Решение по делу № 33-4455/2018 от 15.02.2018

Судья Хузина Э.Х.                 Дело № 33-4455/2018

                                     Учет № 175г

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 марта 2018 года                             г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Моисеевой Н.Н., Абдуллиной Г.А.,

с участием прокурора Карпова К.В.,

при секретаре судебного заседания Мубаракшиной Г.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Моисеевой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Миниатуллиной А.Х., Авдеева Ю.С. на решение Кукморского районного суда Республики Татарстан от 21 декабря 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан к Миниатуллиной Альфие Хадиевне, Авдееву Юрию Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым домом и земельным участком, об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком путем выселения из жилого дома и освобождения земельного участка, удовлетворить частично.

Обязать Миниатуллину Альфию Хадиевну устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ...., жилым домом с кадастровым номером ...., расположенными по адресу: <адрес>, путем выселения ее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и освобождения ею земельного участка по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан к Авдееву Юрию Сергеевичу - отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и заключение прокурора, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Палата имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратилась в суд иском к Миниатуллиной А.Х., Авдееву Ю.С. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым домом (с надворными постройками) и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, путем выселения ответчиков из вышеуказанного жилого дома и освобождения ими вышеуказанного земельного участка. В обоснование иска указано, что жилой дом (с надворными постройками) и земельный участок находятся в собственности Кукморского муниципального района, ответчики создают препятствия в пользовании собственником вышеуказанными объектами недвижимости. Миниатуллина А.Х., Авдеев Ю.С. проживают в жилом доме без законных оснований, пользуются земельным участком, не допускают представителей собственника в жилой дом. 27 сентября 2017 года ответчикам были вручены письма с предложением об освобождении объектов недвижимости, которые оставлены без ответа.

На основании изложенного, истец просил обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым домом (с надворными постройками) и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, путем выселения ответчиков из вышеуказанного жилого дома и освобождения Миниатуллиной А.Х. и Авдеевым Ю.С. указанного земельного участка.

Судом вынесено решение о частичном удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе ответчики Миниатуллина А.Х. и Авдеев Ю.С. просят отменить решение суда, как незаконное, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме. Указывают на нарушения норм материального права. Считают заявленные исковые требования необоснованными и незаконными. Полагает, что судом неправомерно отказано в принятии встречного иска для совместного рассмотрения с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Авдеев Ю.С., действующий также в интересах ответчика Миниатуллиной А.Х., настаивал на доводах апелляционной жалобы, просил ее удовлетворить, представитель истца просил оставить решение суда без изменения; прокурор дал заключение о законности о обоснованности обжалуемого судебного акта.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером .... и жилого дома с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: <адрес>, является Кукморский муниципальный район Республики Татарстан, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 сентября 2017 года и 05 декабря 2017 года.

Решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от 03 декабря 2008 года, вступившим в законную силу 29 января 2009 года, на Миниатуллину А.Х. возложена обязанность возвратить жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в натуре в муниципальную собственность Муниципального образования «Кукморский муниципальный район»; признано право собственности Муниципального образования «Кукморский муниципальный район» на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного Суда Республики Татарстан от 08 октября 2009 года признаны незаконными отказы Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан в лице Кукморского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан в государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый номер ...., расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом с надворными постройками: две дощатые сени, кирпичный гараж, дощатый сарай, два бревенчатых сарая, бревенчатая баня с предбанником, дощатый навес, дощатая уборная, дощатые ворота, забор из металлической сетки, многолетние насаждения, кадастровый номер ...., адрес: <адрес>; возложена обязанность на Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан устранить допущенное нарушение прав Муниципального образования «Кукморский муниципальный район Республики Татарстан» путем регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Кукморский муниципальный район Республики Татарстан» на земельный участок, кадастровый номер ...., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, жилой дом с надворными постройками: две дощатые сени, кирпичный гараж, дощатый сарай, два бревенчатых сарая, бревенчатая баня с предбанником, дощатый навес, дощатая уборная, дощатые ворота, забор из металлической сетки, многолетние насаждения, кадастровый номер ...., адрес: <адрес>, произведения действий по погашению записи о праве собственности граждански Миниатуллиной А.Х. и внесению записи о праве муниципальной собственности муниципального образования «Кукморский муниципальный район» на земельный участок, кадастровый номер ...., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с надворными постройками: две дощатые сени, кирпичный гараж, дощатый сарай, два бревенчатых сарая, бревенчатая баня с предбанником, дощатый навес, дощатая уборная, дощатые ворота, забор из металлической сетки, многолетние насаждения, кадастровый номер ...., адрес: <адрес>.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку право собственности на спорный объект недвижимости принадлежит истцу, ответчиком Миниатуллиной А.Х. нарушаются права истца как собственника, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований к Миниатуллиной А.Х.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами районного суда, поскольку материалами дела подтверждаются установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, что привело к вынесению законного и обоснованного судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, они сводятся к несогласию с выводами суда и направлены на переоценку доказательств и фактов, по существу приведенные доводы сводятся к изложению позиции ответчика, высказанной в суде первой инстанции и получившей надлежащую правовую оценку суда, они основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, в связи с чем, не могут повлечь отмену постановленного решения.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

На основании изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Кукморского районного суда Республики Татарстан от 21 декабря 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Миниатуллиной А.Х., Авдеева Ю.С. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи