Решение по делу № 2-3329/2017 от 30.10.2017

Дело в„– 2-3329/2017             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                        Р“ончаровой Рњ.И.

РїСЂРё секретаре                                 Р“аяновой Рў.Рђ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Копейского городского отдела судебных приставов Демченко Т.М. к Бессоновой Н.Г. об обращении взыскания на имущество,

установил:

Судебный пристав Копейского ГОСП Демченко Т.М. обратилась в суд с иском к Бессоновой Н.Г., в котором просит обратить взыскание на имущество ответчика-должника по исполнительному производству, а именно: на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР категории земель – земли сельхозназначения – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС. Требования мотивированы тем, что на исполнении в Копейском ГОСП УФССП по Челябинской области находится исполнительное производство НОМЕР на предмет взыскания денежной задолженности в размере 757599,99 руб. в пользу Никулина С.А.; исполнительное производство НОМЕР на предмет взыскания денежной задолженности в сумме 1276826,26 руб. в пользу взыскателя ЗАО «Райффайзенбанк»; исполнительное производство НОМЕР на предмет взыскания денежной задолженности в размере 350580,69 руб. в пользу взыскателя ЗАО «ЮниКредит Банк». Судебным приставом обнаружено недвижимое имущество, зарегистрированное на имя должника – вышеуказанный земельный участок. Поскольку до настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, истец просит суд обратить взыскание на данное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Бессоновой Н.Г.

В судебном заседании истец Демченко Т.М. на иске настаивала по тем же основаниям.

Ответчик Бессонова Н.Г. извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: АДРЕС. Судебные повестки возвращены с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

Третьи лица – Никулин С.А., ЗАО «Райффайзенбанк», ЗАО «ЮниКредитБанк» извещены, представители в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Р’ыслушав стороны, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± удовлетворении исковых требований РїРѕ следующим основаниям.

Установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Копейского ГОСП УФССП России по Челябинской области Демченко Т.М. находятся следующие исполнительные производства в отношении должника Бессоновой Н.Г.:

- исполнительное производство НОМЕР на предмет взыскания денежной задолженности в размере 757599,99 руб. в пользу взыскателя Никулина С.А.;

- исполнительное производство НОМЕР на предмет взыскания денежной задолженности в сумме 1276826,26 руб. в пользу взыскателя ЗАО «Райффайзенбанк»;

- исполнительное производство НОМЕР на предмет взыскания денежной задолженности в размере 350580,69 руб. в пользу взыскателя ЗАО «ЮниКредит Банк».

В рамках исполнительных производств судебным приставом установлено наличие в собственности должника Бессоновой Н.Г. недвижимого имущества, находящегося на территории Челябинской области, а именно: земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР категории земель – земли сельхозназначения – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, садовый дом.

Постановлением от 06.02.2017 г. судебным приставом наложен арест в отношении данного имущества (л.д.12).

06.02.2017 г. судебным приставом Копейского ГОСП составлен акт о наложении ареста на имущество должника Бессоновой Н.Г., а именно земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР категории земель – земли сельхозназначения – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, садовый дом (л.д.9-11).

Арест включает запрет распоряжаться имуществом с правом беспрепятственного пользования им. Также установлено, что в собственности Бессоновой Н.Г. имеется транспортное средство МАРКА, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) НОМЕР, двигатель НОМЕР.

Решением Копейского городского суда от 25 декабря 2012 года с Бессоновой Н.Г. в пользу Закрытого акционерного общества «ЮниКредит Банк» взысканы задолженность по кредитному договору от 13 сентября 2007 года в размере 340 475 рублей 94 копейки, из которых: 315405 рублей 74 копейка - просроченная задолженность по основному долгу; 23744 рубля 56 копеек – просроченные проценты, 1325 рублей 64 копейки - штрафные проценты, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6604 рублей 75 копеек, расходы по оплате оценки рыночной стоимости автомобиля в размере 3500 рублей, всего 350 580 рублей 69 копеек. Также обращено взыскание на заложенное имущество - автомобиль МАРКА, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) НОМЕР, двигатель НОМЕР, с определением начальной продажной стоимости на торгах в размере 324440 рублей.

Таким образом, за счет продажи данного имущества могут быть удовлетворены требования только одного кредитора – ЗАО «ЮниКредит Банк».

Другого имущества, на которое, может быть обращено взыскание по исполнительному производству, должником не было предложено судебному приставу.

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены.

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Исследовав представленные в дело доказательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на указанное имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления решения в законную силу, не предпринимала, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как, обратив взыскание на приведенный объект недвижимости, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, означенное имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств обратного суду не представлено.

Установлено, что ответчик проживает в АДРЕС.

Согласно сведений Росреестра по Челябинской области в собственности Бессоновой Н.Г. находятся два объекта недвижимого имущества: земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР категории земель – земли сельхозназначения – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, а также нежилое здание, площадью 12,3 кв.м., расположенное на указанном земельном участке.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 10 ст. 28.1 Закона Российской Федерации "О залоге").

Таким образом, в полномочия суда при рассмотрении дела об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, не входит определение начальной продажной стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

Также суд принимает во внимание, что обращение взыскания на садовый дом, расположены на спорном земельном участке возможно судебным приставом без решения суда, в порядке предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Учитывая изложенное, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, следует обратить взыскание в рамках исполнительного производства НОМЕР, исполнительного производства НОМЕР на имущество, принадлежащее Бессоновой Н.Г. на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР категории земель – земли сельхозназначения – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ИП Б.В.П. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    РёСЃРєРѕРІС‹Рµ требования судебного пристава-исполнителя Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ отдела судебных приставов УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Челябинской области Демченко Рў.Рњ. удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства НОМЕР возбужденного в отношении должника Бессоновой Н.Г. в пользу Никулина С.А., исполнительного производства исполнительного производства НОМЕР в отношении должника Бессоновой Н.Г. в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Бессоновой Н.Г., а именно:

- земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР категории земель – земли сельхозназначения – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Бессоновой Н.Г. в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                 Рњ.И. Гончарова