Решение от 29.08.2023 по делу № 2-2974/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-2974/2023                             

УИД 49RS0001-01-2023-003518-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года                          г. Магадан

    Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е.,

при секретаре ФИО2,

в отсутствие участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Региональные энергетические системы» о признании бесхозяйным имуществом объекты недвижимости электросетевого хозяйства и признании права собственности на них,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Региональные энергетические системы» (далее – ООО «РЭС», Общество) обратилось в Магаданский городской суд с заявлением о признании бесхозяйным имуществом объекты недвижимости электросетевого хозяйства и признании права собственности на них.

В обоснование требований указано, что в соответствии с п. 1 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки, которые присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности, на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

К электрическим сетям, принадлежащим заявителю, присоединены объекты электросетевого хозяйства, расположенные в <адрес>, район аэропорта и собственник которых неизвестен, а именно объекты электросетевого хозяйства: <данные изъяты>

Заявитель указывает, что предпринятые меры по розыску собственника результатов не принесли, в реестрах федерального имущества Российской Федерации, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности <адрес> указанное имущество не значится.

В связи с фактическим владением, несением бремени ответственности за надежность обеспечения электрической энергией и ее качеством перед потребителями электрической энергии, по заявке Общество ООО «Горгеопро» выполнило комплекс работ по составлению технических планов с постановкой на кадастровый учет. Сведения в Единый государственный реестр недвижимого имущества (далее – ЕГРН) о подстанциях/линиях внесены в период с 21 по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного ООО «РЭС» просит суд признать бесхозяйным недвижимым имуществом объекты электросетевого хозяйства:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, район аэропорта и признать право собственности ООО «РЭС» на указанные объекты недвижимого имущества.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> (далее – ДИЖО).

Заявитель ООО «РЭС», заинтересованное лицо ДИЖО о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя и заинтересованного лица по имеющимся в деле доказательствам.

В письменном отзыве относительно заявленных требований ДИЖО указало, что спорные объекты электросетевого хозяйства в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» не учитываются, указанное имущество имеет непосредственное присоединение к электрическим сетям, принадлежащим заявителю. В случае доказанности факта владения, пользования, эксплуатации по прямому назначению, наличие технологической связи спорных объектов электросетевого хозяйства с объектами заявителя, фактического содержания данных объектов Обществом, ДИЖО против удовлетворения заявленных требований не возражало.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости), в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ, относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Статья 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (п. 5).

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства (п. 1 ст. 141.3 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» следует, что объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

В силу п. 1 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Из материалов дела следует, что предметом деятельности заявителя ООО «РЭС» является оказание услуг по передаче электроэнергии и технологическому присоединению к распределительным электросетям (п. 2.3 Устава).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №ТО-0422/23 и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «РЭС» и ООО «Регионэнерострой», ООО «РЭС» осуществляет функции территориальной сетевой организации на оказание услуг по оперативным подключениям, техническому обслуживанию и текущему ремонту оборудования электросетевого хозяйства <адрес>, муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

В ЕГРН внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйные объекты недвижимости следующие объекты электросетевого хозяйства:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>).

Правообладателем данных бесхозяйных объектов недвижимости указано ООО «РЭС».

Из ответа ТУ Росимущества в <адрес> на запрос ООО «РЭС» от ДД.ММ.ГГГГ №-Вх/16 следует, что объекты недвижимого имущества электросетевого хозяйства - <данные изъяты>, в реестре федерального имущества Территориальным управлением не учитывались.

Согласно ответу департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной собственности <адрес> объекты недвижимого имущества электросетевого хозяйства – <данные изъяты>, отсутствуют.

Согласно представленным в дело копиям ответов департамента архитектуры и градостроительства <адрес>, областного государственного казенного учреждения «Государственный архив <адрес>», департамента САТЭК мэрии <адрес> архивные сведения в отношении спорных объектов электросетевого хозяйства, в том числе, техническая, проектная, разрешительная и иная техническая документация, на объекты недвижимого имущества электросетевого хозяйства - <данные изъяты>, отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что на дату постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного они не являлись муниципальной, государственной либо федеральной собственностью.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанные в заявлении ООО «РЭС» объекты электросетевого хозяйства, числятся на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус данных объектов на момент рассмотрения дела в суде не изменился, при этом со дня постановки данных объектов на учет как бесхозяйных недвижимых вещей прошло более трех месяцев.

Право собственности на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрированы, спор о праве собственности на объекты недвижимости отсутствует, кроме заявителя никто на данные объекты недвижимого имущества не претендует, ООО «РЭС» фактически владеет, спорными объектами, несет бремя ответственности за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, а отсуствие собственника на объекты электросетевого хозяйства приводит к их ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, в том числе, с точки зрения безопасности по организации надлежащего электроснабжения населения в границах <адрес> аэропорта и по принятию мер, направленных на предупреждение чрезвычайных ситуаций.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предъявленное ООО «РЭС» требование о признании бесхозяйными объеков электросетевого хозяйства является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Поскольку из представленных суду документов следует, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника, их пользователем является Общество, и они приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов в установленном законом порядке, то суд признает подлежащим удовлетворению требование заявителя о признании права ООО «РЭС» на бесхозяйные объекты недвижимости – объекты электросетевого хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) – 5 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░