Решение по делу № 2-246/2022 от 29.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель                     13 сентября 2022 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

с участием Задорожного С.А.,

представителя Задорожной А.П. – Марчук А.В.,

при помощнике судьи – Мехрякове М.С., секретаре – Мехрякове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-246/2022 по исковому заявлению Бушмановой Ю.В. к Задорожной А.П. и Задорожному С.А. о взыскании коммунальных платежей и встречному исковому заявлению Задорожной А.П. к Бушмановой Ю.В. о взыскании коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Бушманова Ю.В. обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к Задорожной А.П. и Задорожному С.А. о взыскании коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 52623,14руб. и 35895,03руб. соответственно, по тем основаниям, что ответчики, сохраняя право пользования спорным жилым помещением и фактически проживая в нем, не оплачивают начисляемые на него коммунальные платежи.

Задорожная А.П. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Бушмановой Ю.В. о взыскании оплаченных коммунальных расходов за спорное жилое помещение за период дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 41806,48руб. по тем основаниям, что Бушманова Ю.В. пользовалась коммунальными услугами в спорном жилом помещении, которые были оплачены заявителем.

Бушманова Ю.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и возражение на встречное исковое заявление Задорожной А.П. по тем основаниям, что в указанный период она в спорной квартире не проживала, заявителем пропущен срок исковой давности, оснований для восстановления которого не имеется.

Представитель Задорожной А.П. – Марчук А.В. в судебном заседании исковые требования Бушмановой Ю.В. не признала, по тем основаниям, что Бушмановой Ю.В. не подтвержден факт несения указанных расходов и поддержала встречные исковые требования Задорожной А.П. по указанным ею основаниям.

Задорожный С.А. в судебном заседании считает исковые требования Бушмановой Ю.В. не подлежащими удовлетворению, по тем основаниям, что он не препятствовал в пользовании спорной квартирой, вселились в квартиру в конце октября, после того как Задорожная А.П. переехала жить к нему.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.57, ч.2 ст.61, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного капитала) от дд.мм.гггг принадлежит на праве собственности Бушмановой Ю.В.; согласно п.11 Договора за Задорожной А.П. сохранено право пользования и проживания в жилом помещении до снятия с регистрационного учета по собственному желанию (л.д.9-10).

Согласно справке о составе семьи по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы Бушманова Ю.В. с дд.мм.гггг, Б., Б., Б., Б. Задорожная А.П. (л.д.11, 73).

Представленными сведениями по лицевому счету, выписками по лицевому счету и квитанций по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> подтвержден факт оплаты услуг Бушмановой Ю.В. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг (л.д.19-71).

Представленными выпиской и сведениями по лицевому счету, справками и квитанциями подтвержден факт оплаты коммунальных услуг, в том числе оплаты за газ и осмотр газового оборудования жилого помещения по адресу: <адрес> Задорожной А.П.в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг (л.д.85-88).

Решением Ивдельского городского суда от дд.мм.гггг, оставленным без изменения апелляционным определением Свердловского областного суда от дд.мм.гггг, определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от дд.мм.гггг установлен факт воспрепятствования Задорожным С.А. в пользовании Бушмановой Ю.В. спорным жилым помещением, путем смены замка на входной двери (л.д.12-17); исполнительное производство, возбужденное на основании указанного решения окончено в связи с его исполнением в полном объеме дд.мм.гггг.

С учетом положений ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, доводы Задорожного С.А. о том, что он не препятствовал Бушмановой Ю.В. в пользовании спорной квартирой опровергнуты и являются необоснованными.

На основании ст.196, 200, п.1 ст.214 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.17, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах применения норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» общий срок исковой давности составляет 3 года со дня окончания срока исполнения обязательства. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку Задорожная А.П. обратилась с исковым заявлением дд.мм.гггг, каких-либо доказательств невозможности до этого обратиться в суд с исковым заявлением, в том числе через представителя или посредством почтового отправления, суду не представлено, доводы Бушмановой Ю.В. о пропуске ею срока исковой давности являются обоснованными и требования о взыскании коммунальных платежей с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг включительно, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.15, ч.1 ст.1064, ст.1082 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб).

На основании ч.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; при этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 размер платы за коммунальные услуги и порядок определения размера платы за коммунальные услуги рассчитывается по установленным тарифам, по соответствующим формулам в зависимости от того оборудовано ли жилое помещение приборами учета или нет, в случае их отсутствия расчет производится исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30, ч.3 ст.31, ст.153, 258 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 года №22, собственник исполняет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением; обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами Задорожная А.П. проживала в спорном жилом помещении до дд.мм.гггг; с дд.мм.гггг в спорном жилом помещении зарегистрированы Бушманова Ю.В. и члены её семьи (всего 5 человек), при этом они фактически с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в спорном жилом помещении не проживали из-за действий Задорожного С.А.

Оснований для удовлетворения требований Бушмановой Ю.В. взыскания платежей за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт общедомового имущества не имеется, поскольку обязанность по уплате указанных платежей возложена на собственника жилого помещения.

Поскольку с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг Задорожная А.П. фактически одна проживала и пользовалась коммунальными услугами в спорном жилом помещении, начисленные платежи за ГВС, ХВС и водоотведение, указанные в расчете к исковому заявлению и подтвержденные представленными выписками по счету, в сумме 9649,91руб. (5697,03руб.+1562,33руб.+1241,97руб.+1148,58руб.), а также задолженность по уплате электроэнергии по дд.мм.гггг в сумме 5318,51руб. подлежат удовлетворению.

Услуги по отоплению начисляются исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении; Бушмановой Ю.В. заявлены требования о взыскании 18661,79руб, указанные расходы также подтверждены в судебном заседании, поэтому в этой части исковые требования о взыскании указанной суммы с Задорожной А.П. подлежат удовлетворению.

Оснований для взыскания коммунальных платежей с Задорожного С.А. за отопление в период до дд.мм.гггг не имеется, поскольку начисление платы за указанный период проводились из расчета 1 лица - Задорожной А.П., фактически проживающей в жилом помещении; согласно представленной информации и расчета, представленного к исковому заявлению за отопление за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг начислено (из расчета 6 проживающих) 256,11руб., Бушмановой Ю.В. подлежала оплата 5/6 суммы - 213,43руб.

Поскольку Бушманова Ю.В. не могла пользоваться в этот период жилым помещением по вине Задорожного С.А., в указанной части её исковые требования к Задорожному С.А. подлежат удовлетворению в указанном размере.

Поскольку Бушманова Ю.В. не оспаривает факт проживания её и её семьи в спорном жилом помещении в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, являлась собственником спорного жилого помещения, требования Задорожной А.П. о взыскании расходов по оплате осмотра газового оборудования в сумме 449руб. (л.д.88), а также расходы по оплате капитального ремонта в сумме 1484,94руб. (л.д.24) подлежат удовлетворению; согласно сведений АО "ГАЗЭКС" платежей за газ в указанный период не производилось, поэтому в этой части оснований для удовлетворения исковых требований Задорожной С.А. не имеется; справкой АО "ЭнергосбыТ Плюс" подтверждена оплата электроэнергии в сумме 1788,79руб. (676,71руб.+1112,08руб.), поэтому требований Задорожной С.А. подлежат удовлетворению в размере 1490,66руб. (1788,79руб.*5/6); в этой же части подлежат удовлетворению требования по оплате коммунальных услуг в сумме 7095,09руб. (5277,66руб+3236,45руб)*5/6) (л.д.24); всего подлежат удовлетворению требования на 10519,69руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бушмановой Ю.В. и встречные исковые требования Задорожной А.П. удовлетворить частично.

Взыскать с Задорожной А.П. (паспорт № выдан <данные изъяты>) в пользу Бушмановой Ю.В. (паспорт № выдан <данные изъяты>) в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг - 32749руб. 66коп. и за вычетом подлежащих взысканию в пользу Задорожной А.П. расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 11059руб. 10коп, окончательно взыскать 21690руб. 56коп. (Двадцать одну тысячу шестьсот девяносто рублей 56коп.)

Взыскать с Задорожного С.А. (паспорт № выдан <данные изъяты>) в пользу Бушмановой Ю.В. (паспорт № выдан <данные изъяты>) убытки в виде возмещения расходов за отопление жилого помещения по адресу: <адрес> за дд.мм.гггг в сумме 213руб 43коп. (Двести тринадцать рублей 43коп.)

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель