Решение по делу № 2-960/2022 от 26.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                         14 июля 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Бабенко В.А., с участием истца - Кожевниковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-960/22 по исковому заявлению Кожевниковой Г.С. к Кожевникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Кожевникова Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Кожевникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – Кожевникова Г.С,, исковое заявление поддержал. Она пояснила, что с 1 апреля 2021 года является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, на основании Договора купли-продажи от 1 апреля 2021 года <Номер обезличен>. По ? доли собственности данного жилого помещения имеют несовершеннолетние дети: Кожевникова А.С., <Дата обезличена> года рождения, и Кожевников К.С,, <Дата обезличена> года рождения.

Кожевников С,В. (бывший собственник) согласно п.7 Договора купли-продажи от 1 апреля 2021 года <Номер обезличен> должен был сняться с регистрационного учета в течении четырнадцати дней с момента подписания договора.

    Право пользования квартирой у ответчика прекращено в силу п.2 ст.292 ГК РФ, однако, он в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении, чем нарушает права истца.

    Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 21 июня 2019 года по решению мирового судьи от 13 мая 2019 года (Свидетельство о расторжении брака                 <Номер обезличен>. Кожевников С.В. по адресу: <Адрес обезличен>, не проживает с апреля 2021 года, вещей ответчика в квартире нет, проживает по иному адресу, который ей не известен. В настоящее время имеет место нарушение прав ответчиком согласно п.1 ст.209 ГК РФ о регистрации в квартире постороннего человека.

    Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчика, который на данной жил.площади не проживает. Эти обстоятельства затруднительны для неё, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не имеет возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.

    Устное требование о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не исполнил.

    В соответствии со абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Вследствие прекращения права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

    Просила признать Кожевникова С.В., <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик – Кожевников С.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, уважительность причин их неявки не известна.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Кожевниковой Г.С, к Кожевникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно выписке от 6 апреля 2021 года ЕГРН видно, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, с 6 апреля 2021 года является Кожевникова Г.С., <Дата обезличена> года рождения. (л.д.13 -16). Собственниками по ? доли каждому данного жилого помещения имеют несовершеннолетние дети: Кожвников А.С,,                   <Дата обезличена> года рождения, и Кожевников К.С,, <Дата обезличена> года рождения.

Установлено, что 1 апреля 2021 года Кожевников С.В. (бывший супруг) продал ? доли в праве общей долевой собственности бывшей супруге – Кожевниковой Г.С,. Согласно п.7 Договора купли-продажи от                     1 апреля 2021 года <Номер обезличен> Кожевников С.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней с момента подписания договора. (л.д. 7 – 11).

    Согласно Свидетельству о расторжении брака <Данные изъяты> известно, что брак между Кожевниковым С.В. и Кожевниковой Г.С,, <Дата обезличена> года рождения, прекращен 21 июня 2019 года по решению мирового судьи от 13 мая 2019 года судебного участка №119 судебного района г.о.Чапаевск Самарской области. (л.д. 12).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что с 1 апреля 2021 года Кожевникова Г.С, является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> по Договору купли-продажи от 1 апреля 2021 года <Номер обезличен>. По ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения принадлежит несовершеннолетним детям: Кожевниковой А.С,, <Дата обезличена> года рождения, и Кожевникову К.С,, <Дата обезличена> года рождения.

    Кожевников С.В, (бывший супруг) согласно п.7 Договора купли-продажи от 1 апреля 2021 года обязался сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней с момента подписания договора, однако, обязательства                                не исполнил. Право пользования квартирой у ответчика прекращено в силу п.2 ст.292 ГК РФ, однако, он в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении, чем нарушает права истца, которая обратилась в суд за защитой своих прав.

    Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 21 июня 2019 года по решению мирового судьи от 13 мая 2019 года судебного участка №119 судебного района г.о.Чапаевск Самарской области

Кожевников С.В. по адресу: <Адрес обезличен>, не проживает с апреля 2021 года, вещей ответчика в квартире нет, проживает по иному адресу. В настоящее время имеет место нарушение прав ответчиком истца – Кожевниковой Г.С. по регистрации в квартире постороннего человека.

    Кожевникова Г.С. вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчика.

    В соответствии со абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, поэтому исковое заявление Кожевниковой Г.С, к Кожевникову С.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. Суд считает, что с ответчика – Кожевникова С.В,, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кожевниковой Г.С, к Кожевникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кожевникова С.В., <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия Кожевникова С.В,, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Взыскать с Кожевникова С.В. в пользу Кожевниковой Г.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                            Овсянников С.В.

                                                                                                                                                            Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                            20 июля 2022 года

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-960/22

УИД 63RS0033-01-2022-002060-03