Решение по делу № 2-6429/2018 от 19.11.2018

Дело № 2-6429/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи           Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Савченко О.В.,

с участием прокурора                          Пешковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Макарова А.В. к Макаровой Л.Г. о выселении из жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Макаров А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо истца в названном жилом помещении зарегистрирована и проживает его бывшая супруга Макарова Л.Г., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Между тем ответчик в добровольном порядке покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, препятствует доступу истца в квартиру, чем нарушает его права как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просил суд выселить Макарову Л.Г. из спорного жилого помещения, снять ее с регистрационного учета.

Заочным решением от 23 мая 2018 года требования истца были удовлетворены.

01.10.2018 ответчик обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения.

Определением суда от 19 ноября 2018 года заочное решение по настоящему гражданскому делу отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе настоящего судебного разбирательства истец Макаров А.В. исковые требования поддержал, уточнил их. Просил признать Макарову Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, иные требования оставил прежними.

Ответчик Макарова Л.Г. в настоящем судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в иске отказать.

Прокурор Пешкова А.Б. дала суду заключение об обоснованности заявленных требований о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ)

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, истец Макаров А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером №, ДД.ММ.ГГГГ – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Судом также установлено, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Макаровым А.В. и Макаровой Л.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 14 Центрального района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела также подтверждается и не оспаривалось, что ответчик Макарова Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Обращаясь в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований истец Макаров А.В. сослался на то обстоятельство, что ответчик в связи с расторжением брака перестала быть членом его семьи, каких-либо соглашений о сохранении права пользования на жилое помещение между сторонами не заключалось. В настоящее время ответчик без законных на то оснований проживает в жилом помещении совместно с гражданским супругом, сменила замки на входной двери, тем самым препятствуя истцу в пользовании спорным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истец пояснял, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ранее проживавшая с ней дочь в настоящее время перешла жить к отцу (истцу), расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, в квартире находятся посторонние лица.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доводы стороны ответчика, что в период совместной жизни с истцом в ремонт спорного жилого помещения были вложены и ее личные денежные средства, что свидетельствует о том, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом бывших супругов, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, тот факт, что брак между истицей и ответчиком расторгнут, доказательств сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении не представлено, исходя из требований п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений вышеупомянутого Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника, в связи с чем Макарова Л.Г. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать Макарову Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Макарову Л.Г. из жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Макаровой Л.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 5 декабря 2018 года.

Судья                                                   Т.В. Лоншакова