Решение по делу № 8Г-2671/2020 [88-4533/2020] от 16.01.2020

ФИО5 КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

               Дело № 88-4533/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

кассационного суда общей юрисдикции

13 апреля 2020 г.                                                                        г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И.,

судей Иванова А.В., Тароян Р.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Департамента градостроительства городского округа Самара на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 06 июня 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 09 сентября 2019 г. по гражданскому делу № 2-1693/2019 по исковому заявлению Сафиулловой Сании Нетфулловны, Узбековой Хазяр Зайдулловны, Зелалдинова Ильдара Раисовича к Администрации городского округа Самара, Департаменту градостроительства городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Серебряковой О.И., проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сафиуллова С.Н., Узбекова Х.З. и Зелалдинов И.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара, Департаменту градостроительства городского округа Самара о признании, с учетом уточненных требований, за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 471 кв.м., разрешенное использование: ИЖС, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, - кадастровый №, в следующих долях: за Сафиулловой С.Н. - 26/105 долей, за Узбековой Х.З. - 39/105 долей, за Зелалдиновым И.Р. - 40/105 долей, в границах по характерным точкам, указанным в плане границ земельного участка, выполненного ООО «Меридиан».

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 06 июня 2019 г. исковые требования Сафиулловой Сании Нетфулловны, Узбековой Хазяр Зайдулловны, Зелалдинова Ильдара Раисовича удовлетворены.

Признано за Сафиулловой Санией Нетфулловной, Узбековой Хазяр Зайдулловной, Зелалдиновым Ильдаром Раисовичем право общей долевой собственности на земельный участок площадью 471 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в следующих долях:

- за Сафиулловой Санией Нетфулловной – 26/105 долей,

- за Узбековой Хазяр Зайдулловной – 39/105 долей,

- за Зелалдиновым Ильдаром Раисовичем – 40/105 долей,

в границах по характерным точкам, имеющим следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 09 сентября 2019 г. решение Октябрьского районного суда г. Самары от 06 июня 2019 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Шестой кассационный суд общей юрисдикции, Департамент градостроительства городского округа Самара просит отменить решение Октябрьского районного суда г. Самары от 06 июня 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 09 сентября 2019 г., ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.

От Сафиулловой Сании Нетфулловны, Узбековой Хазяр Зайдулловны, Зелалдинова Ильдара Раисовича поступили письменные возражения на кассационную жалобу, в которых они просят решение Октябрьского районного суда г. Самары от 06 июня 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 09 сентября 2019 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Согласно телефонограмме от 9 апреля 2020 г. и ходатайству, направленному в суд 13 апреля 2020 г. в электронном виде, заявитель кассационной жалобы Департамент градостроительства городского округа Самара не возражал против рассмотрения кассационной жалобы в отсутствие его представителя.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, что в силу положений статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов в указанных актах установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что 05 марта 1962 г. исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышев на основании договора № 109 Сафиуллову З.Ш. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по ул. <адрес> <адрес>, общей площадью 600 кв.м, для возведения дома жилого одноэтажного дома. Указанный договор зарегистрирован нотариусом Первой государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре <данные изъяты>

Справкой ИК Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышев от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено создание на участке дома, имеется ссылка на договор застройки № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным инвентаризации по состоянию на 1971 год незастроенная площадь участка составляла 593,2 кв.м., общая площадь участка – 698,6 кв.м.

Принадлежность дома Сафиуллову З.Ш. подтверждена также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БТИ.

После смерти Сафиуллова З.Ш. его жена Сафиулина Х.Х. получила свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>. <адрес> - состоящий из дома одноэтажного, деревянного, с подвалом, общей площадью 79,3 кв.м., принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, выданного и удостоверенного нотариусом по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство зарегистрировано в БТИ, книга №, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Сафиулиной Х.Х. предоставлен земельный участок площадью 127,8 кв.м. по адресу: <адрес>, - кадастровый №, на основании постановления главы г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самара и Сафиулиной Х.Х. заключен договор № на право аренды земельного участка без права выкупа в собственность в соответствии с постановлением главы администрации г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в аренду Сафиуллиной Х.Х. передан земельный участок площадью 569,9 кв.м. в <адрес>, зона №.

