Решение по делу № 2-941/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-406/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                                31 марта 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ УКС-4» к Королеву И. М., Королевой М. В., Гатчиной А. И., Матвеевой К. И., Королевой А. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖЭУ УКС-4» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что обязанность ответчиков по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла 18.01.1999 года, с момента выдачи ордера на трехкомнатную квартиру, общей площадью 68.4 кв.м., расположенную по адресу: /адрес/.

Согласно протоколу общего собрания № 1 от 01.03.2006 г. собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по адресу: /адрес/ форме заочного голосования ООО «ЖЭУ УКС-4» наделено правом явления многоквартирным жилым домом.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /адрес/ не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, который осуществлял бы. управление данным домом.

Взаимоотношения между собственниками и нанимателями жилых помещений и организациями, осуществляющими работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, основываются на договорных условиях или по факту потребления услуг.

Королев И.М. является нанимателем недвижимого имущества (3-х комнатная квартира, общей площадью 68,4 кв.м., расположенная по адресу: /адрес/), согласно жилищному законодательству обязан современно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги Управляющей компании, соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из жилищного законодательства. В квартире зарегистрированы также: Королева М. В., Гатчина А. И., Матвеева К. И., Королева А. И., а также малолетняя Королева К. С..

В течение длительного времени Королев И. М. и дееспособные члены его семьи не выполняют свои обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги, что является нарушением имущественных прав и интересов ООО «ЖЭУ УКС-4».

Долг по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 01 ля 2021 года составляет 88 938 (восемьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 29 копеек.

Ответчик неоднократно путем уведомления совместно с квитанциями на оплату предупреждался о необходимости погашения задолженности по оплате во избежание её взыскания в принудительном порядке.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с Королева И.М., Королевой М.В., Гатчиной А.И., Матвеевой К.И., Королевой А.И. в пользу ООО «ЖЭУ УКС-4»» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88 938 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 868 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Судом установлено, что обязанность ответчиков по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла 18.01.1999 года, с момента выдачи ордера на трехкомнатную квартиру, общей площадью 68.4 кв.м., расположенную по адресу: Московская пасть, /адрес/.

Согласно протоколу общего собрания № 1 от 01.03.2006 года собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по адресу /адрес/ форме заочного голосования ООО «ЖЭУ УКС-4» наделено правом явления многоквартирным жилым домом.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /адрес/ не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, который осуществлял бы. управление данным домом.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Взаимоотношения между собственниками и нанимателями жилых помещений и организациями, осуществляющими работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, основываются на договорных условиях или по факту потребления услуг.

Королев И.М. является нанимателем недвижимого имущества (3-х комнатная квартира, общей площадью 68,4 кв.м., расположенная по адресу: /адрес/), согласно жилищному законодательству обязан современно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги Управляющей компании, соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из жилищного законодательства. В квартире зарегистрированы Королева М. В., Гатчина А. И., Матвеева К. И., Королева А. И., а также малолетняя Королева К. С..

В течение длительного времени Королев И.М. и дееспособные члены его семьи не выполняют свои обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги, что является нарушением имущественных прав и интересов ООО «ЖЭУ УКС-4».

Долг по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 01 июля 2021 года составляет 88 938 рублей 29 копеек.

Ответчик неоднократно путем уведомления совместно с квитанциями на оплату предупреждался о необходимости погашения задолженности по оплате во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «ЖЭУ УКС-4» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 01 июля 2021 года в размере 88 938 рублей 29 копеек, согласно расчета, представленного стороной истца.

Ответчиками не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также доказательств того, что ответчиками была произведена оплата коммунальных услуг, а равно как и оснований для освобождения от ответственности за нарушение обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд удовлетворил исковые требования, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 868 рублей, оплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ЖЭУ УКС-4» к Королеву И. М., Королевой М. В., Гатчиной А. И., Матвеевой К. И., Королевой А. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Королева И. М., Королевой М. В., Гатчиной А. И., Матвеевой К. И., Королевой А. И. в пользу ООО «ЖЭУ УКС-4» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 01 июля 2021 года в размере 88 938 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 868 рублей, а всего 91 806 руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            подпись                                               Воронова Т.М.

        Мотивированное решение суда составлено 01 апреля 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                           подпись                                                 Воронова Т.М.

2-941/2022

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО "ЖЭУ УКС-4"
Ответчики
Королев Игорь Михайлович
Матвеева Кристина Игоревна
Гатчина Алена Игоревна
Королева Марина Викторовна
Королёва Анна Игоревна
Суд
Клинский городской суд Московской области
Судья
Воронова Татьяна Михайловна
Дело на странице суда
klin.mo.sudrf.ru
03.02.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.02.2022Передача материалов судье
08.02.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.02.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.02.2022Подготовка дела (собеседование)
16.02.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.03.2022Судебное заседание
31.03.2022Судебное заседание
01.04.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.04.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.06.2022Дело оформлено
21.06.2022Дело передано в архив
31.03.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее