УИД 66RS0046-01-2020-000789-13
Дело № 2–33/2021
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2021 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н., с участием представителя истца Кононовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчиной Ольги Александровны к Луневой Светлане Александровне, Виноградову Сергею Валентиновичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Спорным недвижимым имуществом являются:
земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
часть жилого дома, состоящая из трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Колчина О.А. обратилась в суд с иском к Лунёвой С.А., Виноградову С.В. о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на спорную часть жилого дома в виде <адрес> в <адрес>, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. При этом просила признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, полученные другими наследниками – ответчиками по иску, и перераспределить доли в наследственном имуществе с учетом её права на наследство.
В обоснование иска истица указала, что после смерти матери А., последовавшей 05.06.2016, истица к нотариусу за оформлением прав на наследство не обращалась, однако фактически приняла наследство, забрав себе некоторые вещи матери, вступив во владение и пользование спорным недвижимым имуществом. Муж наследодателя – Б. отказался от наследства в пользу сына Виноградова С.В. Иск заявлен в связи с тем, что сестра Лунева С.А. и брат Виноградов С.В. получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство без учета прав истца на наследство.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Лунева С.А., Виноградов С.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Ответчик Лунева С.А. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на отсутствие возражений против удовлетворении заявленных исковых требований ввиду фактического принятия наследства истицей.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Вертлюгин Н.И., Управление Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость, ограничение этого права, возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, выданного Петрокаменским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № спорный земельный участок был передан в собственность А.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок площадью 400 кв.м по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет под номером №, относится к землям населенного пункта с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
Из договора передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> была передана в общую равнодолевую собственность А., Б. и Виноградову С.В. (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома) (л.д.58).
Как видно из свидетельства о смерти А., ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Таким образом, спорное недвижимое имущество ко дню смерти А. находилось в её собственности.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из свидетельства о рождении и справки и свидетельств о заключении брака истца – Колчина О.А. является дочерью наследодателя – А. (л.д.9,10,11,12,13).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из документов, имеющихся в наследственном деле №, заведенном после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в течение шести месяцев после открытия наследства – до ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились сын и дочь наследодателя - Виноградов С.В. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) и Лунева С.А. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ). Супруг наследодателя – Б. подал заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство в пользу сына Виноградова С.В. Виноградову С.В. и Луневой С.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающее возникновение права собственности у Виноградова С.В. в 2/3 долях на спорный земельный участок и в 2/3 долях в праве собственности на 1/3 долю часть жилого дома в виде спорной квартиры, у Луневой С.А. в 1/3 доле на спорный земельный участок и в 1/3 доле в праве собственности на 1/3 долю часть жилого дома в виде спорной квартиры.
Доводы истицы о том, что после смерти матери А. она вступила во владение и пользование спорным недвижимым имуществом вместе с Виноградовым С.В. производила уход за домом, обрабатывала земельный участок подтверждены показаниями свидетелей В. и Г. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик Лунева С.А. в заявлении указала на фактическое принятие наследства истицей.
Так, свидетели В., Г. показали в судебном заседании, что после смерти матери А., истец пользовалась спорным недвижимым имущество: производила уборку дома, белила стены, забрала себе фотографии, комбайн, и обрабатывает земельный участок, отремонтировала баню. Иные наследники уходом за квартирой и земельным участком не занимаются.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Колчина О.А. являясь наследником первой очереди по закону после смерти А. в течение шести месяцев после открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом в виде спорного недвижимого имущества, приняла меры по сохранению наследственного имущества, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов.
При указанных обстоятельствах, исходя из положений п. 2 ст. 1141 ГК РФ о том, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ), суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за истицей права собственности на 1/4 долю на спорный земельный участок и на 1/12 долю на часть жилого дома в виде спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, принимаемое решение о признании за истицей, фактически принявшей наследство в установленный законом срок, права собственности в указанных долях на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, а также положения п. 1 ст. 6 ГК РФ, предусматривающей в случаях, когда имущественные отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), суд считает необходимым применить нормы ст. 1155 ГК РФ, регулирующей отношения при принятии наследства по истечении установленного срока.
В наследственном деле №, заведенном после смерти А. имеются сведения о свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных: ДД.ММ.ГГГГ Виноградову С.В. на наследство в виде 2/3 доли на спорный земельный участок и в 2/3 долях в праве собственности на 1/3 долю на спорную квартиру;
ДД.ММ.ГГГГ Луневой С.А. на наследство в виде 1/3 доле на спорный земельный участок и в 1/3 доле в праве собственности на 1/3 долю на спорную квартиру.
Таким образом, в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество были определены доли наследников имущества А.: Виноградова С.В. в размере 2/3 долях на спорный земельный участок и в 6/9 долях в праве собственности на на спорную квартиру; Луневой С.А. – в 1/3 долях на спорный земельный участок и в 3/9 долях на квартиру.
Руководствуясь положениями п. 1 ст. 1155 ГК РФ суд считает необходимым определить доли всех наследников имущества А.в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество в виде дроби с общим знаменателем.
При определении долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество суд принимает во внимание документы, имеющиеся в наследственном деле №, заведенным нотариусом после смерти Б., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующие о принятии ответчиком Виноградовым С.В. после смерти отца наследства в виде 1/3 доле в праве собственности на спорную квартиру, приобретенной наследодателем по договору передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым определить доли сторон в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок Виноградова С.В. – в 2/4 долях, Луневой С.А. и Колчиной О.А. – в 1/4 доле за каждой; в праве общей долевой собственности на спорную квартиру Виноградова С.В. – в 10/12 долях, за Луневой С.А. и Колчиной О.А.– в 1/12 доле за каждой, удовлетворить исковые требования о признании недействительными ранее выданных свидетельств о праве на наследство по закону после смерти А.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Колчиной Ольги Александровны к Луневой Светлане Александровне, Виноградову Сергею Валентиновичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Колчиной Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество:
в 1/4 доле на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
в 1/12 доле на часть жилого дома, состоящей из трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>:
Луневой Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> – в 1/4 долях;
Виноградова Сергея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – в 2/4 долях.
Определить доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, состоящей из трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>:
Луневой Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> – в 1/12 доле;
Виноградова Сергея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – в 10/12 долях
Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Виноградову С.В., и от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Луневой С.А., после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на наследство, состоящее из:
права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
права собственности в 1/3 доле на части жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Колчиной Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности: в 1/4 доле на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; в 1/12 доле на часть жилого дома, состоящей из трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а также для внесения изменений в сведения об объектах недвижимости и их правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2021 года.
Судья подпись
Копия верна.
Судья Е.В. Мулькова