УИД: 45RS0024-01-2021-000720-84
Дело № 2-16/2022
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Лушниковой Н.В.
при секретаре Худяковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Щучье Курганской области 9 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Сахаровой Х.Г. к Буниной Н.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, встречному исковому заявлению Буниной Н.В. к Сахаровой Х.Г. о выделе доли в недвижимом имуществе в натуре,
установил:
Сахарова Х.Г. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Буниной Н.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 5/6 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, собственником 1/6 доли в порядке наследования после смерти Сахаровой Р.М. является Бунина Н.В. Фактически дом раздел на две половины. После смерти Сахаровой Р.М. в спорной половине дома никто не проживает, ключи от нее находятся у Буниной Н.В., которая отказывает ей в доступе в жилое помещение. С учетом измененных исковых требований просит обязать Бунину Н.В. не чинить ей препятствия в пользовании долями в спорной половине дома, верандой, земельным участком и хозяйственными постройками, передать ей дубликаты ключей от входной двери на веранду и в дом (в том числе, в случае замены замков), а также ключи от хозяйственных построек и гаража в спорной половине дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Бунина Н.В. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с встречным исковым заявлением к Сахаровой Х.Г. о выделе доли в жилом помещении и земельном участке в натуре. В обоснование указывает, что ей на праве собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Общая площадь указанного жилого дома составляет 56,6 кв. м, площадь земельного участка 869 кв. м. Ее доля в жилом доме составит 9,43 кв. м, в земельном участке – 144,83 кв. м. Она желает выделить свою долю: комнату от входа со двора площадью 9,43 кв. м и земельный участок, на котором расположена эта часть жилого помещения и прилегающий к ней. Просит выделить в натуре 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 9,43 кв.м и 1/6 долю земельного участка по указанному адресу площадью 144,83 кв.м.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) Буниной Н.В. по ордеру Шишмаренкова С.В. в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:
- Сахарова Х.Г. отказывается от всех исковых требований к Буниной Н.В. и принимает право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, земельный участок и хозпостройки, расположенные по адресу: <адрес>, путем заключение договора купли-продажи;
- Бунина Н.В. отказывается от права собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, земельный участок и хозпостройки, расположенные по адресу: <адрес>, в пользу Сахаровой Х.Г., путем заключение договора купли-продажи; отказывается от всех исковых требований к Сахаровой Х.Г.;
- Сахарова Х.Г. выплачивает Буниной Н.В. денежные средства в сумме 210 000 руб. в следующем порядке: 150 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, 60 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по 30 000 руб. ежемесячно: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;
- передача недвижимости производится сторонами до ДД.ММ.ГГГГ с передачей ключей;
- Бунина Н.В. гарантирует отсутствие задолженности по коммунальным платежам в 1/6 доле в жилом доме по указанному адресу;
- стороны отказываются от взыскания судебных расходов по данному делу.
Также просила прекратить производство по делу, указав, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Ответчик (истец по встречному иску) Бунина Н.В., истец (ответчик по встречному иску) Сахарова Х.Г. и ее представитель по устному ходатайству Кремер С.А. в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу поддержали.
Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В силу абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах спорящих сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, приведенных сторонами в письменном тексте мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.
При указанных обстоятельствах производство по гражданскому делу по иску Сахаровой Х.Г. к Буниной Н.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, встречному исковому заявлению Буниной Н.В. к Сахаровой Х.Г. о выделе доли в недвижимом имуществе в натуре подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:
«1. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░;
2. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.;
3. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 210 000 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 150 000 ░░░. – ░░.░░.░░░░, 60 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ 30 000 ░░░. ░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░ ░ ░░.░░.░░░░;
4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░;
5. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░;
6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░».
░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░