Решение по делу № 2-436/2022 от 10.01.2022

Дело №2-436/2022 УИД 13RS0023-01-2022-000013-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саранск      21 июля 2022 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Мамаевой Е.С.,

при секретаре Рыженковой Л.И.,

с участием представителя ответчиков Юрченкова А.М., Юрченковой Ю.Н. – Мирончевой Ю.Б., действующей на основании доверенности от 01.03.2022,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Саранска Верниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Учеваткина Владимира Васильевича к Управляющей компании ООО «Регион – Сервис», Любаевой Наталье Александровне, Юрченкову Александру Михайловичу, Юрченковой Юлии Николаевне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ю2., Ю1., Каногову Роману Александровичу, Бердюгину Александру Сергеевичу о понуждении устранить нарушения санитарно – гигиенических требований по содержанию общего имущества, выселении, установлении запрета предоставления и пользования общим имуществом в секции без письменного согласия собственников, компенсации морального вреда и взыскания судебных расходов,

установил:

Учеваткин В.В. обратился в Октябрьский районный суд г. Саранска с иском к ООО «Регион-Сервис», Любаевой Н.А., Юрченкову А.М., Юрченковой Ю.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ю2., Ю1. о понуждении устранить нарушения санитарно – гигиенических требований по содержанию общего имущества и выселении.

В обоснование иска указал, что дом <адрес> Постановлением главы Администрации г.Саранска от 01.07.2010 № 1638 «Об изменении статуса общежитий» был выведен из состава общежития и с указанного дома статус общежития был снят, соответственно секция с номерами комнат <..> до <..> утратила статус общежития. В указанной секции санузел (два туалета), кухня, ванная содержатся в антисанитарном состоянии, санузел захламлен бытовым мусором, всё разбросано, уборка не производится. Собственники комнат <..>, <..> пускают постоянно квартирантов, которые пользуются кухней и санузлом (туалетом), ванной, но за собой уборку не производят. Фактически собственники указанных комнат превратили свои комнаты в гостиницу, извлекая прибыль от сдачи своих комнат квартирантам.

В ночь с 9 на 10 ноября 2021г., проживающие в комнатах <..> и <..> квартиранты изгадили санузел (туалет) в секции. Утром 10 ноября 2021г. он обратился к председателю домового комитета д.№18 по ул.Ульянова г.Саранска К., проживающей в ком.<..> по <адрес> с просьбой прийти в секцию и заставить квартирантов комнат <..>, <..> убраться в туалете и во всей секции. Но проживающие в указанных комнатах студенты электромеханического колледжа, требования председателя домкома К. проигнорировали. Тогда о произошедшем в ночь с 9 на 10 ноября 2021г. он письменно сообщил УУП ОП №1 полицейского участка №7 Октябрьского района г.Саранска капитану полиции Д., который также приходил в секцию и стал требовать проживающих в комнатах <..>, <..> студентов убраться в туалете и в самой секции. Но квартиранты указанных комнат никаких реальных действий по уборке туалета не провели. Считает, что собственниками и квартирантами комнат <..> и <..> по <адрес> нарушены его права, свободы и законные интересы. На основании изложенного, просил суд обязать управляющую компанию ООО «Регион – Сервис», его директора Борисова С.Н., в течении месяца со дня подачи искового заявления устранить нарушения санитарно – гигиенических требований законодательства по содержанию секции, с номерами комнат от <..> по <..> и конкретно: общего санузла, общей кухни, общей ванной в секции, расположенном на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: Ульянова 18 г.Саранска РМ. Обязать ответчиков, собственников комнат <..> и <..> по <адрес>: устранить захламленность помещении секции (произвести уборку секции, убрать мусор из секции, туалета, кухни, почистить и промыть раковины в обоих туалетах, промыть полы секции) и тем самым привести секцию (коммунальную квартиру) в надлежащее состояние. Произвести дезинфекцию секции (особенно санузла). Взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда: с ООО «Регион-Сервис» в размере 50 тыс. руб., с собственника комнаты <..> Любаевой Н.А. в размере 20 тыс. руб., с ответчиков, собственников комнаты <..> в размере 20 тыс.руб. Принудительно выселить квартирантов – студентов, проживающих в комнатах <..> и <..> по <адрес> за невозможностью с ними совместного проживания (л.д.2-8 т.1).

