Решение по делу № 2-1704/2023 от 03.05.2023

УИД№ 50RS0003-01-2023-001545-84

Дело № 2-1704/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года         г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орехова Максима Николаевича, Орехова Ивана Николаевича к Герасимовой Елене Николаевне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Орехов Максим Николаевич и Орехов Иван Николаевич обратились в суд с иском к Герасимовой Елене Николаевне об установлении факта принятия наследства Ореховой Ольгой Николаевной, открывшегося после смерти Поповой Марины Николаевны, умершей 24.06.1999 года, в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; о включении в состав наследства за умершей 08.05.2003 года Ореховой Ольгой Николаевной жилого дома с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> о включении в состав наследства за умершей 08.05.2003 года Ореховой О.Н. земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; о включении в состав наследства за умершей 08.05.2003 года Ореховой Ольгой Николаевной земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; о признании за Ореховым М.Н. права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; о признании за Ореховым И.Н. права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; о признании за Ореховым М.Н. права собственности на 1/2 долю в праве земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; о признании за Ореховым И.Н. права собственности на 1/2 долю в праве земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; о признании за Ореховым М.Н. права собственности на 1/2 долю в праве земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; о признании за Ореховым И.Н. права собственности на 1/2 долю в праве земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что Орехова Ольга Николаевна, Попова Марина Николаевна, Герасимова Елена Николаевна являются родными сестрами, что подтверждается сведениями, содержащимися в их свидетельствах о рождении и сведениями о смене фамилий, в связи с вступлением в брачные отношения, материалами дела.

Распоряжением главы Воскресенского района Московской области от 18.07.1997 года № 473-р, за Ореховой Ольгой Николаевной зарегистрировано право долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес> д. <адрес>, о чем Воскресенским БТИ выдано регистрационное удостоверение № 228 от 21.07.1997 года. Распоряжением главы Воскресенского района Московской области от 18.07.1997 года за Поповой Мариной Николаевной зарегистрировано право долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес> д. <адрес>, о чем Воскресенским БТИ выдано регистрационное удостоверение № 227 от 21.07.1997 года. Сведения о спорном жилом доме содержатся в ЕГРН, жилому дому присвоен кадастровый № и уточнен адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Права на спорный жилой дом по данным ЕГРН ни за кем не зарегистрированы.

Также Постановлением главы администрации Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от 16.11.1992 года № 379-2 за Ореховой О.Н. закреплен в собственность земельный участок площадью 0,30 га в <адрес>, <адрес> <адрес>. Сведения об указанном земельном участке содержатся в ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый № и уточнен адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Кроме того, Постановлением главы администрации Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от 07.07.1994 года № 81 за Ореховой О.Н. закреплен в собственность земельный участок площадью 0,11 га в <адрес>, ФИО9 <адрес>. Сведения об указанном земельном участке содержатся в ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый № и уточнен адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Попова Марина Николаевна умерла 24.06.1999 года, что подтверждается данными свидетельства о смерти. Наследственное дело не заводилось. Информации о наследниках первой очереди не имеется. В связи с чем, наследниками второй очереди по отношению к имуществу Поповой М.Н. являются ее сестры Орехова О.Н. и ответчик Герасимова Е.Н. Орехова О.Н. фактически приняла наследство за умершей Поповой М.Н., в состав которого входила 1/2 доля в праве на спорной жилой дом, что подтверждается справками, выданными Администрацией Конобеевского сельского совета округа № 2204, 2210 от 27.10.2003 года. Соответственно Орехова О.Н. стала собственником всего спорного жилого дома.

