Решение по делу № 2-77/2019 от 07.12.2018

Дело № 2-77/2019

64RS0036-01-2018-000930-41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2019 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Спириной Е.П.,

при секретаре Алюшевой Ю.Ю.,

представителя истца Волжаниной В.В. по доверенности от 01 ноября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой ФИО6 к Татищевскорму муниципальному району саратовской области о признании права собственности на садовый участок,

установил:

Захарова О.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что являлась членом садового товарищества «Маяк» с 1987 года и за ней был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м., которым истица пользуется до настоящего времени. При этом ежегодно уплачивала членские взносы, обрабатывает участок до настоящего времени. Но оформить право собственности не может, так как товарищество «Маяк» было ликвидировано в 2009 году. Просит, с учетом изменения исковых требований, признать за нею право собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 600 кв.м.

Истец Захарова О.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Воложанина В.В.в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и дала аналогичные указанным в иске пояснения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, удовлетворение исковых требований просит разрешить по усмотрению суда.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что исковые требования Захаровой О.А. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебного решения.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из п.2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона видно, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно государственному акту на право собственности на землю Садоводческому товариществу «Маяк» администрацией Татищевского района Саратовской области было передано в коллективную совместную собственность

Из кадастровой выписки о земельном участке (л.д.40) земельный участок площадью 2 300 кв.м., находящийся в Татищевском районе, Сторожевское МО, на праве общей совместной собственности принадлежит СТ «Маяк», разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №.

При этом сведений в ЕГРН (л.д.21) о регистрированном данном праве не имеется.

Также не имеется сведений о том, что земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно справке от 11 июля 2008 года (л.д.17), списку членов товарищеского садоводства «Маяк» (л.д.18-20), истица являлась членом садоводческого товарищества «Маяк» (<адрес>) и площадь выделенного ей земельного участка № составила 600 к.м.

Из единой книжки садовода и члена добровольного общества садоводов Саратовской области СТ «Маяк», истица была принята в члены СТ, размер ее садоводческого участка составил 600 кв.м., участок № <адрес>, СТ «Маяк» (л.д.24-26), ею систематически вносились членские взносы.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что истец фактически принял указанный объект недвижимости, непрерывно и добросовестно использует участок по назначению, оплачивает взносы.

Как указано в п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с тем, что садоводческое товарищество ликвидировано (л.д.14-16), ответчик также добровольно не имеет возможности безвозмездно передать в собственность данный участок истице.

Захарова О.А. не имеет возможности зарегистрировать право собственности в в ином порядке.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Захаровой ФИО7 к Татищевскорму муниц7ипальному району С

аратовской области о признании права собственности на садовый участок, удовлетворить.

Признать право собственности Захаровой ФИО8 на земельный участок №, предоставленный для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий    судья             Е.П.Спирина