Решение от 12.03.2024 по делу № 8Г-222/2024 - (8Г-41413/2023) [88-6389/2024] от 18.12.2023

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                      Дело № 88-6389/2024

№ дела суда 1-й инстанции 2-1650/2023

34RS0002-01-2023-000906-29

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                   12 марта 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Жогина О.В.,

судей Макаровой Е.В., Богатых О.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приобретательской давности по кассационной жалобе администрации Волгограда на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 16 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 30 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Жогина О.В., судебная коллегия

установила:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрацииВолгограда о признании права собственности в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указав, что истцы являются детьми ФИО5 и ФИО6, которые с 1990 года и 1991 года соответственно вместе с детьми постоянно проживали и были зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют. После смертиФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние на тот момент ФИО1, которой исполнилось тогда полных 15 лет, и ФИО2, которому на тот момент исполнилось полных 14 лет, остались без попечения родителей, и были направлены в соответствующее специализированное учреждение ГОУ ПУ-54 для обучения. Постановлением главы администрации Дзержинского района г. Волгограда от 13 апреля 2005 года № 1064-05 несовершеннолетниеФИО1 и ФИО2 как оставшиеся без попечения родителей были определены в государственной учреждение на полное государственной обучение. Этим же постановлением за несовершеннолетнимиФИО1 и ФИО2 в качестве жилой площади был закреплен жилой дом их родителей по адресу: <адрес>. Ввиду отсутствия технической документации на жилой дом, на МУП ЦМБТИ была возложена обязанность изготовить технический паспорт на жилой дом и поставить дом на учет, а все сделки в отношении жилого дома, регистрация в нем посторонних лиц были запрещены. По достижении совершеннолетия ФИО2 и ФИО1 продолжили проживать в спорном доме, владели им открыто как собственным имуществом, несли расходы по содержанию, производили оплату коммунальных платежей. При этом со стороны МУП ЦМБТИ возложенная на него постановлением от 13 апреля 2005 года № 1064-05 обязанность поставить на учет жилой дом не была исполнена. 12 мая 2021 годаАО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по обращению истцов был изготовлен технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, из которого следует, что жилой <адрес> года постройки, ранее имел нумерацию под №5, имеет общую площадь 37,1 кв.м., жилую площадь 25,6 кв.м. Заключением специалистаООО ВЦ «Среда» подтверждается, что жилой дом не превышает величину предельно максимального процента застройки участка площадью 579 кв.м, расстояние между жилым домом и смежными жилыми строениями составляет не менее 6 м, противопожарные нормы соблюдены. Жилой дом оборудован системами автономного водопровода (скважина с насосом во дворе), автономной канализацией (септик), печным отоплением, электроснабжением, автономным газоснабжением (баллон), имеется естественная вентиляция. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом истцы не имеют возможность в установленном законом порядке зарегистрировать свои права на объект недвижимого имущества. Истцы просили суд признать за каждым из них в порядке приобретательной давности право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 16 мая 2023 года исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 30 августа 2023 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм права. В обоснование своих доводов ссылается на то, что суд признал за истцом право собственности на несуществующий дом.

По мнению заявителя, суд в данном случае не только легализовал самовольную постройку, но и закрепил за истцами право бессрочного пользования земельным участком.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела ходатайств в кассационную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167, части 2 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО5 и ФИО6, которые с 1990 года и 1991 года вместе с детьми постоянно проживали и были зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют.

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, иФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние на тот момент ФИО1, которой исполнилось тогда полных 15 лет, иФИО2, которому на тот момент исполнилось полных 14 лет, остались без попечения родителей, и были направлены в соответствующее специализированное учреждение ГОУ ПУ-54 для обучения.

Постановлением главы администрации Дзержинского района Волгограда от 13 апреля 2005 года № 1064-05 несовершеннолетниеФИО1 и ФИО2 как оставшиеся без попечения родителей были определены в государственное учреждение на полное государственное обучение.

Этим же постановлением за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 в качестве жилой площади был закреплен жилой дом их родителей по адресу: <адрес>.

Ввиду отсутствия технической документации на жилой дом наМУП ЦМБТИ была возложена обязанность изготовить технический паспорт на жилой дом и поставить дом на учет, а все сделки в отношении жилого дома, регистрация в нем посторонних лиц были запрещены.

Однако МУП ЦМБТИ возложенную на него постановлением от13 апреля 2005 года № 1064-05 обязанность поставить на учет жилой дом не исполнил, жилой дом на кадастровый учет не поставил, сведе░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░2

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░» 12 ░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ 1960 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ № 5, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 37,1 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ 25,6 ░░.░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 579 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 6 ░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1990 ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8, 218, 234 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 15, 16 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ №22 ░░ 29.04.2010 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                               ░.░. ░░░░░

                                            ░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░

                                                 ░.░. ░░░░░░░