Решение по делу № 2-4847/2019 от 04.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 июля 2019 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,

при секретаре Ходжиевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4847/2019 по иску Зырянова Е.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании договора заключенным, включении в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Зырянов Е.А. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании заключенным в ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи квартиры <адрес> в г.Тюмени между ФИО10 и Зыряновым Е.А., включении в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником, принявшим наследство после смерти отца Зырянова А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ., который в ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у ФИО8 по договору купли-продажи указанную квартиру, принадлежавшую ФИО8 на основании договора приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель Беликова С.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указав, что имеется ордер на имя Зырянова А.Д. о предоставлении ему данной квартиры.

Представитель ответчика Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени Галимуллин И.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Нотариус Серкова Г.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленному истцом ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира <адрес> в г.Тюмени предоставлена Зырянову А.Д.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

    Как установлено решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Таким образом, спорное жилое помещение является объектом учета реестра муниципальной собственности города Тюмени, и право собственности на него может быть приобретено только в порядке передачи (приватизации) жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в собственность граждан, который определяется Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также муниципальными правовыми актами.

При этом, в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств того, что ФИО8 являлась собственником спорного жилого помещения по тем либо иным основаниям и могла им распоряжаться, суду не представлено, также как не представлено и доказательств приватизации Зыряновым А.Д. квартиры <адрес> в г.Тюмени.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска о признании заключенным в ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи квартиры <адрес> в г.Тюмени между ФИО11 и Зыряновым Е.А., не имеется.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9"О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что спорное жилое помещение является объектом учета реестра муниципальной собственности города Тюмени, а требования истца основаны на приобретении квартиры по возмездной сделке у ФИО8, то оснований для удовлетворения иска о включении в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение, также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Зырянова Е.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании договора заключенным, включении в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2019г.

Судья                            Амбарникова О.А.