Решение по делу № 2-1177/2019 от 31.10.2018

Дело №2-1177/19                      29 января 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при секретаре Субботиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Юрову Николаю Анатольевичу, Козловой Анастасии Сергеевне, Козлову Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

    СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к Юрову Н.А., Козловой А.С., Козлову М.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании пени, ссылаясь на то, что ответчики являются членами семьи нанимателя трехкомнатной квартиры <адрес> на основании ордера <№> от <дата>. Истец указывает, что с 01.04.2007 ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.04.2007 по 30.09.2018 образовалась задолженность в размере 485 602,45 руб., которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени.

В дальнейшем в связи с заявленным со стороны ответчиков ходатайством о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, истец уточнил заявленные требования и просил взыскать с ответчиков солидарно за период с 01.09.2016 по 31.12.2018 задолженность в размере 127 342,71 руб. и пени за период с 01.10.2016 по 30.11.2018 в размере 17 890,63 руб., а также госпошлину.

    Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Козлова А.С., Козлов М.С. в судебное заседание явились, первоначально заявили о пропуске истцом срока исковой давности, в дальнейшем просили применить положения ст.333 ГК РФ к размеру неустойки.

Ответчик Юров Н.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу предъявленного иска не представил, ни по праву, ни по размеру иск не оспаривал.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, ответчики являются членами семьи нанимателя трехкомнатной квартиры <адрес> на основании ордера РИК <№> от <дата>.

Судом установлено, что с 01.04.2007 ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.04.2007 года по 30.09.2018 года образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету и не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст.ст. 65-67 Жилищного кодекса Российской Федерации за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

В силу ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 указанного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам с учетом ходатайства о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, в размере 127 342,71 руб. за период с 01.09.2016 по 31.12.2018, рассчитанном истцом и проверенном судом.

    Исходя из вышеизложенного, взысканию с ответчиков в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» подлежит сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 127 342,71 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени за период с 01.10.2016 по 30.11.2018 в размере 17 890,63 руб. и полагает возможным применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскав с ответчиков пени в размере 5000 руб.

    В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

    Кроме того, в силу ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в доход государства в размере 3746,85 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 67-69, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56, 103, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Юрова Николая Анатольевича, Козловой Анастасии Сергеевны, Козлова Михаила Сергеевича в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 127 342,71 руб., пени в размере 5000 руб.

Взыскать солидарно с Юрова Николая Анатольевича, Козловой Анастасии Сергеевны, Козлова Михаила Сергеевича государственную пошлину в доход государства в размере 3746,85 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019.