Решение по делу № 2-3874/2018 от 23.10.2018

к делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «20» ноября 2018 года                                                                                                  <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего – судьи Петрика С.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя ответчика по ордеру – адвоката ФИО5 (по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 А. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование ФИО2 указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который в данном жилом доме не проживает, и, следовательно, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика по указанному адресу чинит препятствия в осуществлении прав собственника, а также создает трудности материального характера. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

           Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

               Ответчик в судебное заседание не явился. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат                ФИО5 с заявленными исковыми требованиями не согласился на том основании, что представляя ответчика, он обязан защищать его интересы, исходя из его позиции, однако позиция ответчика ему неизвестна. Просит в ФИО2 отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему выводу.

               В судебном заседании установлено, что на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 А. принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

         Согласно сведений, представленных из УВМ МВД по РА, ответчик                       ФИО1 значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Однако, из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, ответчик фактически не проживает.

              При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в указанной квартире не проживает, то есть не использует ее по назначению.

              Также судом установлено, что договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда также не представлено.

             В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

             Согласно п.п. "а" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

        Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

        Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

        Регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование о снятии с регистрационного учета, по существу, исковым требованием не является.

В связи с указанным, суд полагает, что удовлетворении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика следует отказать.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

        Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета отказать.

             Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Председательствующий                     подпись                             С.Н. Петрик