22.02.2022 и 09.03.2022 в приёмную Октябрьского районного суда г.Саранска поступили заявления Учеваткина В.В. об уточнении исковых требований, в котором он просить запретить ответчикам, собственникам комнат <..> и <..>, а именно Любаевой Н.А., Ю2., Ю1., Юрченковой Ю.Н., Юрченкову А.М. предоставлять в будущем во владение и пользование иным лицам свои комнаты и общее имущество в коммунальной квартире (секции), расположенной по <адрес> без письменного согласия других собственников коммунальной квартиры (секции) и в частности без его письменного согласия на это, поскольку указанными выше ответчиками и их квартирантами постоянно нарушаются его права на нормальное проживание в коммунальной квартире. Кроме того, просит взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 2327 руб. 64 коп. (л.д. 130, 159,173,174 т.1).

19.04.2022 в приёмную Октябрьского районного суда <адрес> поступило заявление Учеваткина В.В. об уточнении исковых требований, в котором он просил собственнику комнаты <..> по <адрес> Любаевой Н.А. установить запрет предоставлять во владение и пользование иным лицам общее имущество (кухню, туалет, ванную, умывальную комнату) в коммунальной квартире без его письменного согласия, и не допускать ею в будущем таких нарушений его прав путём дополнительного закрепления такого обязательства судебным решением. Собственникам комнаты <..> по <адрес> Юрченковой Ю.Н. и Юрченкову А.М., представляющих интересы в суде несовершеннолетних детей Ю1. и Ю2. установить запрет предоставлять во владение и пользование иным лицам общее имущество (кухню, туалет, ванную, умывальную комнату) в коммунальной квартире без его письменного согласия и не допускать ими в будущем таких нарушений его прав путём дополнительного закрепления такого обязательства судебным решением. Принудительно выселить Каногова Р.А., Бердюгина А.С. незаконно проживающих квартирантов из комнаты <..> по <адрес>. (л.д.92-96 т.2)

24.05.2022 в приёмную Октябрьского районного суда г.Саранска поступило заявление Учеваткина В.В. об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с Любаевой Н.А. компенсацию морального вреда в размере 20 тыс. руб., с Юрченковой Ю.Н., Юрченкова А.М. по 10 тыс. руб. с каждого, с УК ООО «Регион-Сервис» в размере 50 тыс. руб. (л.д.184-187 т.2).

Истец Учеваткин В.В. в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчиков Юрченкова А.М., Юрченковой Ю.Н. – Мирончева Е.Б. в судебном заседании просила исковые требования Учеваткина В.В. оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.35—36 т.2). Дополнительно суду пояснила, что в комнате <..> уже давно никто не проживает, в связи с чем, каких-либо оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель ответчика ООО «Регион-Сервис» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие., в судебном заседании 09.03.2022 пояснил, что исковые требования не признает, так как собственники и наниматели спорного дома не платят за уборку помещений общего пользования, данные виды работ не включены в перечень работ, которые проводятся управляющей компанией.

Ответчик Любаева Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебном заседании 11.05.2022 ответчик Любаева Н.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что сама она в комнате <..> не проживает, сдавала студентам, чтобы оплачивать коммунальные услуги, но из-за Учеваткина В.В. там никто не задерживается. В настоящее время она продала комнату, ей пришлось продать даже дешевле чем купила. В спорной секции Учеваткин В.В. никогда не убирался и не убирается, ссылаясь на больную руку, хотя сам стирает одежду и инвалидом не является. Она сама лично заштукатурила и покрасила стену в коридоре секции и предлагала собственникам комнат сделать генеральную уборку, на что Учеваткин В.В. пояснил, что ничего делать не будет. Она предоставляла свою комнату студенту около двух месяцев с октября по ноябрь, Учеваткина В.В. это не устраивало он вызывал полицию и писал жалобу по месту обучения. К квартиранту приезжала его мама и сама убирала комнату и места общего пользования. Считает, что Учеваткин В.В. и сам мог намусорить, в декабре она приходила в секцию, в туалете все уже было убрано, кто отмыл она не знает. Учеваткин В.В. постоянно пишет на всех жалобы в различные инстанции.

Ответчики - Каногов Р.А., Бердюгин А.С., Юрченков А.М., Юрченкова Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ю2., Ю1., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Измайлова О.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

В заключении старший помощник прокурора Октябрьского района г.Саранска в части выселения считает, что исковые требования Учеваткина В.В. не подлежат удовлетворению, поскольку как такового предмета спора уже не имеется, в спорных комнатах никто не проживает, в остальной части также считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, мнение прокурора, показания свидетелей, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования Учеваткина В.В. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Материалами дела установлено, что Учеваткин В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и зарегистрирован в данном жилом помещении (л.д.83-84 т.1, л.д.27 т.3).

Согласно Постановлению Главы Администрации г.о. Саранск от 01.07.2010 №1638 дом, расположенный по адресу: <адрес> исключен из числа общежитий (л.д.29-30, 109-110,11-112 т.1).

Согласно техническому паспорту (эскиз секции) комната, принадлежащая Учеваткину В.В. расположена в секции оборудованной отдельным входом, в которой расположены восемь комнат (№<..>,<..>,<..>,<..>,<..>,<..>,<..>,<..>), имеется холл, ванная комната, два туалета, комната с раковиной и кухня (л.д.13 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН комната, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит с 06.08.2019 на праве долевой собственности Ю2., Юрченковой Ю.Н., Ю1., Юрченкову А.М. по 1/4 доли в праве (л.д.24-26 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН комната, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала до 03.03.2022 Любаевой Н.А., с указанной даты принадлежит Измайловой О.В. (л.д.17-18 т.1, л.д.17-18 т.2).

Согласно договору управления многоквартирным домом <..> от 19.05.2020 ООО «Ренион-Сервис» является управляющей организацией по отношении к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>. В договоре определен состав общего имущества в многоквартирном доме (л.д.184-198 т.1).

В судебном заседании 09.03.2022 свидетель К., которая трудоустроена в ООО «Регион-Сервис» контролером, а также является председателем домового комитета в спорном доме пояснила, что 09.11.2021 к ней обратился Учеваткин В.В. с просьбой принять меры, так как квартиранты засорили санузел в секции, она действительно по приходу видела беспорядок, была разбита раковина, но кто его учинил, знает только со слов Учеваткина В.В. Она также проживает в данном доме и у них в секции есть график дежурств по уборке, она предложила сделать график и спорящим сторонам, на что квартиранты были согласны с условием, если и сам Учеваткин В.В. тоже будет принимать участие в уборке. Управляющая компания убирает подъезды, лестничные клетки, уборщица в секциях не убирается, так как это является общим долевым имуществом жильцов пропорционально долям в собственности.

В судебном заседании 09.03.2022 свидетель Д., который является участковым уполномоченным полиции пояснил, что в ноябре 2021 года приходил по обращению К. и Учеваткина В.В. в секцию, где проживает Учеваткин В.И. и видел, что там было грязно. Учеваткин В.В. жаловался, что квартиранты мусорят и не убираются за собой. При разговоре квартиранты пояснили, что они не мусорят. Он собрал материал и направил его для рассмотрения в Администрацию Октябрьского района г.о. Саранск.

В судебном заседании 09.03.2022 свидетель П., проживающий в комнате <..> спорной секции пояснил, что в комнатах №<..>,<..> проживали студенты, которые все засоряют, ранее, когда жили семейные люди, в секции убирались, он один убираться тоже не собирается, в настоящее время в комнате <..> никто не проживает, там делается ремонт.

По данному факту К. и Учеваткин В.В. обращались в отдел полиции 30.11.2021 и 02.12.2021 (л.д.9,10, 14-15 т.1).

Согласно объяснениям, полученным капитаном полиции Д. от К. 02.12.2021, К. пояснила, что от жильца Учеваткина В.В. поступило устное обращение о том, что квартиранты комнат <..>,<..>,<..> привели секцию в антисанитарное состояние, туалет находится в грязном состоянии, разбросаны различные бумажки (л.д.90 т.2).

На основании обращения в полицию Учеваткина В.В. и К. участковым полиции составлен проверочный материал, который передан для рассмотрения в Администрацию Октябрьского района г.о. Саранск, где Определением, вынесенным 23.03.2022 начальником Управления ЖКХ и благоустройства Администрации Октябрьского района г.о. Саранск, отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием состава административного правонарушения (л.д.85-91 т.2).

Также Учеваткин В.В. по данному факту обращался с заявлением в управляющую организацию ООО «Регион-Сервис» от 13.12.2021, Главе Администрации Октябрьского района г.о. Саранск от 06.12.2021, в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Мордовия от 21.12.2021, обращался по поводу ненадлежащего поведения студентов, проживающих в комнатах <..> и <..> по <адрес>, к директору электромеханического колледжа Республики Мордовия, по поводу правомерности сдачи комнат в наем и соблюдения налогового законодательства обращался в ИФНС Росси по Октябрьскому району г. Саранска от 13.10.2021 (л.д.11-12, 19-20, 27-28, 33-34 т.1).

