Решение по делу № 2-41/2022 от 23.03.2022

РЕШЕНИЕ по делу № 2-41/2022

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года                                                                                      с.Шуйское

    Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

    и.о. судьи Междуреченсклго районного суда – судьи Грязовецкого районного суда Вологодской области – Скачедуб М.В.,

    при секретаре – Пуравец К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжовой Натальи Геннадьевны к Рыжову Дмитрию Николаевичу о возложении обязанности,

у с т а н о в и л :

Истец Рыжова Н.Г. обратилась с иском в суд к Рыжову Д.Н. о возложении обязанности. В обоснование требований указала, что стороны состояли в браке с 08.08.2003 года, от брака имеется двое детей, 02.08.2018 года брак расторгнут. В период брака на основании договора купли-продажи от 15.05.2006 года были приобретены жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>. Право собственности зарегистрировано за Рыжовым Д.Н.. На основании разрешения на строительство от 05.05.2014 года на земельном участке с кадастровым № за счет средств материнского (семейного) капитала был построен новый жилой дом. После расторжения брака строительство дома ответчиком прекращено, дом не поставлен на кадастровый учет, доли в праве общей долевой собственности не определены. Просит возложить на Рыжова Д.Н. в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда: поставить на кадастровый учет вновь построенный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым № по <адрес>; зарегистрировать право собственности Рыжова Д.Н. на указанный жилой дом; заключить с Рыжовой Н.Г. и Р.В.Д. соглашение, которым определить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом Рыжовой Н.Г., Р.В.Д. и Р.Р.Д. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

Истец Рыжова Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Р.В.Д. и Р.Р.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании от 09.06.2022 года заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Рыжов Д.Н. на контакт с ней не идет, соглашение об определении долей не заключает.

Представитель истца Рыжовой Н.Г. адвокат Сысоев А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании от 04.07.2022 года требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Рыжов Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Рыжова Д.Н. адвокат Леонтьев Н.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просил отказать в полном объеме. В судебном заседании 04 июля 2022 года суду пояснил, что в настоящее время жилой дом на кадастровый учет поставлен, право собственности Рыжова Д.Н. зарегистрировано. Заключить соглашение о выделении долей истцу и детям пока не представляется возможным, так как земельный участок, на котором находится дом, является собственностью Рыжова Д.Н., раздел земельного участка невозможен, так как на него наложен арест.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГУ-Отделения Пенсионного Фона РФ по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, Шекснинского отдела УФСГРКиК по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ГУ-ПФР в Шекснинском районе Вологодской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Определением Междуреченского районного суда Вологодской области от 04 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Р.В.Д..

Р.В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 08.08.2003 года между Рыжовым Д.Н. и Рыжовой (до брака Кузнецовой) Н.Г. был заключен брак.

В период брака у Рыжовых родилось двое детей: Р.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Р.Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 41 от 25.06.2018 года брак между Рыжовым Д.Н. и Рыжовой Н.Г. был расторгнут (прекращен с 02.08.2018 года).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.07.2022 года Рыжов Д.Н. является собственником земельного участка площадью 2965 +/- 19 кв.м, с кадастровым №, расположенного по <адрес>.

Решением Междуреченского районного суда Вологодской области от 25.06.2020 года по делу № 2-21/2020, вступившим в законную силу 22.09.2020 года, было установлено, что 15.03.2006 года (в период брака) по договору купли-продажи, заключенному между Ч.М.В. и Рыжовым Д.Н. приобретены: жилой дом с кадастровым №, площадью 53,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым №, площадью 3008 кв.м, расположенные по <адрес>. Указанное имущество по праву собственности зарегистрировано за Рыжовым Д.Н.

Также, данным решением было установлено, что жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу<адрес>, были приобретены Рыжовым Д.Н. за счет денежных средств, полученных им в дар от матери и от продажи принадлежащей ему до вступления в брак квартиры, следовательно данные объекты недвижимости являются личной собственностью Рыжова Д.Н., а значит, не являются совместно нажитым имуществом супругов Рыжовой Н.Г. и Рыжова Д.Н..

