Решение по делу № 2-1260/2018 от 06.03.2018

                                                       № 2- 1260 (2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года                                                           г.Ачинск Красноярского края

                                                                                                                   ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием представителя истца Фоменко В.В. - Комарова К.С., действующего на основании доверенности от 08 февраля 2018 года сроком действия пять лет,

при секретаре Цит Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко В.В. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фоменко В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № в г.Ачинске Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что Ф.А.П. принадлежал гаражный бокс расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж №, на основании Решения Ачинского городского суда Красноярского края от 09.12.2016 года. 07.06.2017 года Ф.А.П. заключил договор купли-продажи земельного участка №-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, участок №, под гаражным боксом. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска было подано заявление на регистрацию договора №-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка. Ф.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса Строцкой И.А. ДД.ММ.ГГГГ Фоменко В.В. получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу №. В настоящее время Фоменко В.В. не имеет возможности оформить наследство на сооружение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, гараж № и земельный участок по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, участок №, так как запись в Едином государственном реестре о зарегистрированных правах на земельный участок под гаражом сделана ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Ф.А.П. Но фактически Фоменко В.В., как правопреемник собственника вступила во владение им: принимает меры по его сохранности, производит за свой счет расходы по его содержанию, пользуется им по назначению. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется, дочери - Ф.И.А., Фоменко Е.А. от вступления в наследство отказались. Фоменко В.В. просит признать за ней право собственности на сооружение - гаражный бокс расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж №, а так же признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество № участок № (л.д. 3).

Представитель истца Фоменко В.В. – Комаров К.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указал, что в период брака с Ф.А.П. после получения разрешения на строительства, спорный гараж был построен своими силами и за счет собственных средств, после чего, на основании решения суда за наследодателем Ф.А.П. было признано право собственности на указанный гараж. Однако Ф.А.П. не успел получить свидетельства о праве собственности на земельный участок, так как умер. После смерти супруга истец продолжает пользоваться спорным гаражом и земельным участком.

Истец Фоменко В.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием её представителя Комарова К.С., на заявленных исковых требованиях настаивала (л.д.61).

Третьи лица К.Е.А. и Ф.И.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против заявленных требований (л.д.37, 60).

Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.27), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласно представленному отзыву по заявленным требованиям не возражает (л.д. 28).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что на основании решения Ачинского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за Ф.А.П. признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, общей площадью 25,7 кв.метров, о чем в Едином государственном реестре о зарегистрированных правах сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Кроме того, согласно договору купли-продажи земельного участка №-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска продан Ф.А.П. земельный участок, с кадастровым номером 24:43:0127032:1625, площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, участок №, то есть располагающийся под гаражным боксом (л.д.17-18).

После чего, ДД.ММ.ГГГГ представителем Ф.А.П. – Ф.Л.А. в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю было подано заявление о государственной регистрации права на гаражный бокс, 17 января 2017 года внесена запись в Единый государственный реестре о зарегистрированных правах гаражный бокс с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ представителем Ф.А.П. в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, было подано заявление о государственной регистрации права на земельный участок (л.д.12, 31-33, 38-43). Однако, Ф.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ П-БА № (л.д.10).

После смерти супруга истец Фоменко В.В. приняла наследство на квартиру, земельный участок, объект индивидуального жилищного строительства, располагающиеся в <адрес> и денежные вклады, что подтверждается ответом временно исполняющего обязанности нотариуса Строцкой И.А. – Мирошниченко В.В. (л.д.56).

    Между тем, в ходе рассмотрения дела, установлено, что Фоменко В.В. не имеет возможности оформить наследство на гаражный бокс и земельный участок, поскольку запись в Едином государственном реестре о зарегистрированных правах на спорный земельный участок сделана ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Ф.А.П. (л.д.15).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку наследодателю Ф.А.П. принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право перешло к Фоменко В.В. независимо от государственной регистрации права на него.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> гаражное общество № гараж №, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании фактических обстоятельств дела и требований закона, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Фоменко В.В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, общей площадью 25,7 кв.метров с кадастровым номером 24:43:0127032:1503, а так же на земельный участок с кадастровым номером 24:43:0127032:1625, площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский края, г. Ачинск, гаражное общество № участок №, в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Фоменко В.В. право собственности на гараж с кадастровым номером №, № в гаражном обществе № <адрес> края, площадью 25,7 кв. метров, в порядке наследования.

Признать за Фоменко В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:43:0127032:1625, площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, город Ачинск, гаражное общество №, гараж №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                        Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.