Решение по делу № 2-2252/2022 от 28.02.2022

Дело №2-2252/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

18 апреля 2022 года г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре Синиковой А.З.

с участием представителя истца Горностаевой О.А. – Маливановой О.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горностаевой О.А. к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, была предоставлена Филатову, как работнику УМПО. Филатовым были оплачены вступительный и паевой взносы за кооперативную квартиру. Его семья проживала в данной квартире три года. В связи с расторжением брака супругов Филатовых, было принято решение о размене данного жилого помещения. Между Горностаевой О.А. и Филатовым через бюро обмена жилых помещений г. Уфы БАССР был произведен обмен жилыми площадями, а именно две комнаты Горностаевых были обменены на спорную квартиру по адресу: <адрес> Данная квартира, площадью <данные изъяты>., в том числе, жилая <данные изъяты>., расположена в 9-ти этажном кирпичном доме. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры в жилищно-кооперативном доме Калининского района г.Уфы вышеуказанная жилая квартира в жилищно-кооперативном доме предоставлена Горностаевой О.А. и членам ее семьи в бессрочное пользование, паевой взнос за квартиру внесен в полном объеме. На основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Уфимского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, Горностаевой О. АнатО. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи из 5-х человек, включающий истца, ее супруга Горностаева Ю.Е., бабушки истца Белозерову А.Е., дочь Горностаеву Е.Ю. и сына Горностаева В.Ю.. В данной квартире Горностаева О.А. проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи. Белозерова А.Е. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, дети: Горностаева Е.Ю. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, Горностаев В.Ю. - ДД.ММ.ГГГГ, а супруг Горностаев Ю.Е. отказался от притязаний на данную квартиру при рассмотрении Калининским районным судом г. Уфы РБ дела о расторжении между ними брака и раздела совместно нажитого имущества супругов, о чем свидетельствует, заключенное ими в ходе судебного заседания соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. Ссуда за кооперативную квартиру была погашена в ДД.ММ.ГГГГ году, путем внесения платежей платежными поручениями через сберегательный банк.

Получить справку о внесении паевого взноса за квартиру, необходимую для регистрации права собственности, она возможности не имеет по причине ликвидации жилищно-строительного кооператива «УМПО». За давностью срока платежные документы об оплате паевых взносов не сохранились.

В архивы жилищно-строительным кооперативом «УМПО» по мере ликвидации документы не сдавались, в связи с чем у них также отсутствуют сведения о погашении ссуды за кооперативную квартиру.

Просит суд, признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Представитель истца Горностаевой О.А. -Маливанова О.А. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.

Истец Горностаева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. От истца имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ГО город Уфа РБ извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????

    В судебном заседании установлено, что на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Горностаевой О. АнатО. в порядке обмена с гражданином Горностаевым Е.Г. на состав семьи из 5-х человек, включающий истца, ее мужа Горностаева Ю.Е., бабушку Белозерову А.Е., дочь Горностаеву Е.Ю. и сына Горностаева В.Ю.

    На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры в жилищно-кооперативном доме Калининского района вышеуказанная жилая квартира в жилищно-кооперативном доме предоставлена Горностаевой О.А. и членам ее семьи в бессрочное пользование. Из пояснений предстателя истца паевой взнос за квартиру внесен в полном объеме, документы не сохранены.

    В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирована, начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец Горностаева О.А., что следует из справки о регистрации. Остальные члены семьи, а именно: бабушка Белозерова А.Е. скончалась ДД.ММ.ГГГГ; дочь Горностаева Е.Ю. скончалась ДД.ММ.ГГГГ году; сын Горностаев В.Ю. скончался ДД.ММ.ГГГГ. Бывший супруг Горностаев Ю.Е. отказался от притязаний на данную квартиру, о чем свидетельствует, заключенное между ними письменное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из копии лицевого счета, задолженность по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Из пояснений представителя истца следует, что ссуда за кооперативную квартиру была погашена в ДД.ММ.ГГГГ году, путем внесения платежей платежными поручениями через сберегательный банк. Справка о выплате ссуды за кооперативную квартиру, истцом не представлена в связи с ликвидацией жилищно-строительного кооператива «УМПО».

В архивах также отсутствуют справки о погашении ссуды за кооперативную квартиру, о чем имеются ответы из архивных организаций Национальный архив Республики Башкортостан, Архивный отдел Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ.

Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ участок г. Уфы ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» сведениями о правообладании объекта недвижимости по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не располагает.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что право на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Истец обращалась в Администрацию городского округа г. Уфа РБ с заявлением о признании за нею права собственности на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ исх. №№ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ №№ от ДД.ММ.ГГГГ ответило, что решение вопроса о признании права собственности на квартиру Горностаевой О.А. выходят за рамки стандартных процедур и условий исполнения функций и полномочий Управления.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет более 15 лет квартирой, расположенной по адресу: РБ<адрес>, содержит данную квартиру, проводит ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

При изложенных выше обстоятельствах, суд, рассмотрев дело по имеющимся в нем доказательствам приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании за нею права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горностаевой О. АнатО. к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Горностаевой О. АнатО.й право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф. Шарипкулова