Решение по делу № 2-954/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-954/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре                              Байрак Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.С., Д.С. к Администрации г.о. Долгопрудного о признании права общей (долевой) собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Е.С., Д.С. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Долгопрудный Московской области, в котором просят включить в состав наследственной массы после смерти В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ей 1/2 доли в праве общей (долевой) собственности на часть (блок) жилого дома, общей площадью 73,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признать за Е.С. и Д.С. право общей собственности, (на 1/4 доли за каждым) в праве общей (долевой) собственности на часть (блок) жилого дома, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону, после смерти В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования обосновываются тем, что вступившим в законную силу решением суда, было установлено, что В.И., совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, приняла в порядке наследования по закону, после смерти Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в части (блок) жилого дома, с кадастровым номером №, однако в силу преклонного возраста (91 год), право собственности зарегистрировать не успела. Истцы в установленные законом сроки и порядке, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти В.И., приходящейся им родной бабушкой, в выдаче свидетельства о принятии наследства, истцам было отказано, виду того, что право собственности наследодателя на объект недвижимости не было зарегистрировано. Истцы полагают, что, приняв в установленном законом порядке 1/2 доли в спорном имуществе, наследодатель в силу указания закона приобрела в отношении него право (общей) долевой собственности, а истцы, своевременно обратившись с заявлением к нотариусу приобрели право собственности на 1/2 доли, принадлежащие наследодателю в порядке наследования по закону.

Истцы надлежащим образом, извещенные о времени рассмотрения дела, в суд не явились, их представитель, действующий на основании доверенностей (л.д. 33) в суд также не явился, представил заявление о рассмотрении дела и вынесении решения, в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Долгопрудный, действующий на основании доверенности, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области, в суд не явился, мотивированного отзыва на иск, а также на встречный иск не представил.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу Решением Долгопрудненского городского суда от 21.01.2020 г. (л.д. 8-15), принятому по гр. делу № 2-219/2020 по иску Е.С., Д.С., В.И. к Администрации г. Долгопрудного, С.П., А.Д., А.А. о признании права общей (долевой) собственности на долю в жилом доме, в порядке наследования, выделе части (блока) жилого дома в натуре, было установлено, что после смерти Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, к принадлежащему ему имуществу было открыто наследство, к принятию которого были призваны: Е.С., Д.С. (являющиеся родными внуками наследодателя) и В.И. (супруга наследодателя). В установленном законом порядке истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. К наследству умершего, нотариусом г. Долгопрудного М.П. было открыто наследственное дело № 44/98, к наследованию были призваны истцы, которые в порядке наследования по закону приняли часть наследства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, в виде денежного вклада, хранящегося в Мытищинском ОСБ, что подтверждается выданными нотариусом г. Долгопрудного М.П. свидетельствами о принятии наследства от 29.09.2003 г. В виду того, что право собственности наследодателя на долю в жилом доме, не были оформлены в установленном порядке наследодателем при жизни (не были зарегистрированы в Росреестре), свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 46/100 доли жилого дома, нотариусом истцам выдано не было.

Судом было установлено, что истцы в установленные законом сроки, путем подачи заявления нотариусу, приняли все наследство, которое им причиталось бы при призванию их к наследованию по закону, в том числе и на долю в жилом доме, права на которую были оформлены наследодателем, при жизни, в порядке действующем до вступления 01.02.1998 г. в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, требование истцов о признании за ними права собственности на 46/100 доли в жилом доме, в порядке наследования по закону, ранее принадлежащей их наследодателю, суд полагает подлежащим удовлетворению.

Указанным, вступившим в законную силу судебным актом, за В.И. было признано право собственности на 92/400 доли, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 196,9 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону. Данным судебным актом, из целого жилого дома, в общую (долевую) собственность Е.С.., Д.С., В.И. была выделена часть (блок жилого дома), общей площадью 73,8 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 61,1 кв.м. и жилой площадью 32,2 кв.м., состоящий из следующих помещений, с установлением следующее долевого участия в выделяемой части (блока) жилого дома, у Е.С. и Д.С. по 1/4 доли у каждого, у В.И. – 1/2 доли. Право общей (долевой) собственности Е.С., Д.С., В.И., в отношении целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 196,9 кв.м., с кадастровым номером №, было прекращено.

На основании указанного судебного акта, в ЕГРН были внесены сведения об образованном объекте недвижимости – части (блоке) жилого дома, общей площадью 73,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с присвоением ему кадастрового номера № (л.д. 21-28).

Как следует из выписки ЕГРН, право общей долевой собственности истцов в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № было в установленном законом порядке зарегистрировано.

Право собственности В.И. на 1/2 доли в отношении объекта недвижимости не было зарегистрировано.

После смерти В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), в пределах шестимесячного срока, истцы подали нотариусу г. Долгопрудного заявления о принятии каждым из них наследства, на основании которого, нотариусом было открыто наследственное дело № 24/2022, в ходе которого, имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности, нотариусом выявлено не было (л.д. 46).

Таким образом, судом установлено, что истцы не могут реализовать свое право на приобретение имущества, принадлежащего наследодателю в порядке наследования по закону, в виду того, что право собственности на данное имущество за наследодателем не было зарегистрировано, сведения о данных правах отсутствуют в ЕГРН.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 8.1. ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу указания ч. 2 ст. 8.1. ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Исходя из разъяснения данного в п. 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г., в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

С учетом указанных норм и разъяснения их применения, данного высшими судебными органами, суд полагает, что у В.И., возникло право собственности на 1/2 доли в объекте недвижимости с кадастровым номером 50:42:0040143:345, в силу прямого указания закона, и данное право не зависит от его государственной регистрации и внесении сведений о нем в ЕГРН.

В силу указания ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы, подав в установленный законом срок заявление о принятии наследства, после смерти В.И. приняли все имущество, входящее в состав наследственной массы, в том числе и 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 50:42:0040143:345, право на которые у наследодателя возникло в силу прямого указания закона.

В связи с установленными судом обстоятельствами, суд полагает заявленные истцами исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое Е.С., Д.С. к Администрации г.о. Долгопрудного опризнании права общей (долевой) собственности на объект недвижимости, в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ей на праве собственности 1/2 доли в праве общей (долевой) собственности на часть (блок) жилого дома, общей площадью 73,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Е.С. право собственности на 1/4 доли в праве общей (долевой) собственности на часть (блок) жилого дома, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону, после смерти В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Д.С. право собственности, на 1/4 доли в праве общей (долевой) собственности на часть (блок) жилого дома, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону, после смерти В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Разъяснить, что решение суда по данному делу является основанием для государственной регистрации права общей (долевой) собственности Е.С. и Д.С. на часть (блок) жилого дома, с кадастровым номером 50:42:0040143:345.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 01.07.2022 г.