Согласно указанному постановлению главы г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Указа Президента Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы города от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданам предоставлены в собственность фактически занимаемые земельные участки в пределах установленной нормы – бесплатно, свыше нормы – в аренду с правом (без права выкупа).

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от 10 августа 2005 г., вступившим в законную силу 22 августа 2005 г., за Сафиулиной Х.Х. признано право собственности на <адрес> по <данные изъяты> общей площадью 105,7 кв.м., жилой 53,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Сафиулина Х.Х. подарила Узбековой Х.З. принадлежащий ей жилой дом и земельный участок площадью 128,7 кв.м. Договор зарегистрирован в ГУ ФРС по <адрес>, ФИО3 получено свидетельство о государственной регистрации права на дом.

ДД.ММ.ГГГГ Узбекова Х.З. подарила Сафиулловой С.Н. долю в праве собственности на жилой дом в размере 26/105 и долю в праве собственности на земельный участок в размере 26/105. Другая доля жилого дома и земельного участка в размере 79/105 остается в собственности у дарителя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила принадлежащие ей 40/105 долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок площадью 128,7 кв.м. ФИО4

Таким образом, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, а также земельный участок площадью 129 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>:

- Сафиулловой С.Н. принадлежит доля в размере 26/105 па основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 01/276/2006-385 от ДД.ММ.ГГГГ;

- Узбековой Х.З. принадлежит доля в размере 39/105 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 01/298/2005-506 от ДД.ММ.ГГГГ;

- Зелалдинову И.Р. принадлежит доля в размере 40/105 на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, удостоверенного нотариусом г. Самары И.Б. Хайкиной ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Согласно действовавшему в период предоставления Сафиулиной Х.Х. земельного участка в собственность и в аренду, Закону Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы (ст. 1).

Подобную же норму повторяет Указ Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», согласно пункту 1 которого земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. При этом Указом предписывалось Правительству Российской Федерации в месячный срок внести в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона о бесплатном закреплении в собственности граждан, указанных в настоящем пункте земельных участков.

В соответствии с пунктом 2 Указа Президиума ВС СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 01 марта 1949 г. N 152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 г. «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящих должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно статье 33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» утвержденных Законом СССР от 13 декабря 1968 г. № 3401-УП «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введен в действие с 01 июля 1969 г. и действовал до 15 марта 1990 г. - до издания Постановления Верховного Совета СССР от 28 февраля 1990 г. № 1252-1 «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01 июля 1970 г. (введен в действие с 01 декабря 1970 г. и действовал до 25 апреля 1991 г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25 апреля 1991 г. № 1103-1 (введен в действие с 25 октября 1991 г. и действовал до 10 ноября 2001 г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившим силу с 25 февраля 2003 г.) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон № 137-ФЗ), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно пункту 4 статьи 3 Закона № 137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Закона № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 8 статье 9 Закона Самарской области от 11 марта 2005 г. № 94-ГД «О земле» расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

Из правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 13 декабря 2001 г. № 16-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской», следует, что возникшие права пользования у граждан до вступления в законную силу Земельного кодекса, также предоставившего гражданам право однократно бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в их пользовании, являются безусловными, граждан нельзя обязывать заключать договоры аренды земельных участков, которые находились в них в пользовании до 1990 года в условиях существования исключительно государственной и муниципальной собственности на землю.

Таким образом, суд первой пришел к выводу, что изначально первому собственнику Сафиуллову З.Ш. под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., и лишь впоследствии часть земельного участка была предоставлена в собственность, а часть в аренду. Наличие договора аренды в силу приведенных выше норм не свидетельствует об отсутствии у титульных собственников дома права на получение данной части земельного участка в собственность бесплатно. Судом учтено, что земельный участок всегда был единым объектом, находился в пользовании истцов и их правопредшественников с момента отведения земельного участка под застройку, то есть с 1962 года, в связи с чем, судом были отклонены доводы ответчика о несоблюдении минимального размера земельного участка, испрашиваемого истцами, поскольку площадь земельного участка соответствует ранее выделенной и с учетом уже зарегистрированного права собственности составляет 600 кв.м.

По этим же основаниям наличие ограничений, установленных Правилами застройки и землепользования в г. Самара, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 г. № 61, а также Генеральным планом г.о. Самара, утвержденного решением Думы г.о. Самара от 20 марта 2008 г. № 539, не может являться основанием для ограничения прав истцов на реализацию права на получение в собственность земельного участка, поскольку земельный участок сформирован до принятия данных ограничений, жилой дом возведен в 1962 году, изначально земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом на нем находился в законном пользовании первоначального собственника дома.

Границы земельного участка определены кадастровым инженером. Согласно землеустроительному делу границы со смежными землепользователями согласованы, из ответа Управления Росреестра по Самарской области следует, что пересечения со смежными участками не выявлено, конфигурация земельного участка согласно выполненному плану границ совпадает с конфигурацией, приведенной в ранее изготовленных планах земельного участка, содержащихся в материалах инвентарного дела.

Земельный участок площадью 128,7 кв.м., находящийся в собственности истцов, имеет кадастровый №. Границы земельного участка установлены, сведения об участке соответствуют материалам межевания. Кроме того, земельному участку, ранее предоставленному в аренду также присвоен кадастровый №, по сведениям ЕГРН он имеет площадь 570 кв.м., сведения о площади носят ориентировочный характер, граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 29 мая 2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью 570 кв.м., с категорией земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>. В ЕГРН содержатся сведения, что данный земельный участок является Государственной собственностью. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 471 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, - в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из информации Управления Росреестра по Самарской области следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Зелалдинову Ильдару Раисовичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каких-либо земельных участков на территории г. Самары и Волжского района Самарской области – отсутствует.

Из информации Управления Росреестра по Самарской области следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Сафиулловой Сании Нетфулловне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каких-либо земельных участков на территории г. Самары и Волжского района Самарской области - отсутствует.

Из информации Управления Росреестра по Самарской области следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Узбековой Хазяр Зайдулловне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каких-либо земельных участков на территории г. Самары и Волжского района Самарской области – отсутствует.

Не реализовано право на получение земельного участка в собственность бесплатно истцами и после 1998 года.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ТГК «МЕРИДИАН» данный межевой план подготовлен для проверки каталога координат углов и поворотных точек границ образуемого земельного участка площадью 471 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, - в целях выявления возможного пересечения - наложения с границами смежных земельных участков и других объектов, сведения о которых внесены в ЕГРН по запросу Октябрьского районного суда. После вынесения решения Октябрьского районного суда о признании права собственности на земельный участок площадью 471 кв.м. кадастровым инженером будет выполнен межевой план в соответствии с действующим законодательством и требованиями к изготовлению межевого плана.

Межевой план подготовлен кадастровым инженером Цымбал Г.С., членом Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров Ассоциация «БОКИ». Номер в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров - 005 ДД.ММ.ГГГГ г. Дата включения кадастрового инженера в реестр СРО – ДД.ММ.ГГГГ за № Квалификационный аттестат № от ДД.ММ.ГГГГ Реестровый номер в реестре кадастровых инженеров -<данные изъяты>.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, поскольку право истцов на испрашиваемый земельный участок подтверждается исследованными судом доказательствами, нарушений прав иных лиц не имеется, суд первой инстанции, руководствуясь также положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 1, пункта 2 статьи 15, пункта 1 статьи 35, пунктами 1 и 2 статьи 39.19 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации; пунктами 1, 4 и 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Сафиулловой С.Н., Узбековой Х.З. и Зелалдинова И.Р., приняв за основу проект границ земельного участка, изготовленный ООО «ТГК «МЕРИДИАН» от 23 мая 2019 г.

При определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок суд установил их в размере, соответствующим размеру долей в праве общей долевой собственности истцам на дом.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

Правовая позиция судов первой и апелляционной инстанции, изложенная в обжалуемых судебных постановлениях, и выводы подробно мотивированы, являются правильными, поскольку основаны на нормах права, регулирующих спорные правоотношения, учитывают характер этих правоотношений, а также конкретные обстоятельства дела; выводы судов основаны на всесторонней оценке представленных сторонами доказательств, не противоречат требованиям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам, по существу кассационными жалобами не опровергнуты.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать установленными обстоятельства, которые не были установлены или были опровергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

Иные доводы кассационных жалоб не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Самары от 06 июня 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 09 сентября 2019 г. оставить без изменения, кассационную Департамента градостроительства городского округа Самара - без удовлетворения.

Председательствующий                                  О.И. Серебрякова

Судьи                                                                          А.В. Иванов

                                                                                   Р.В. Тароян