отсутствия на имя умершей Неджиевой Л.Б. правоустанавливающего документа на указанный выше земельный участок и жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Неджиева В.З. обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым со встречным исковым заявлением к Неджиеву З.Н., Исмаиловой Э.З., администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Неджиева Л.Б.. В установленный законом срок отец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просит суд признать за ней право собственности на доля доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью площадь1 кв.м., жилой – площадь2 кв.м. и право собственности на доля доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью площадь3 кв.м., кадастровый номер – №.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по встречному исковому заявлению Неджиевой В.З. к администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Неджиеву З.Н., Исмаиловой Э.З., о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) - Неджиев З.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) – Неджиева В.З. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно, надлежащим образом извещена. От нее в суд поступило заявление с просьбой прекратить производство по делу по встречному исковому заявлению, в связи с ее отказом от иска.

Ответчик Исмаилова Э.З. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно, надлежащим образом извещена. От нее в суд ранее поступало заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена, о чем в материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки. От нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Неджиева З.Н. подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Неджиева Ление Бейтуллаевна, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/. Согласно копии наследственного дела № после смерти Неджиевой Л.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство по закону после смерти наследодателя в установленный законом срок является Неджиев З.Н.. Данное обстоятельство подтверждается удостоверенными нотариусом свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Р№ и Р№, выданных на имя истца.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией Калиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/, Неджиевой Л.Б. при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за 1986-1990 годы, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Калиновского сельского совета народных депутатов ФИО1, <адрес> Крымской АССР, зарегистрированного в реестре за №, сделана соответствующая запись.

Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ - предоставить информацию о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как в материалах архива инвентарное дело на указанный выше объект недвижимости отсутствует /л.д.42/.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь вышеуказанного жилого дома составляет площадь1 кв.м..

Согласно предоставленного на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности в ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что при жизни Неджиева Л.Б. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно решения 25 сессии 5 созыва Калиновского сельского совета Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче Неджиевой Л.Б. в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений» наследодателю при жизни был передан в частную собственность земельный участок, площадью площадь4 га, по адресу: <адрес> /л.д.10/. В соответствии со справкой администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ месторасположение спорного земельного участка не противоречит проекту планировки и застройки с. Калиновка утвержденного Решением ОИК № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью площадь3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано /л.д.40/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Неджиева Л.Б. приобрела право собственности на земельный участок, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, но при этом не получила правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, после смерти Неджиевой Л.Б. единственным наследником, который принял наследство по закону, в установленный законом срок, является ее супруг - Неджиев З.Н., что подтверждается вышеуказанной копией наследственного дела №.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к заключению, что Неджиев З.Н. принял наследство по закону в виде земельного участка, площадью площадь4 га, и расположенного на нем жилого дома, площадью площадь1 кв.м., по адресу: <адрес>, после смерти Неджиевой Л.Б..При этом, в настоящее время истец не может получить свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия у него документов подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество.

Принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти Неджиевой Л.Б., учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неджиева Зиядина Насибуллаевича к администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Неджиевой Венере Зиядиновне, Исмаиловой Эльвине Зиядиновне, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Неджиевым Зиядином Насибуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью площадь3 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги - Неджиевой Ление Бейтуллаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Неджиевым Зиядином Насибуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью площадь1 кв.м., жилой - площадь2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги - Неджиевой Ление Бейтуллаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: