Решение по делу № 2-826/2023 (2-4224/2022;) от 31.10.2022

        Дело №2-826/2023

    24RS0017-01-2022-004986-32

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    26 мая 2023 года                                                                                                            г. Красноярск

    Железнодорожный районный суд г. Красноярска

    в составе председательствующего судьи Терентьевой Л.В.,

    при секретаре Гавриленко К.А.,

    с участием представителя истца Талалай К.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    ответчиков Болотова В.С., Алборова Ю.П.,

    законного представителя несовершеннолетних ответчиков Болотовой Е.А., Болотовой Д.А. – Готиной К.К.,

    представителя ответчика ООО СК «Альянс» - Алборова Ю.П.,

    рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Еврозайм» к Болотову Василию Степановичу, Болотовой Диане Александровне, Болотовой Еве Александровне в лице законного представителя Готиной Камелии Карамовны, Алборову Юрасю Павлушевичу, Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Альянс» о взыскании задолженности по договору займа в порядке наследования, обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Еврозайм» обратилось в суд с иском к Болотову В.С., Болотовой Д.А., Болотовой Е.А. в лице законного представителя Готиной К.К. о взыскании задолженности по договору займа №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Еврозайм» и фио1 в порядке наследования, в размере 6 000 000 руб., процентов за пользование суммой займа в размере 2 406 000 руб., начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойки в размере 500 000 руб., обращении взыскания на заложенное в обеспечение заемных обязательств имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов по цене 829 200 руб. и 4 970 800 руб., соответственно; расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., оценочных расходов в размере 3 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 58 730 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение заемщиком условий заемных обязательств, смерть последнего, наследниками первой очереди которого по закону являются отец Болотов В.С. и несовершеннолетние дети: Болотовы Е.А. и Д.А.

В ходе рассмотрения дела сторона истца исковые требования уточнила, о чем представила письменное заявление, в котором, ссылаясь на обеспечение заемных обязательств фио1 поручительством Алборова Ю.П. и Сагателяна Ю.О., который по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ исключен из состава поручителей, в состав которых включено ООО СК «Альянс», просила взыскать с ответчиков: Болотова В.С., Болотовой Д.А., Болотовой Е.А. – в лице законного представителя Готиной К.К., Алборова Ю.П. и ООО СК «Альянс» в солидарном порядке задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере суммы основного долга - 6 000 000 руб., процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 4 050 000 руб. и неустойки в сумме 500 000 руб., а также обратить взыскание на вышеприведенное заложенное имущество.

В судебном заседании представителем истца и ответчиками заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого:

Ответчики признают заявленные истцом требования по договору процентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 617 000 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности включает в себя: основной долг в размере 6 000 000 руб.; проценты за пользование в размере 3 617 000 руб.

    Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчиков процентов за пользование суммой основного долга в сумме 433 000 руб., неустойки в размере 500 000 руб.

    Стороны определили, что ответчики обязуются уплатить истцу задолженность по договору процентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 617 000 руб. в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

    Стороны определили, что ответчики обязуются отвечать перед истцом своим имуществом, а также денежными средствами солидарно.

    Ответчики вправе погасить сумму задолженности единовременно или по частям в пределах срока, указанного в п. 3 настоящего соглашения.

    Денежные средства в счет исполнения мирового соглашения подлежат уплате ответчиками путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, либо перечислением денежных средств на расчетный счет № в <данные изъяты>, к/с №, БИК №, или иным незапрещенным законодательством РФ способом.

    Сторонам разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020) п. 1. ст. 55.1. «Заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением». Стороны соглашаются, что с момента утверждения судом мирового соглашения, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает обязательство ответчиков, утвержденное данным мировым соглашением. В случае нарушения ответчиками п. 3 настоящего соглашения, истец вправе обратить взыскание на предмет залога:

    - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение складского объекта, для иного пользования, площадь 353 +/-7 кв.м, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Вид права: собственность, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов по цене 829 200 руб.

    - Здание, назначение: нежилое, площадь 347,4 кв.м, количество этажей 2, в том числе подземных: 0, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Вид права: собственность, кадастровый (условный номер) №, путем реализации с публичных торгов по цене 4 970 800 руб.

    Стороны определили, что в случае нарушения срока исполнения мирового соглашения, ответчики по письменному требованию истца уплачивают последнему неустойку в размере 1 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

    Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для суда.

    На основании изложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

    В соответствии с п. 2 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, в части взыскания суммы основного долга и процентов. Вопрос об обращении взыскания на предмет залога будет разрешен путем подачи искового заявления.

    Разрешая заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу ч. 2 ст. 153.1 ГПК РФ примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.

    В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

    Согласно ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

    Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч. 2, 3 ст. 153.9 ГПК РФ).

    В силу ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

    Согласно ч. 6, 8. ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

    В соответствии с ч. 13 указанной статьи утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

            Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Еврозайм» (займодавец) заключило с фио1 (заемщик) договор процентного займа №, по условиям которого займодавец обязался передать в собственность заемщика денежные средства в размере 6 000 000 руб., а последний принял обязательство вернуть сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты за пользование займом в размере 36 % годовых по частям путем уплаты ежемесячных платежей согласно утвержденному графика, а в случае нарушения заемных обязательств уплатить неустойку в размере 1% от несвоевременно уплаченной/неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

            Исполнение обязательств по приведенному договору было обеспечено поручительством третьих лиц и договором займа недвижимого имущества.

    Так, ДД.ММ.ГГГГ стороны приведенного договора заключили договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №, в рамках которого заемщик фио1 передал в залог займодавцу – ООО «Еврозайм» в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение складского объекта, для иного пользования, площадь 353 +/-7 кв.м, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Вид права: собственность, кадастровый (или условный) № и здание, назначение: нежилое, площадь 347,4 кв.м, количество этажей 2, в том числе подземных: 0, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Вид права: собственность, кадастровый (условный номер) №.

    Одновременно надлежащее исполнение заемных обязательств фио1 перед ООО «Еврозайм» было обеспечено поручительством физических лиц: Алборова Ю.П. и Сагателяна Ю.О., с которыми ДД.ММ.ГГГГ ООО «Еврозайм» заключило договоры поручительства № и №, соответственно, по условиям которых поручители взяли на себя солидарную с заемщиком фио1 ответственность по исполнению перед истцом по настоящему делу обязательств по договору процентного займа №.

    В дальнейшем, по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства с Сагателяном Ю.О. прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ, в состав поручителей ДД.ММ.ГГГГ включено ООО СК «Альянс», о чем между последним и ООО «Еврозайм» заключен договор поручительства №.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик фио1 умер. В установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства после смерти фио1 обратились несовершеннолетние дочери последнего: Болотова Д.А. и Болотова Е.А. в лице законного представителя Готиной Е.К. (матери) и Болотов В.С. (отец). Мать наследодателя фио1 – фио2 отказалась от причитающейся ей доли в пользу супруга – Болотова В.С.

            Исследовав письменные материалы дела, обозрев содержание мирового соглашения, подписанного сторонами, суд приходит к выводу об утверждении заключенного между ООО «Еврозайм» в лице представителя Талалай К.В., имеющего полномочия на утверждение мирового соглашения, с одной стороны, и Болотовым В.С., Болотовой Д.А., Болотовой Е.А. – в лице законного представителя Готиной К.К., Алборовым Ю.П. и ООО СК «Альянс» в лице генерального директора Алборова Ю.П., с другой стороны, мирового соглашения, поскольку последнее не противоречит закону, права лиц, участвующих в деле, не нарушает, законных прав и интересов иных лиц не затрагивает, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению в силу ст. 220 ГПК РФ.

            На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Еврозайм», Болотовым Василием Степановичем, Болотовой Дианой Александровной, Болотовой Евой Александровной в лице законного представителя Готиной Камелии Карамовны, Алборовым Юрасем Павлушевичем, Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Альянс», по которому стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

Ответчики признают заявленные истцом требования по договору процентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 617 000 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности включает в себя: основной долг в размере 6 000 000 руб.; проценты за пользование в размере 3 617 000 руб.

    Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчиков процентов за пользование суммой основного долга в сумме 433 000 руб., неустойки в размере 500 000 руб.

    Стороны определили, что ответчики обязуются уплатить истцу задолженность по договору процентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 617 000 руб. в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

    Стороны определили, что ответчики обязуются отвечать перед истцом своим имуществом, а также денежными средствами солидарно.

    Ответчики вправе погасить сумму задолженности единовременно или по частям в пределах срока, указанного в п. 3 настоящего соглашения.

    Денежные средства в счет исполнения мирового соглашения подлежат уплате ответчиками путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, либо перечислением денежных средств на расчетный счет: № в <данные изъяты>», к/с №, БИК №, или иным незапрещенным законодательством РФ способом.

    Сторонам разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020) п. 1. ст. 55.1. «Заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением». Стороны соглашаются, что с момента утверждения судом мирового соглашения, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает обязательство ответчиков, утвержденное данным мировым соглашением. В случае нарушения ответчиками п. 3 настоящего соглашения, истец вправе обратить взыскание на предмет залога:

    - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение складского объекта, для иного пользования, площадью 353 +/-7 кв.м, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Вид права: собственность, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов по цене 829 200 руб.

    - Здание, назначение: нежилое, площадь 347,4 кв.м, количество этажей 2, в том числе подземных: 0, адрес (местоположение) объекта: <адрес> Вид права: собственность, кадастровый (условный номер) №, путем реализации с публичных торгов по цене 4 970 800 руб.

    Стороны определили, что в случае нарушения срока исполнения мирового соглашения, ответчики по письменному требованию истца уплачивают последнему неустойку в размере 1 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

    Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для суда.

    На основании изложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

    В соответствии с п. 2 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, в части взыскания суммы основного долга и процентов. Вопрос об обращении взыскания на предмет залога будет разрешен путем подачи искового заявления.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а также то, что нарушение ответчиками условий настоящего мирового соглашения будет являться основанием для получения истцом исполнительного листа на принудительное исполнение условий настоящего мирового соглашения.

        Производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Еврозайм» к Болотову Василию Степановичу, Болотовой Диане Александровне, Болотовой Еве Александровне в лице законного представителя Готиной Камелии Карамовны, Алборову Юрасю Павлушевичу, Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Альянс» о взыскании задолженности по договору займа в порядке наследования, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

        Судья                                                                                                                        Л.В. Терентьева