Решение по делу № 2-438/2018 от 13.02.2018

Дело №2-438/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

21 марта 2018 года                                                                                                         пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Дмитриеве А.В., с участием помощника прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики Барановой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к Петровой Людмиле Львовне, Петрову Павлу Вадимовичу, Петровой Анне Вадимовне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Дмитрия Александровича о выселении и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Истец, администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Петровой Л.Л., Петрову П.В., Петровой А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Д.А., в котором просит выселить их из квартиры, которая расположена по адресу Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес> предоставлением им другого жилого помещения, расположенного по адресу Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, а также их с регистрационного учета по адресу Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>. В обоснование искового заявления истцом указано, что они и ответчики является сособственниками жилого помещения, изолированной квартиры, которая расположена по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и данный многоквартирный дом в целом признан аварийным (ст. 87 ЖК РФ), подлежит сносу. Далее указано, что настоящее исковое заявление подано истцом по причине отказа ответчиков на переселение из аварийного жилого дома в предоставленное взамен жильё и невозможности сноса данного дома, с целью сохранения жизни людей. Также в иске указано, что в соответствии с Постановлением администрации Чебоксарского района Чувашской Республики многоквартирный дом расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного ж, и согласно пофамильного списка граждан, которых необходимо расселить из аварийного жилищного фонда, признанного аварийным до 1.01.2012 года, по состоянию на 1 октября 2009 года, семья Петровой Л.Л. в составе трёх человек, сама Петрова Людмила Львовна - общая долевая собственность, доля в праве 1/3, Петров Павел Вадимович - общая долевая собственность, доля в праве 1/3, Петров Дмитрий Александрович - общая долевая собственность, доля в праве 1/3, на жилое помещение, (однокомнатную квартиру) общей площадью 25,0 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, были поставлены на учет как нуждающиеся в жилых помещениях. Также указано, что постановлением администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 31 декабря 2015 года № «О предоставлении Петровой Л.Л., Петрову П.В., Петрову Д.А. жилого помещения по договору социального найма», администрация Чебоксарского района предоставила ответчикам жилое помещение (однокомнатную квартиру) общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, с освобождением занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, однако, с 5 февраля 2016 года (день выдачи ключей) предоставленная ответчикам, при выселении их из <адрес>, расположенной в <адрес> по адресу: Чебоксарский район, <адрес>, в связи с ветхостью и непригодностью для проживания, квартира, расположенная по адресу: Чебоксарский район, <адрес>, состоящая из одной жилой комнаты площадью 16,9 кв.метров, и общей площадью 32,6 кв.метра до сих пор не занята, то есть ответчики до сих пор в неё не переселились, продолжая проживать в непригодном для проживания, ветхом жилье. Данный факт, как указано далее, составляет угрозу их здоровью и жизни, <адрес> не пригоден для проживания, не подлежит капитальному ремонту или реконструкции, а подлежит сносу в связи с физическим износом 70% в процессе его эксплуатации. Также истец указывает, что ответчики отказываются переехать в жилое помещение (однокомнатная квартира), состоящее из одной жилой комнаты площадью 16,9 кв.м. и общей площадью 32,6 кв.м. расположенного по адресу: Чебоксарский район, <адрес>. Как указано далее в иске, на основании постановления главы администрации Ишлейского сельсовета от 26.08.2002 г. № ответчику ФИО1 с семьей, состоящей из 4 человек, выделено жилье, однокомнатная квартира № общей площадью 20,0 кв.м., в <адрес> и в данном ордере дополнительно комнаты размером 13,6 кв.м. и сеней размером 4,5 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, не имеется, и здание, в котором расположена квартира ответчиков, ранее занимала молочная кухня, состоящая на балансе Ишлейской участковой больницы Чебоксарского района Чувашской Республики. После предоставления жилья, как указывает истец, ответчики снесли сени в связи с ветхостью и построили в 2009 году дополнительное помещение - котельную площадью 16,9 кв.м., где установили газовое оборудование и провели в квартиру газовое отопление, и в настоящее время здание, в котором проживают ответчики, подлежит сносу, и ответчикам предоставляют только однокомнатную квартиру размером 32 кв.м., без учета комнат размером 13,6 кв.м. и 16,9 кв.м., при этом комната размером 16,9 кв.м. является самовольной постройкой, так как при приватизации квартиры в 2010 году была включена только комната площадью 25,5 кв.м., также из договора социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики (наймодатель) и Петровой Л.Л. (наниматель) следует, что наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью 25,5 кв.м., в том числе жилой - 25,5 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>. Также в иске указано, что в соответствии с договором о передачи № от 17.09.2010 г. ответчики приобрели указанное жилое помещение площадью 25,5 кв.м. по 1/3 доле в общую долевую собственность, а право пользования на комнаты площадью 13,6 кв.м. и 16,9 кв.м. ответчики не имеют. Также истец указывает, что в решении Чебоксарского районного суда по гражданскому делу 2-515/2016 судом уже дана оценка в этой части о том, что сама сделка о приватизации ответчиками не оспаривается и Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержит такого понятия как «деприватизация», в связи с этим суд полагал, что заявленные ответчиками по данному делу требования, удовлетворению не подлежат, а технический паспорт на спорное жилое помещение, в котором указано две жилые комнаты и помещение котельной, сам по себе не является документом, устанавливающим или изменяющим права граждан на жилое помещение. Также истец указывает, что приватизации подлежит только жилая площадь, которая занята жильцами по договору найма, в данном случае ответчикам дополнительное жилье не предоставлялось, а потому право пользование на него у ответчиков не возникло, так, согласно выписке из похозяйственней книги №, общая площадь квартиры по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, составляет 56,0 кв.м., в том числе жилая - 39,1 кв.м., а правоустанавливающих документов на площадь жилого помещения сверх 25,5 кв.м, у ответчиков не имеется и сведений о том, что комнаты площадью 13,6 кв.м. и 16,9 кв.м. были предоставлены им в пользование в установленном жилищным законодательством порядке, лицом, полномочным распоряжаться жильем, предоставлять его в пользование на условиях бессрочного пользования, у ответчиков не имеется. Также истец указывает, что в соответствии со ст. ст. 86 и 87 ЖК РФ, если <адрес>, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, и в силу ст. 89 ЖК РФ ответчики вправе рассчитывать на получение жилья, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть жилой площадью не менее 25,5 кв. м., а комнату площадью 16,9 кв.м., используемую ими как котельная, построили своими силами в 2009 году. Также указано, что сведения о том, что полномочным лицом давалось разрешение на изменение характера правоотношений и возведение комнаты площадью 16,9 кв.м. (котельная) по принадлежности к квартире ответчиков, не представлено. Также истец указывает, что в результате нарушения ответчиками правил Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013-2017 годы, злостного игнорирования Постановления администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 31 декабря 2015 года № «О предоставлении Петровой Л.Л., Петрову П.В., Петрову Д.А. жилого помещения по договору социального найма» невозможно снести дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, в связи с чем 16 ноября 2017 года они уведомляли ответчиков о выселении их из квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, в связи с предоставлением им жилого помещения (однокомнатной квартиры) общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м., расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, на основании постановления администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 31 декабря 2015 года № «О предоставлении Петровой Л.Л., Петрову П.В., Петрову Д.А. жилого помещения по договору социального найма» в срок до 1 декабря 2017 года (исх.№ от 09.11.2017 г.), ответчики получили уведомление о выселении 21 ноября 2016 года, однако оставили его без внимания, и тем самым делают снос данного дома невозможным для других лиц, с целью сохранения жизни людей, при этом земельный участок, на котором расположен дом и сам дом, находятся в собственности истца и необходим для муниципальных нужд.

