Решение по делу № 2-439/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-439/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Воробьевой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой О.А. к Королевой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Королевой К.А. к Королевой О.А. о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Королева О. А. обратилась в суд к Королевой К. А. с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В свою очередь, Королева К. А. обратилась в суд к Королевой О. А. со встречными исковыми требованиями о сохранении права пользования жилым помещением.

Истец по основному иску в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и показал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: М. О., <адрес> В данную квартиру в качестве члена семьи – сестры – была зарегистрирована Королева К. А. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в сворной квартире не проживает, оплату услуг ЖКХ не производит, членом семьи собственника квартиры не является, ее личные вещи в квартире отсутствуют. В связи с изложенным, принимая во внимание тот факт, что Королева К. А. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, истец просит суд признать её утратившей права пользования жилым помещением и прекратить регистрацию по месту жительства. Также Королева О. А. возражает против удовлетворения встречных исковых требований, так как истцом по встречному иску не представлено доказательств в подтверждение своих доводов, а данные требования нарушают права Королевой О. А. как собственника жилого помещения.

Ответчик по основному иску в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения основных требований, пояснив, что действительно квартира была приобретена Королевой О. А., однако, с помощью денежных средств их матери, при условии, что в спорной квартире будет также проживать Королева К. А. Также пояснила, что является инвалидом 3 группы, в течение длительного времени не может официально трудоустроиться, иное жилое помещение в собственности не имеет. Кроме того, в Арбитражном суде Московской области рассматривается заявление о признании Королевой К. А. банкротом. В связи с чем, Королева К. А. просит суд признать за ней право бессрочного пользования спорным жилым помещением.

Представитель 3 лица по основному иску - Отдел УФМС в г. Долгопрудный – в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Допрошенная в качестве свидетеля Королева М. Д. пояснила, что является матерью сторон, проживает в г. Звенигород, в квартире, оформлено на супруга Королевой О. А. Королева К. А. проживает у своей подруги. В спорной квартире Королева К. А. не проживает, так как сестра ее выгнала. В ДД.ММ.ГГГГ была продана квартира Королевой М. Д. и куплена квартира в г. Долгопрудном.

Выслушав истца по основному иску, ответчика по основному иску, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Королевой О. А. подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Королевой К. А. подлежат удовлетворению частично, а именно:

Королева О. А. является собственником объекта недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 55).

ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванное жилое помещение, была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника - Королевой О. А. – Королева К. А. (л. д. 57).

ДД.ММ.ГГГГ Королева К. А., забрав все принадлежавшие ей вещи, покинула место своей регистрации (в судебном заседании ответчик по основному иску подтвердил данные обстоятельства).

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В настоящее время Королева О. А., как собственник жилого помещения, обратилась в суд с иском о признании Королевой К. А. (как бывшего члена семьи собственника) утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета: членом семьи собственника объекта недвижимого имущества она уже не является.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Аналогичная позиция содержится и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14: по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенное - ответчица по основному иску утратила статус члена семьи собственника объекта недвижимого имущества - суд приходит к выводу, что Королева К. А. лишилась права пользования данным жилым помещением, поскольку иного соглашения между сторонами не установлено.

В связи с изложенным, суд соглашается с требованием истца по основному иску и не может согласиться с требованием истца по встречному иску: основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением бессрочно не имеется.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П.

Поскольку Королева К. А. утратила права пользование вышеназванным жилым помещением, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ее регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Согласно вышеназванному Постановлению Пленума Верховного суда РФ, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

    Принимая во внимание данные нормы действующего законодательства, а также то обстоятельство, что в данное время Королева К. А. проживает в квартире своей подруги, является инвалидом 3 группы, в связи с чем, длительное время не может официально трудоустроиться, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением на срок 12 месяцев с даты вынесения решения суда: данный срок предоставляется Королевой К. А. для поиска нового жилья и регистрации в нем (в том числе, для получения медицинской помощи по месту регистрации, как инвалид).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    исковые требования Королевой О.А. к Королевой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Встречные исковые требования Королевой К.А. к Королевой О.А. о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Королеву К.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Королевой К.А. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – сроком на 12 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

По истечении установленного срока прекратить регистрационный учет Королевой К.А. в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2018 года.

Судья И. А. Лапшина