Решение от 20.12.2023 по делу № 2-2516/2023 от 02.05.2023

Принято в окончательной форме 26.12.2023

(УИД) 76RS0024-01-2023-001481-65

Дело №2-2516/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                                                        г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., с участием

от истца, ответчиков, третьих лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Долинину Александру Николаевичу, Долининой Марине Валерьевне, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Долининой Анастасии Александровны, Долининой Анне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» обратилось в суд с иском к Долинину А.Н., Долининой М.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 и ФИО1., просит взыскать с:

- Долинина А.Н. сумму задолженности, соразмерно ? своей доли, половине ? доли несовершеннолетнего собственника ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 по лицевому счету НОМЕР по оплате коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, комн.12, в размере 4165,10 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения иотопления (ПАО «ТГК-2») – 2723,16 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 1441,94 руб., а также пени, начисленные в период с 01.02.2019 по 31.07.2019 на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2015 по 30.06.2019 в размере 15713,39 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 795,14 руб., а всего 20673,63 руб.

- Долининой М.В. сумму задолженности, соразмерно ? своей доли, половине ? доли несовершеннолетнего собственника ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 по лицевому счету НОМЕР по оплате коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, комн.12, в размере 4165,10 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения иотопления (ПАО «ТГК-2») – 2723,16 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 1441,94 руб., а также пени, начисленные в период с 01.02.2019 по 31.07.2019 на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2015 по 30.06.2019 в размере 15713,39 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 795,14 руб., а всего 20673,63 руб.

- ФИО1 сумму задолженности, соразмерно ? своей доли за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 по лицевому счету НОМЕР по оплате коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, комн.12, в размере 2776,73 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 1815,44 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальныхуслуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 961,29 руб., а также пени, начисленные в период с 01.02.2019 по 31.07.2019 на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2015 по 30.06.2019 в размере 10475,59 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 530,09 руб., а всего 13782,41 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 12 по 1/4 доле каждый. Приказом директора Департамента градостроительства мэрии <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР объекту, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 59, был присвоен адрес: <адрес>, комн. 12. Между истцом и собственниками указанного дома заключен договор управления, в соответствии с которым АО «<адрес>» оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование указанным жилым помещением ответчиками не производилась, в связи с чем за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 на лицевом счете НОМЕР образовалась задолженность в размере 12515,95 руб. Истец обратился к мировому судье судебного участка НОМЕР Фрунзенского судебного района <адрес>. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности, который определениями от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отменен в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения судебного приказа. На настоящий день ответчиками задолженность за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 не погашена и составляет в общей сумме 11106,92 руб. Поскольку ответчики владеют по ? доли в праве собственности, взысканию с каждого подлежит сумма задолженности 2776,73 руб. Поскольку ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлась несовершеннолетнем собственником ? доли в праве собственности, то задолженность по коммунальным услугам в указанной доле до наступления совершеннолетия подлежит взысканию с законных представителей Долинина А.Н. и Долининой М.В. в равных долях. За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по лицевому счету НОМЕР начислены пени в сумме 41902,37 руб. Поскольку ответчики владеют по ? доли в праве собственности, взысканию с каждого подлежит сумма 10475,59 руб. С Долинина А.Н. и Долининой М.В., как законных представителей ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, дополнительно подлежит взысканию задолженность соразмерно половине ? доли несовершеннолетнего собственника в размере 5237,80 с каждого.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Долинин А.Н., Долинина М.В., ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Третьи лица ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон. Ходатайство ответчика Долинина А.Н. об отложении рассмотрения дела судом отклонено.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд установил следующее.

На основании договора передачи комнаты в общую долевую собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Долинин А.Н., Долинина М.В., ФИО1, ФИО1 приобрели по ? доли в праве общей собственности на комнату НОМЕР по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики ФИО1, Долинина М.В. и ФИО1 по 1/4 доле каждый в праве общей долевой собственности; дата государственной регистрации права: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.51-59).

Приказом директора Департамента градостроительства мэрии <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР объекту, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 59, был присвоен адрес: <адрес>, комн. 12.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет АО «Управдом Красноперекопского района».

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 не производили, в результате чего по лицевому счету НОМЕР за указанный период образовалась задолженность (сведения по лицевому счету - л.д.12-20).

В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 ГК РФ, ст.ст. 60, 64 СК РФ, п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 ответчиками не производилась, в результате чего на лицевом счете НОМЕР образовалась задолженность в размере 11106,92 руб., в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 7261,74 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 3845,18 руб.

За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по лицевому счету НОМЕР начислены пени в сумме 41902,37 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен, соответствует требованиям жилищного законодательства. Ответчиками представленные истцом сведения и расчеты задолженности не опровергнуты, альтернативных расчетов не представлено, в связи с чем суд принимает представленные истцом доказательства размера пени.

ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлась несовершеннолетней, С Долинина А.Н., Долининой М.В., как законных представителей, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пеней соразмерно половине ? доли несовершеннолетнего собственника.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени правомерны.

С Долинина А.Н. подлежит взысканию сумма задолженности, соразмерно ? своей доли, половине ? доли несовершеннолетнего собственника ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по 31.07.2019 по лицевому счету НОМЕР по оплате коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, комн.12, в размере 4165,10 руб., из которых: по оплатегорячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 2723,16 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 1441,94 руб., а также пени, начисленные в период с 01.02.2019 по 31.07.2019 на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2015 по 30.06.2019 в размере 15713,39 руб. С Долининой М.В. подлежит взысканиюсумма задолженности, соразмерно ? своей доли, половине ? доли несовершеннолетнего собственника ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 по лицевому счету НОМЕР по оплате коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, комн.12, в размере 4165,10 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 2723,16 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 1441,94 руб., а также пени, начисленные в период с 01.02.2019 по 31.07.2019 на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2015 по 30.06.2019 в размере 15713,39 руб. С ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности, соразмерно ? доли за периодс 01.02.2019 по 31.07.2019 по лицевому счету НОМЕР по оплате коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, комн.12, в размере 2776,73 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 1815,44 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгазЯрославль», ООО «Хартия») – 961,29 руб., а также пени, начисленные в период с 01.02.2019 по 31.07.2019 на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2015 по 30.06.2019 в размере 10475,59 руб.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1550,66 руб. подтверждены документально платежным поручением от 12.04.2023 №1265.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1550,66 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░7604119467) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 31.07.2019 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░.12, ░ ░░░░░░░ 4165,10 ░░░., ░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░ «░░░-2») – 2723,16 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░») – 1441,94 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 31.07.2019 ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2015 ░░ 30.06.2019 ░ ░░░░░░░ 15713,39 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 795,14 ░░░., ░ ░░░░░ – 20673,63 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 31.07.2019 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░.12, ░ ░░░░░░░ 4165,10 ░░░., ░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░ «░░░-2») – 2723,16 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░») – 1441,94 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 31.07.2019 ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2015 ░░ 30.06.2019 ░ ░░░░░░░ 15713,39 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 795,14 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 31.07.2019 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░.12, ░ ░░░░░░░ 2776,73 ░░░., ░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░ «░░░-2») – 1815,44 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░») – 961,29 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 31.07.2019 ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2015 ░░ 30.06.2019 ░ ░░░░░░░ 10475,59 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 530,09 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░