На судебное заседание истец – администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направила, не представила сведений о причине неявки и не просила о разбирательстве дела в их отсутствии. Суд с учётом этого признаёт неявку представителя истца неуважительной.

На судебном заседании ответчик Петрова Л.Л. исковые требования не признала и пояснила, что согласно с оставлением иска без рассмотрения.

На судебное заседание ответчики Петров П.В., Петрова А.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Д.А., надлежаще и своевременно извещённые о судебном заседании согласно ст. ст. 113, 119 Гражданско-процессуального кодекса РФ, не явились, о причинах не известили и каких-либо возражений по поводу исковых требований суду не представили, в связи с чем суд признаёт их неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

На судебное заседание третьи лица – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, БУ Чувашской Республики «<адрес> больница» Министерства здравоохранения Чувашской Республики, отдел по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних Управления образования администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Отделение по вопросам миграции МВД РФ по Чебоксарскому району, надлежаще и своевременно извещённые, не явились.

На судебное заседание третье лицо – Петров В.А., надлежаще и своевременно извещённый, не явился, о причинах не известил.

Выслушав пояснения явившихся лиц и изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

На судебное заседание, назначенное на 14 марта 2018 года, истец администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще и своевременно извещённая о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, также представителя не направила, не представила сведений о причине неявки и не просила о разбирательстве дела в их отсутствии.

Согласно ст.222 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения также в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В силу изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 223 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к Петровой Людмиле Львовне, Петрову Павлу Вадимовичу, Петровой Анне Вадимовне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Дмитрия Александровича о выселении и снятии с регистрационного учёта, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству сторон отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по данному основанию, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суд.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 (пятнадцати) дней со дня его вынесения через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья:                                                                            Афанасьев Э.В.