Решение от 14.07.2022 по делу № 9-609/2022 от 12.07.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2022 года судья Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области Иванова О.Б., рассмотрев материалы искового заявления Грошева Александра Викторовича к ООО «ДСК» об установлении постоянного возмездного сервитута земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Грошев Александр Викторович обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с исковым заявлением к ООО «ДСК» об установлении постоянного возмездного сервитута земельного участка.

В течение срока, предусмотренного ст. 133 ГПК РФ, судом при рассмотрении вопроса о принятии указанного искового заявления к своему производству, были установлены причины, препятствующие данному обстоятельству.

Так, в рассматриваемом случае истец просит установить постоянный (бессрочный) возмездный сервитут земельного участка с кадастровым номером № в пользу Грошева Александра Викторовича, 03.04.1977 г.р., для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, с платой в размере 58 рублей в год в пользу ООО «ДСК» (ОГРН 1166313167206), в соответствии с прилагаемым каталогом координат.

Из содержания искового заявления усматривается, что земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки», площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности истцу, располагается по адресу: <адрес>.

По общему правилу, предусмотренному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В рассматриваемом случае в иске адрес ответчика ООО «ДСК» указан: <адрес>, который находится за пределами территории Автозаводского района г. Тольятти Самарской области.

Кроме того, статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Таким образом, поскольку в данном случае речь идет об установлении сервитута земельного участка с кадастровым номером № для прохода и проезда к земельному участку истца, расположенного по адресу: <адрес>, данное исковое заявление подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения имущества – объекта недвижимости, местонахождение которого не относится к юрисдикции Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области.

Таким образом, настоящее исковое заявление подано с нарушением правил о подсудности, что в соответствии п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ является основанием для его возвращения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 30, 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Грошева Александра Викторовича к ООО «ДСК» об установлении постоянного возмездного сервитута земельного участка – возвратить истцу.

Разъяснить Грошеву Александру Викторовичу право на обращение с данным иском в Ставропольский районный суд Самарской области – по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Судья Иванова О.Б.