Решение по делу № 2-1243/2024 от 12.04.2024

04RS0021-01-2024-002169-73

Дело №2-1243/2024.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2024 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Токтохоевой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В.,

При участии истца Киселевой Е.В., представителя ответчика по доверенности Хандаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Елены Викторовны к Киселевой Людмиле Александровне, Истратовой Татьяне Викторовне, Киселеву Вячеславу Викторовичу, Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, по признании права собственности,

установил:

Киселева Е.В. обратилась в суд с иском к Киселевой Л.А., Истратовой Т.В., Киселеву В.В. о включении доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца Киселева Виктора Михайловича, умершего года.

В обоснование требований истец указала, что умер ее отец Киселев В.М. В году был заключен договор приватизации вышеуказанной квартиры, согласно которому в собственность Киселеву В.М. передана доли в праве собственности. При жизни отца право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.

В судебном заседании истец Киселева Е.В. просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ по доверенности Хандакова А.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда, изложив письменный отзыв.

Ответчики Киселева Л.А., Истратов Т.В., Киселев В.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Из материалов дела следует, что года между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, с одной стороны, и Киселевой Л.А., Киселевой Е.В. и Киселевым В.М. (наследодатель), с другой стороны, был заключен договор приватизации квартиры по адресу: . Договор не был зарегистрирован в установленном порядке до смерти Киселева В.М. – года.

При таких обстоятельствах, поскольку наследодателем Киселевым В.М. выражена воля на приобретение имущества путем заключения договора приватизации, суд полагает обоснованными требования истца о включении его доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу.

По сведениям нотариуса Киселева Е.В. обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти отца Киселева В.М.

Учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении "О судебной практике по делам о наследовании" о необходимости разрешения требования о признании права собственности, суд полагает возможным признать за заявителем право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Киселевой Елены Викторовны ( ) удовлетворить.

Включить доли в праве собственности на квартиру, расположенную адресу: в состав наследственного имущества Киселева Владимира Михайловича, умершего года.

Признать право собственности Киселевой Елены Викторовны ( ) на доли в праве собственности на квартиру, расположенную адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: А.А. Токтохоева