Решение по делу № 2-142/2018 от 29.05.2018

дело № 2-142/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мельниково 28 июня 2018 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Азаровой В.Д.,

с участием истцов Андреевой Н.А., Андреева Д.В.,

представителя ответчиков Свинцова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.А., Андреева Д.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Аникину В.А., Родиной О.В., Егорову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Н.А., Андреев Д.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, обратились в суд иском к Аникину В.А., Родиной О.В., Егорову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указали следующее.

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . Квартира находится в общей долевой собственности истцов с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения квартиры в ней был зарегистрирован Егоров С.В., затем с согласия истцов в квартире были зарегистрированы Аникин В.А. и Родина О.В. Ответчики членами семьи истцов не являются. Ответчики длительный период в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет. Бремя содержания имущества ответчики также не несут. Место жительства ответчиков в настоящее время не известно. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия ответчиков уважительными не имеется. Просят признать ответчиков Аникина В.А., Родину О.В., Егорова С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истцы Андреева Н.А., Андреев Д.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО3, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Андреева Н.А. дополнила, что Аникин В.Е. - ее дедушка. Он уехал от истцов в январе 2016 г. в неизвестном направлении и с тех пор его местонахождение им не известно. Родину О.В. они зарегистрировали, так как с той имелась предварительная договоренность о покупке их квартиры, но сделка так и не была заключена; ее местонахождение с апреля 2017 г. им не известно.

Представитель ответчиков Аникина В.А., Родиной О.В., Егорова С.В. адвокат Свинцов Г.В., назначенный судом, возражал против удовлетворения исковых требований ввиду отсутствия достаточных доказательств в его обоснование.

Заслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Андреева Н.А. является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Также собственниками указанной квартиры являются Андреев д.в.., ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО1 (1/6 доли у каждого).

Согласно справке о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Северного сельского поселения, в указанной квартире, кроме истцов, зарегистрированы Аникин В.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Родина О.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Егоров С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ установлено, что право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением. Наличие у гражданина права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение и пользованием жилым помещением совместно с собственником и его семьей.

Как следует из исследованных доказательств, между истцами и ответчиками отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения о пользовании спорной квартирой, членами их семьи они не являются, в вышеуказанной квартире не проживают. Егоров С.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении одним из предыдущих собственников, Аникин В.А. и Родина О.В. были зарегистрированы с согласия истцов, однако в квартиру не вселялись.

В связи с этим иск подлежит полному удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Андреевой Н.А., Андреева Д.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Аникин В.А., Родину О.В., Егоров С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Аникина В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Родину О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егорова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия Аникина В.А., Родиной О.В., Егорова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) А.А. Лапа