Решение по делу № 2-686/2024 от 22.07.2024

Дело №

УИД №RS0№-95

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

            4 сентября 2024 года                                                              <адрес>

           Озерский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО8,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационной управление» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

            Истец ООО «Ремонтно-эксплуатационной управление» (далее по тесту – МУП «РЭУ») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24103 рубля 80 копеек.

Определением суда, вынесенном в протокольной форме ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ответчики      ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон имени маршала Катукова, <адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу находился под управлением Муниципального унитарного предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление». В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «РЭУ» предоставляет жителям коммунальные услуги, в перечень коммунальных услуг включено: холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение (общедомовые расходы), очистка сточных вод, следовательно, за данные услуги жители платят управляющей компании.

В нарушении требований ответчики, зарегистрированные в период образования задолженности, не регулярно или не в полном объеме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 145 318 рублей 60 копеек.

Задолженность ответчиков перед ООО «РЭУ» складывается из суммы разбитых, отдельно: текущий ремонт общего имущества МКД –81507, 03 руб., отопление –16484,26 руб., холодное водоснабжение –5100,46 руб., обращение с ТКО -5809,50 руб., водоотведение –35 951,45 руб., электроснабжение (ОДН) – 465,9 руб.

После заявления ответчика и ходатайства о применении судом последствий пропуска срока исковой давности, представителем ответчика уточнены исковые требования.

Истец просит суд:

Взыскать в пользу ООО «РЭУ» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24103 рубля 80 копеек.

Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО9

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2,3 статьи).

Судом установлено, что ответчики по делу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон имени Маршала Катукова, <адрес>. Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственниками указанного жилого помещения являются: ФИО2 в 4/10 долях, ФИО3 в 3/10 долях и ФИО6 в 3/10 долях. Управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества и представление коммунальных услуг жителям дома осуществляет ООО «РЭУ» (ранее МУП «РЭУ»). Ответчики уклонились от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 145318 руб. 60 коп.

Ответчиками по делу в предыдущем судебном заседании было заявлено ходатайство о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Представителем истца представлено уточненное исковое заявление и расчет задолженности, в соответствии с которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 24103 рубля 80 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который проверен судом, поскольку он обоснован и подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставление суду доказательств является не только правом, но и обязанностью сторон.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО5, поскольку это не противоречит закону – ст. 153 ЖК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу местного бюджета возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационной управление» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № ОВД <адрес>, к-п № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>№; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, к- п 500-103; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 4614 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> по Озерскому муниципальному району в пользу ООО «РЭУ», ОГРН 1245000084988, ИНН 5022078521 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24103 рубля 80 копеек, возмещение судебных расходов по отправке почтового отправления в размере 345 рублей 60 копеек, а всего взыскать 24103 (двадцать четыре тысячи четыреста сорок девять) рублей 40 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 923 (девятьсот двадцать три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                    И.С. Кималайнен