Решение по делу № 2-2134/2023 от 13.07.2023

к делу № HYPERLINK "https://belorechensk--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=21DC297B-7029-4332-A0B6-D9560C4EB6E0&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&srv_num=1" 2-2134/2023

23RS0008-01-2023-002652-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года город Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Черепова Р.В.,

при секретаре Лицуковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Константиновой Аллы Алексеевны к Константиновой Пелагее Семёновне, Неволюк Дарье Григорьевне, Кравченко Екатерине Григорьевне о признании права собственности на недвижимое имущество – ? долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями и 5/12 долей земельного участка,

у с т а н о в и л :

    Константинова А.А. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями площадью 82,6 кв.м и 5/12 долей земельного участка площадью 1494 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – ИЖС, адрес: <адрес>.

В обоснование иска Константинова А.А. указала в исковом заявлении, что решением Белореченского районного суда Краснодарского края по делу № от 27.10.2022 г. удовлетворены её требования о выделе супружеской доли из наследственной массы после смерти Константинова Григория Петровича, умершего (дата) Из наследственного имущества выделена её супружеская доля в виде ? доли жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями площадью 82,6 кв.м и 5/12 долей земельного участка площадью 1494 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – ИЖС по адресу: <адрес>, а также ? доля автомобиля ВАЗ-21060, 1997 года выпуска, государственный номер У506ЕХ93. По вступлению решения в законную силу она обратилась в нотариальную контору нотариуса Белореченского нотариального округа Поплавского А.М. с указанным решением. Нотариусом было разъяснено ей, что что поскольку право на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, управление Росреестра должно произвести запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество, после чего будет принято решение об определении долей наследников. 11.01.2023г. она обратилась в ФСГР, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на имущество, присуждённое ей по решению суда. Однако, 19.01.2023г. регистратором было направлено ей уведомление №КУВД-001/2023-447394/1, в котором указано, что в соответствии с п.5 ч.1 ст.26 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» начиная с 19.01.2023 г. приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:39:1101128:71, расположенного по адресу: <адрес>, р-Белореченский, <адрес>, а также начиная с 19.01.2023 г. приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации являются: свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты. Представленное ею решение Белореченского районного суда от 27.10.2022 г. не свидетельствует о возникновении права собственности. Свидетельства о праве на наследство представлено ею не было. Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до 19.04.2023 г. Поскольку решением Белореченского районного суда от 27.10.2022 г. удовлетворены требования о выделении супружеской доли, но ею в просительной части искового заявления были пропущены требования о признании права собственности на выделенное супружеское имущество, считает возможным признать за ней в судебном порядке право собственности на выделенное имущество. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.40).

    Ответчик Кравченко Е.Г. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление (л.д.41), в котором признала исковые требования Константиновой А.А. в полном объеме.

    Ответчики Неволюк Д.Г. и Константинова П.С., третье лицо Константинова Т.П., извещены надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, причина их неявки суду неизвестна, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Исходя из положений ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1. ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 28.12.2004 года № 18-В04-93, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, в учреждении юстиции по регистрации права не лишает собственника права собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019 года) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019 года), кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что решением Белореченского районного суда Краснодарского края по делу № от 27.10.2022 г. удовлетворены требования Константиновой Аллы Алексеевны о выделе супружеской доли из наследственной массы после смерти Константинова Григория Петровича, умершего (дата) Из наследственного имущества выделена супружеская доля Константиновой А.А. в виде ? доли жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями площадью 82,6 кв.м и 5/12 долей земельного участка площадью 1494 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – ИЖС по адресу: <адрес>, а также ? доля автомобиля ВАЗ-21060, 1997 года выпуска, государственный номер У506ЕХ93 (л.д. 24-29).

Истцом в просительной части искового заявления о выделе супружеской доли были пропущены требования о признании права собственности на выделенное супружеское имущество, поэтому определением Белореченского районного суда от 13.02.2023 г. ей было отказано в разъяснении решения № от 27.10.2022 (л.д. 30-31).

Таким образом, исходя из положений статей 218, 1152, 1153 ГК РФ, ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Константиновой А.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Иск Константиновой Аллы Алексеевны удовлетворить в полном объеме.

    Признать за Константиновой Аллой Алексеевной право собственности на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями площадью 82,6 кв.м и 5/12 долей земельного участка площадью 1494 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – ИЖС, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и основанием для регистрации права собственности на указанный объект капитального строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Белореченский отдел.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2023 года.

Судья: Черепов Р.В.