Решение по делу № 2-269/2018 от 24.01.2018

№ 2-269/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре судебного заседания Шевчук Н.Ю.,

с участием истца Бормотова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бормотова Евгения Анатольевича к Бормотову Виктору Анатольевичу, Бормотовой Александре Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бормотов Евгений Анатольевич обратился в суд с иском к Бормотову Виктору Анатольевичу, Бормотовой Александре Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: --.

Свои требования мотивирует следующим. Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, --. Указанным жилым помещением владеет на основании свидетельства о праве собственности. Однако с 2008 года Бормотов В.А., Бормотова А.В. выехали на другое постоянное место жительства --, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Истец Бормотов Е.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Бормотов В.А., Бормотова А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свободненский городской прокурор в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением; несёт бремя содержания данного помещения; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: -- является Бормотов Евгений Анатольевич на основании договора дарения от -- и свидетельства о государственной регистрации права от --.

Ответчики Бормотов В.А., Бормотова А.В. зарегистрированы по адресу: --, что подтверждается справкой отделения ГАУ «МФЦ Амурской области» в г.Свободный от --, домовой книгой, адресными справками от --.

Суд установил, что регистрация ответчиков носит формальный характер, они никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несут, в содержании данного жилого помещения (оплате электроэнергии, ремонте жилья) участия не принимают, членом семьи собственника не являются, в жилом доме не проживают, создавая тем самым истцу дополнительные трудности в реализации своего права собственности.Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником жилого дома, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №8 (в действующей редакции) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Прекращение жилищных правоотношений, действительно, является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учёта.

Однако, в соответствии со ст.3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Следовательно, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данное жилое помещение и регистрация либо отсутствие таковой в спорном жилом помещении не может нарушить их жилищных прав, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом доме не соответствует фактически установленным судом обстоятельствам (фактически по данному адресу не проживают). Таким образом, бездействие ответчиков, не снявшихся с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона, не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования жилым домом.

На основании изложенного, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Бормотова Виктора Анатольевича, Бормотовой Александры Викторовны подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бормотова Евгения Анатольевича к Бормотову Виктору Анатольевичу, Бормотовой Александре Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бормотова Виктора Анатольевича, -- года рождения, уроженца --, Бормотову Александру Викторовну, -- года рождения, уроженку --, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия Бормотова Виктора Анатольевича, -- года рождения, уроженца --, Бормотовой Александры Викторовны, -- года рождения, уроженки --, с регистрационного учёта по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 20 февраля 2018 года.

Судья Свободненского

городского суда О.С.Соколинская

№ 2-269/2018

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре судебного заседания Шевчук Н.Ю.,

с участием истца Бормотова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бормотова Евгения Анатольевича к Бормотову Виктору Анатольевичу, Бормотовой Александре Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бормотова Евгения Анатольевича к Бормотову Виктору Анатольевичу, Бормотовой Александре Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бормотова Виктора Анатольевича, -- года рождения, уроженца --, Бормотову Александру Викторовну, -- года рождения, уроженку --, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия Бормотова Виктора Анатольевича, -- года рождения, уроженца --, Бормотовой Александры Викторовны, -- года рождения, уроженки --, с регистрационного учёта по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение будет принято в окончательной форме 20 февраля 2018 года.

Судья Свободненского

городского суда Соколинская О.С.