Решение по делу № 2-1330/2021 от 26.04.2021

Дело №2-1330/2021

24RS0004-01-2021-000958-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2021 года                       п. Березовка Березовского района

                            Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Золотухиной А.Б.,

при помощнике судьи Майер Е.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Егоровой Светлане Александровне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось в суд с иском к Егорова С.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. Требование мотивировало тем, что <дата> ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и Егорова С.А. заключен кредитный договор №, по условиям которого последней предоставлен кредит в размере 2 560 000 рублей сроком на 240 месяцев под 9,80% процентов годовых, с установлением размера ежемесячного платежа в сумме 24 433 рублей; целевое использование - для приобретения в собственность заемщика предмета ипотеки, идентифицированного в разделе 3 индивидуальных условий кредитного договора за цену 3 200 000 рублей путем участия в долевом строительстве (п. 4.1. индивидуальных условий кредитного договора). В соответствии с разделом 3 «предмет ипотеки» индивидуальных условий кредитного договора, вид объекта недвижимости - квартира, строительный адрес (местоположение): <адрес> общая площадь (проектная) кв.м.. Согласно договору № участия в долевом строительстве от <дата>, заключенному между ООО «Строительная компания «СибЛидер» и Егорова С.А. застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с использованием собственных и привлеченных сил и средств построить объект капитального строительства: «два многоэтажных жилых дома по <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства, указанный в п. 1.2. договора участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену в порядке и сроки, предусмотренные договором и принять объект долевого строительства. В соответствии с п. 2.1. договора участия в долевом строительстве № от <дата>, объект долевого строительства участника долевого строительства в многоквартирном доме соответствует жилому помещению - 2-комнатной квартире <адрес> (номер строительный) общей приведенной площадью по проекту 56,4 кв.м., в том числе общей площадью 54,4 кв.м, (жилая комната 14,3 кв.м., жилая комната 13,4 кв.м., кухня 12,2 кв.м., прихожая 9,9 кв.м., санузел 4,6 кв.м.), приведенной с коэффициентом 0,5 площадью лоджии 2,00 кв.м., расположенной на 13-ом этаже. Согласно п. 1.8. договора участия в долевом строительстве № от <дата>, с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, права требования, принадлежащие участнику долевого строительства, считаются находящимися в залоге (ипотеке) у ПАО Банк «ФК Открытие» на основании п. 5 ст. 5, п. 2 ст. 11 и ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При регистрации договора участия в долевом строительстве одновременно подлежит государственной регистрации обременение прав требований в виде залога (ипотеки), возникающее на основании закона. Кредит в сумме 2 560 000 (два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей зачислен на счет Заемщика №, что подтверждается выпиской по счету. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № от <дата> проведена <дата>, №. Поскольку с <дата> в нарушение условий кредитного договора ответчик перестала выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его использование, просят суд:

- взыскать с Егорова С.А. в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» задолженность в сумме 2 712 149 рублей 06 копеек, в том числе: 2 516 154 рублей 75 копеек - задолженность по возврату суммы основного долга по кредиту; 189 493 рублей 10 копеек - задолженность по уплате начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом; 436 рублей 60 копеек - задолженность по уплате начисленных, но не уплаченных пеней за несвоевременную уплату процентов; 6 064 рубля 61 копейка - задолженность по уплате начисленных, но не уплаченных пеней за несвоевременную уплату основного долга;

- обратить взыскание на залог прав требований квартиры № (номер строительный), состоящей из 2 (двух) комнат, общей площадью по проекту 56,4 кв.м., расположенной в строящемся по договору участия в долевом строительстве № от <дата> объекте капитального строительства <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в том числе: определить способ реализации залога прав требований квартиры путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную стоимость залога прав требований квартиры в размере 2 976 000 (два миллиона девятьсот семьдесят шесть тысяч) рублей.

- расторгнуть кредитный договор от <дата> №;

- взыскать с Егорова С.А. в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 761 рубль.

Представитель истца ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» - Полуянов А.И. (действующий на основании доверенности № от <дата>) в предварительное судебное заседание не явился, представил заявление об отказе от исковых требований о взыскании задолженности, обращения взыскания, указывая на то, что после принятия иска судом, задолженность перед ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» полностью погашена ответчиком <дата> в добровольном порядке. Просил суд взыскать с Егорова С.А. в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 761 рубль.

Ответчик Егорова С.А. в предварительное судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась своевременно, надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым-шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание отказ представителя истца ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» - Полуянов А.И. от заявленных исковых требований, разъяснение судом последствий отказа от иска, которые понятны, суд считает возможным принять отказ от заявленных исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым производство по делу по исковому заявлению ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Егорова С.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить в связи с отказом истца от заявленных требований.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика Егорова С.А. оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 27 761 рубль, что подтверждается платежным поручением от <дата> №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

прекратить производство по делу по исковому заявлению ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Егоровой Светлане Александровне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с отказом истца от заявленных требований.

Взыскать с Егоровой Светланы Александровны в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 761 рубль.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение 15 дней.

Федеральный судья                                               А.Б. Золотухина