Решение по делу № 2-947/2024 от 23.04.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2024 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Плындиной О.И., при секретаре Томиленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947/2024 по иску Черницкой Т.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Широкая Падь», Цуканову С.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что истец с *дата скрыта* является членом СНТ «Широкая Падь», *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт* *дата скрыта* она приобрела у Цуканова С.Н. земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от *дата скрыта*, об исключении из членов СНТ Цуканова С.Н. и о принятии ее в члены СНТ.

В выписке из ЕГРН сведения о земельном участке, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, отсутствуют.

Указанный земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд.

Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается справкой правления СНТ «Широкая Падь».

Администрацией Шелеховского муниципального района в приобретении данного участка в мою собственность было отказано, со ссылкой на отсутствие в Приложении к постановлению о предоставлении земельных участков членам садоводства в частную собственность списков членов СНТ «Широкая Падь».

Сорный земельный участок, представляет собой единый объект недвижимости, который входит в состав СНТ «Широкая Падь», расположенного в Шелеховском районе.

Истцом в исковом заявлении указано, что он добросовестно пользуется земельным участком, согласно целевому назначению, обязанности по оплате текущих и иных платежей исполняет в полном объеме и своевременно, что подтверждается справкой правления за подписью председателя.

Просит, с учетом уточненного искового заявления признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*

В судебное заседание истец Черницкая Т.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчика Администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Широкая Падь» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, согласно поступившего ходатайства возражений по существу заявленных требований не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Черницкая Т.В. с *дата скрыта* г. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждено справками СНТ «Широкая Падь» и членской книжкой садовода, содержащей сведения об уплате членских взносов.

Ранее спорный земельный участок принадлежал Цуканову С.Н., что подтверждается архивной выпиской из приложения *номер скрыт* к постановлению администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт*.

*дата скрыта* данный земельный участок был приобретен истцом у Цуканова С.Н., что подтверждается справкой СНТ «Широкая Падь»

В выписке из ЕГРН сведения о земельном участке расположенном по адресу: *адрес скрыт*, отсутствуют.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (последняя редакция введен в действие 04.07.2016 и утратил силу – 1.01.2019), и заинтересованное лицо, испрашивающие участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Цуканов С.Н. владел спорным земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного согласно постановлению администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт*.

Таким образом, условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: СНТ «Широкая Падь» создано до вступления в силу закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок *номер скрыт* с порядковым номером *номер скрыт*, которым пользуется истец Черницкая Т.В., входит в состав территории садоводческого товарищества, истец с *дата скрыта* года является членом товарищества и пользуется участком на законных основаниях, что не оспаривается ответчиками и подтверждено справкой председателя правления садоводческого товарищества «Широкая Падь», сведениями членской книжки на имя Черницкой Т.В.

Представитель садоводческого товарищества «Широкая Падь» не оспорил заявленные требования и не оспорил координаты границ земельного участка указанных в представленной истцом схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

На спорный земельный участок не предъявлялось право притязания третьими лицами.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества СНТ «Широкая Падь» до введение в действие Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного и учитывая, что членство истца Черницкой Т.В. в садоводческом товариществе в судебном заседании установлено, что земельный участок *номер скрыт* с порядковым номером *номер скрыт* по адресу: *адрес скрыт* находится на территории садоводческого товарищества, а также учитывая документы подтверждающие, что Черницкая Т.В. с *дата скрыта* года является членом СНТ «Широкая Падь», пользуется указанным земельным участком в пределах его границ, определенных планом земельного участка, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Черницкой Т.В. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черницкой Т.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Широкая Падь», Цуканову С.Н. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Черницкой Т.В., *дата скрыта* года рождения, уроженки *адрес скрыт* право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И.Плындина

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2024 года