Орехова Ольга Николаевна умерла 08.05.2003 года, что подтверждается данными свидетельства о смерти. Нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области Шкуренковой Г.А. в отношении наследственного имущества Ореховой О.Н. было заведено наследственное дело № 219/2005 от 22.10.2005 года. Наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу с соответствующим заявлением, являются дети Ореховой О.Н., а именно истцы Орехов И.Н. и Орехов М.Н. Иных наследников, обратившихся к нотариусу, не имеется. В состав наследственного имущества входят спорный жилой дом и спорные земельные участки. Однако, оформить свидетельства о праве на наследство за истцами на указанное имущество не представляется возможным, ввиду следующих обстоятельств. В сведениях ЕГРН содержатся сведения о площади спорного жилого дома, однако, в распоряжениях о предоставлении спорного дома и регистрационных удостоверений, сведения о площади спорного дома отсутствуют. Кроме того, имеется ответчик Герасимова Е.Н., которая, как наследник Поповой М.Н., имеет право на долю в праве на спорный жилой дом.

Истцы Орехов М.Н. и Орехов И.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, дело рассмотрено в отсутствии истцов.

В судебное заседание не явились представители третьих ли, не заявляющих самостоятельные требования: Управления Росреестра по Московской области, Администрации г.о. Воскресенск Московской области, представитель Московской областной нотариальной палаты. О времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истцов Зверев И.О., действующий на основании доверенностей (л.д. 109-112), в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и просит их удовлетворить.

Ответчик Герасимова Е.Н. в судебном заседании представила суду заявление о том, что она полностью признает заявленные исковые требования, поскольку не претендует на наследственное имущество, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 п.п.2 и 3 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Признание иска принято судом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Как следует из фактических обстоятельств дела и представленных в материалы дела документов, судом установлено, что Орехова (Попова) О.Н., Попова М.Н., Герасимова Е.Н. являются родными сестрами, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении указанных лиц (л.д. 6-7, 9).

Распоряжением Главы Воскресенского района Московской области от 18.07.1997 года № 473-р, за Ореховой О.Н. зарегистрирована ? доля жилого <адрес> (л.д. 14), о чем Воскресенским БТИ выдано Регистрационное удостоверение № 228 от 21.07.1997 года (л.д. 15).

Распоряжением Главы Воскресенского района Московской области от 18.07.1997 года № 473-р, за Поповой М.Н. зарегистрирована ? доля жилого <адрес>, о чем Воскресенским БТИ выдано Регистрационное удостоверение № 227 от 21.07.1997 года (л.д. 16).

Сведения о Жилом <адрес> д. <адрес> содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Жилому дому присвоен К№ и уточненный адрес: <адрес>., д. Никольское, <адрес> (л.д. 24). Права на Дом ни за кем не зарегистрированы.

Постановлением Главы Администрации Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от 16.11.1992 года № 379-2 за Ореховой О.Н. закреплен земельный участок площадью 0,30 Га в <адрес> (л.д. 17).

Сведения о земельном участке площадью 0,30 Га в <адрес> содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Земельному участку присвоен К№ и уточненный адрес: <адрес>., д. <адрес>, <адрес> (л.д. 25-26).

Постановлением Главы Администрации Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от 07.07.1994 года № 81 Ореховой О.Н. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,11 Га в <адрес> (л.д. 18).

Сведения на земельный участок площадью 0,11 Га в <адрес> содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Земельному участку присвоен К№ и уточненный адрес: <адрес>., д. <адрес>, <адрес> (л.д. 27-29).

Попова М.Н. умерла 24.06.1999 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 28.06.1999 года (л.д. 9).

Наследственное дело за умершей Поповой М.Н. не заводилось, что подтверждается ответчиком Герасимовой Е.Н. Доказательств обратного в материалах дела не содержится.

В соответствии с ч. 2 с. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону, по наследственному договору и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Информации о наследниках первой очереди за умершей Поповой М.Н. не имеется.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, наследниками второй очереди за Поповой М.Н. являются Орехова О.Н. и Герасимова Е.Н.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из Справки, выданной Администрацией Конобеевского сельского округа 27.10.2003 года № 2204, данной в отношении Поповой М.Н., о том, что: «Умершая до дня смерти и на день смерти была зарегистрирована и проживала постоянно по адресу (<адрес>., д. <адрес>, <адрес>) совместно с сестрой Ореховой Ольгой Николаевной…..» (л.д. 19).

