Решение по делу № 2-447/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-447/2022

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г. Гремячинск                                                                                    26 мая 2022г.

           Губахинский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Козель Н.Ю.,

с участием истца Пархоменко Л.А. и её представителя Пархоменко А.А.,

и.о. прокурора г. Гремячинска Юнусовой Ф.Г., при секретаре судебного заседания Долгих Л.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Л.А. к Пархоменко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уже длительное время, более 3 х лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения летом 2021 года он проживал по адресу <адрес>2 выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Пархоменко Л.А. и его представитель Пархоменко А.А. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

          Представитель истца - Пархоменко А.А. пояснил, что его брат Пархоменко С.А. после освобождения из мест лишения свободы и до заключения под стражу, проживал по спорному адресу. Признание его утратившим права пользования и снятие с регистрации необходимо в связи с тем, что его мать (истец) квартиру будет продавать.

Ответчик в настоящее время находится в ФКУ СИЗО-3, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Заявлений, возражений от ответчика не поступило.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть произвольно лишен (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 13 постановления Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Пархоменко Л.А. на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справке МУП «Коммунальное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Пархоменко Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ и её сын Пархоменко С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7).

Ответчик в настоящее время осужден, отбывает наказание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от своих прав на спорное помещение.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для признания Пархоменко С.А. утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют, поэтому оснований для удовлетворения иска суд не находит.

           Руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                         р е ш и л:

     В удовлетворении исковых требований Пархоменко Л.А. к Пархоменко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

             Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца, начиная с 02.06.2022г.

             Судья                                     Н.Ю. Козель