Судом установлено, что 24.09.2013 года Рыжовой Н.Г. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 408906 рублей 50 копеек.

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Шекснинском районе Вологодской области от 06 сентября 2016 года № 142 было удовлетворено заявление Рыжовой Н.Г. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств МСК – в размере 216513 рублей.

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Шекснинском районе Вологодской области от 27 апреля 2017 года № 42 было удовлетворено заявление Рыжовой Н.Г. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств МСК – в размере 216513 рублей.

05 августа 2016 года Рыжовой Н.Г. и Рыжовым Д.Н. дано нотариально удостоверенное обязательство согласно которому они обязуются жилое помещение, расположенное по <адрес>, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала без привлечения строительной организации, разрешение на строительство выдано на имя Рыжова Д.Н., оформить в общую собственность на их имя, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Также судом установлено, что 05 мая 2014 года Рыжову Д.Н. было выдано разрешение на строительство жилого дома на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым №. Согласно техническому плану от 20.09.2021 года на вышеуказанном земельном участке в 2021 году завершено строительство жилого дома, площадь объекта составила 104,3 кв.м.

Из представленных суду документов усматривается, что в настоящее время жилой дом, построенный в 2021 году поставлен на кадастровый учет, право собственности Рыжова на данный объект недвижимости зарегистрировано.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2022 года, Рыжов Д.Н. является собственником жилого дома площадью 104,3 кв.м, с кадастровым №, 2021 года постройки, расположенного по <адрес>. Право собственности зарегистрировано 23.03.2022 года.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные Рыжовой Н.Г. требования о возложении на Рыжова Д.Н. обязанностей поставить на кадастровый учет вновь построенный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым №, и зарегистрировать право собственности Рыжова Д.Н. на указанный жилой дом, удовлетворению не подлежат, так как добровольно удовлетворены ответчиком.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела представителем ответчика Рыжова Д.Н. неоднократно заявлялось, что ответчик не возражает против выделения долей и считает, что новый построенный дом принадлежит в равных долях всем членам семьи: ему, бывшей супруге и их двоим детям. Однако выделение долей не представляется возможным, так как в настоящее время невозможно выделить земельный участок под домом из-за запрета совершения регистрационных действий на земельный участок.

Из представленной суду выписки из ЕГРН от 07.07.2022 года в отношении земельного участка с кадастровым № усматривается, что ограничения и обременения в отношении указанного объекта зарегистрированы на основании определения Междуреченского районного суда от 05.02.2020 года.

Судом установлено, что указанное определение о запрете на регистрацию сделок по отчуждению права собственности на указанный земельный участок было принято в рамках гражданского дела № 2-21/2020, вступившим в законную силу 22.09.2020 года.

В настоящее время у сторон имеется возможность обратиться в суд с требованием об отмене обеспечительных мер.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Технический план на спорный жилой дом был изготовлен 20 сентября 2021 года.

Учитывая то, что до настоящего времени Рыжовым Д.Н. не исполнено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого дома, построенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность супругов, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, суд полагает возможным удовлетворить требование истицы о заключении соглашения, которым определить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по соглашению, установив срок исполнения обязательства до 01 ноября 2022 года.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рыжовой Натальи Геннадьевны удовлетворить частично.

Обязать Рыжова Дмитрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в срок до 01 ноября 2022 года заключить с Рыжовой Натальей Геннадьевной и Р.В.Д. соглашение, которым определить доли Рыжова Дмитрия Николаевича, Рыжовой Натальи Геннадьевны, Р.В.Д. и Р.Р.Д. в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 104,3 кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес>, по соглашению.

В удовлетворении остальной части исковых требований Рыжовой Наталье Геннадьевне отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

                                                              УИД 35RS0028-01-2022-000020-07