Из Справки, выданной ФИО8 сельского округа 27.10.2003 года № 2210, данной в отношении Ореховой О.Н., указано следующее: «Умершая до дня смерти и на день смерти была зарегистрирована и проживала постоянно по адресу (<адрес>., д. <адрес>, <адрес>) …..» (л.д. 20).

Факт совместного проживания Поповой М.Н. и Ореховой О.Н. и последующее единоличное пользование всем жилом домом Ореховой О.Н. подтвердила ответчик Герасимова Е.Н.

Из указанных обстоятельств суд считает доказанным фактическое принятие Ореховой О.Н. наследства за умершей Поповой М.Н., в состав которого входила ? доли в праве на Дом.

Орехова О.Н. умерла 08.05.2003 года, что подтверждается копией свидетельством о смерти от 21.05.2003 года (л.д. 8).

Нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области Шкуренковой Г.А. в отношении Ореховой О.Н. заведено наследственное дело № 219/2005 от 08.05.2003 года (л.д. 69-88).

Наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу с соответствующим заявлением, являются дети Ореховой О.Н., а именно истцы Орехов И.Н. и Орехов М.Н.

Иных наследников, обратившихся к нотариусу, не имеется, иной информации в материалы дело не представлено.

В состав наследственного имущества за умершей Ореховой О.Н. входит жилой дом с кадастровым номером К№ и земельные участки с кадастровым номером К№ и К№.

Одной из причин, по которой в выдаче свидетельства о праве на наследство за истцами на указанное имущество нотариусом отказано, является отсутствие в правоустанавливающих документах на дом сведений о его площади, в то время, как в сведениях ЕГРН сведения о площади содержится.

В материалы дела из Орехово-Зуевского районного филиала Московского областного БТИ предоставлен Технический паспорт на дом, составленный по состоянию на 01.07.1997 год (л.д. 56-66), из которого следует, что площадь дома, на дату составления технического паспорта, равняется 52,2 кв.м., что соответствует площади дома, указанной в ЕГРН.

Таким образом, на момент выдачи Поповой М.Н. и Ореховой О.Н. правоустанавливающих документов на дом (18.07.1997 года), площадь дома была установлена.

Относительно отказа нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельные участки ввиду отсутствуя свидетельства о регистрации права Ореховой О.Н. на земельные участки, суд отмечает следующее.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 п. 3 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Таким образом, представленные в материалы дела Постановление Главы Администрации Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от 16.11.1992 года № 379-2 и Постановление Главы Администрации Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от 07.07.1994 года № 81, являются в соответствии с указанными нормами документами, дающими основание для регистрации права.

Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

В судебном заседании от ответчика Герасимовой Е.Н. представлено заявление о признании исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (п. 1 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2,3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания исковых требований ответчику Герасимовой Е.Н. судом разъяснены.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Доказательств, которые служили бы опровержением данным выводам суда, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орехова Максима Николаевича, Орехова Ивана Николаевича к Герасимовой Елене Николаевне об установлении факта принятия наследства, признания права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Ореховой Ольгой Николаевной, открывшегося после смерти Поповой Марины Николаевны, умершей 24.06.1999 года, в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Включить в состав наследства умершей 08.05.2003 года Ореховой Ольги Николаевны жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности умершей 08.05.2003 года Ореховой Ольги Николаевны на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Никольское, <адрес>.

Признать за Ореховым Максимом Николаевичем право долевой собственности на 1/2 долю на жилой дом с кадастровым номером <адрес> площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Признать за Ореховым Иваном Николаевичем право долевой собственности на 1/2 долю на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 сентября 2023 года.

Судья: подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу:

Копия верна: Судья:                    Секретарь: