Решение по делу № 2-2647/2024 от 04.10.2024

Дело № 2-2647/24

03RS0044-01-2024-003495-42

Решение

Именем Российской Федерации

село Красная Горка              17 октября 2024 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Камаловой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2647/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Отделу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Нуримановскому району и ФИО3, об обязании расторгнуть и заключить договор аренды,

УСТАНОВИЛ:

Шакирова Г.Ш. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что на основании протокола № 2/9 проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 17.02.2016 г. администрацией МР Нуримановский район РБ сыну истца ФИО1 в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Нуримановский, с/с Новокулевский, с. Нимислярово, ул. Альмухаметова, д. 47, для индивидуального жилищного строительства, площадью 2828 кв.м., срок аренды: с 29.02.2016 г. по 29.02.2036 г., что подтверждается договором аренды № 68-16-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.02.2016 г.

Шакиров А.М. погиб 16 июля 2022 г. в ходе участия в Специальной военной операции, место смерти: с. Золотаревка Луганской области Украины, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР № 743067, выданным 21 июля 2022 г. отделом ЗАГС Уфимского района Государственного комитета РБ по делам юстиции.

После смерти сына истец совместно с супругом (ответчиком) Шакировым М.М. решили в память о сыне построить жилой дом на вышеуказанном земельном участке. Строительство дома начато в 2022 г., окончено в 2024 г.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 18 июля 2024 года за Шакировой Г.Ш. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 142,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Нуримановский, с/с Новокулевский, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Решение суда вступило в законную силу и исполнено.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, кадастровый №, общей площадью 142, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 и расположен в пределах земельного участка с кадастровым №

Факт нахождения вышеуказанного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № также подтверждается техническим планом, техническим паспортом, справкой за исх. номером 601 от 6 мая 2024 года.

Кроме истца, наследником первой очереди также является ее супруг, но они после смерти сына к нотариуса не обращались, наследственное дело не заводили. Других наследников не имеется.

Из представленных письменных доказательств, следует, что сыну истца ФИО1 в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Нуримановский, с/с Новокулевский, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, площадью 2828 кв.м., срок аренды: с 29.02.2016 г. по 29.02.2036 г., что подтверждается договором аренды № 68-16-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.02.2016 г., который погиб в ходе участия в Специальной военной операции. Истец с супругом (ответчиком) построили дом на данном участке после смерти сына. Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 18 июля 2024 года за Шакировой Г.Ш. признано право собственности на данный жилой дом, общей площадью 142,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Нуримановский, с/с Новокулевский, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Факт нахождения вышеуказанного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 02:41:030202:39 также подтверждается техническим планом, техническим паспортом, справкой за исх. номером 601 от 6 мая 2024 года. Истец с супругом после смерти сына к нотариуса не обращались, наследственное дело не заводили. Других наследников не имеется

Учитывая, что наследников больше нет, Истец обратилась в территориальный орган Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Нуримановскому району с заявлением о расторжении договора аренды с умершим Шакировым А.М. и заключение нового договора аренды Шакировой Г.Ш., но ей было отказано.

В судебное заседание истец Шакирова Г.Ш. не явилась, надлежаще извещена, направила заявления о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Отдел Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Нуримановскому району в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Шакиров М.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрация сельского поселения Новокулевский сельсовет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа Нуримановский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Отделом Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и ФИО3 искового заявления ФИО2.

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды № 68-18-32ф находящегося в государственной собственности земельного участка от 29 февраля 2016 года, заключенного между администрацией муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и ФИО1.

Обязать отдел Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой гор. Уфа Республики Башкортостан, (№ договор аренды земельного участка площадью 2828 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, с/с Нуримановский, с/с Новокулевский, <адрес>.

Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гареева