Согласно Акту обследования технического состояния от 22.02.2022, представленному ООО «Регион-Сервис», проведенному на основании заявления Учеваткина В.В., на момент осмотра жилого помещения выявлено, что секция <..> находится в технически удовлетворительном состоянии (л.д.199 т.1).

Согласно Акту обследования технического состояния от 20.05.2022, представленному ООО «Регион-Сервис», на момент осмотра жилого помещения выявлено, что секция <..> находится в технически удовлетворительном состоянии, жалоб от жильцов не поступало, освещение имеется, сантехническое состояние исправное (л.д.199 т.1, л.д.25 т.3).

Из объяснений ответчика Любаевой Н.А. следует, что квартирант выехал из комнаты № <..> спорной секции в конце 2021 года и в настоящее время она продала комнату Измайловой О.В., которая делает там сейчас ремонт, представитель ответчиков Юрченкова А.М. и Юрченковой Ю.Н.- Мирончева Е.Б. также указала, на то, что в комнате <..> в настоящее время никто не проживает.

Указанное обстоятельство истец не опроверг, в связи с чем суд считает исковые требования о выселении квартирантов из комнат <..> и <..> не подлежащими удовлетворению так как доказательств того, что Каногов Р.А и Бердюгин А.С. в настоящее время проживают по адресу: <адрес>, комн. <..>,<..> не представлено.

Истец Учеваткин В.В. заявил исковые требования к Любаевой Н.А. и Юрченковой Ю.Н. и Юрченкову А.М., представляющих интересы в суде несовершеннолетних детей Ю1. и Ю2. об установлении запрета на предоставление во владение и пользование иным лицам общее имущество (кухню, туалет, ванную, умывальную комнату) в коммунальной квартире без его письменного согласия, и не допускать ею в будущем таких нарушений его прав путём дополнительного закрепления такого обязательства судебным решением.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениям собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Исходя из содержания приведенных норм ГК РФ правомочия владения и пользования общим имуществом в квартире собственники должны осуществлять по соглашению сторон.

Предоставление собственником другим лицам (например, нанимателям) комнаты во владение и пользование предполагает, что эти лица будут пользоваться общим имуществом (в рассматриваемой ситуации, помещением кухни, санузла и т.д.). А поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями (арендаторами) необходимо согласовывать с другими собственниками жилых помещений в квартире.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об установлении запрета на предоставление во владение и пользование иным лицам общего имущества (кухня, туалет, ванная, умывальная комната) в секции без его письменного согласия, и не допускать в будущем таких нарушений его прав путём дополнительного закрепления такого обязательства судебным решением, в связи с недоказанностью факта наличия реальной угрозы нарушения прав истца со стороны ответчиков в будущем.

Отказывая в удовлетворении требований истца об устранении нарушения санитарно-технических требований по содержанию спорной секции суд руководствуется тем, что согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу п.п. 1 п.1 статьи 36 ЖК РФ, а также Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2017):

собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой (общедомовой) собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) и не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Таким образом, законодателем определена граница балансовой и эксплуатационной ответственности, а также полномочия по содержанию общего имущества управляющей организацией мест общего пользования и полномочия собственников помещений многоквартирного дома по содержанию общего имущества дома в границах его жилого помещения.

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, коридор, ванная комната (душевые, умывальные, туалеты, межкомнатные коридоры) - то есть помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в коммунальной квартире. Это имущество относится ко всем комнатам коммунальной квартиры и используется собственниками комнат совместно.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее – общее имущество в коммунальной квартире).

Как следует из технического паспорта дома, схемы расположения помещений, пояснений сторон в судебном заседании, помещения (ванная, умывальная, туалеты, кухня), в отношении которых истцом заявлены требования к ООО «Регион-Сервис» по содержанию в надлежащем санитарно-техническом состоянии, используются жителями (собственниками) комнат дома <..> для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в указанных комнатах, что аналогично проживанию и пользованию гражданами помещениями вспомогательного использования в коммунальной квартире, в связи с чем бремя расходов на содержание указанных помещений должны нести жители (собственники) комнат в спорной секции дома <..>.

Принимая во внимание то, что согласно Акту обследования технического состояния от 20.05.2022, представленному ООО «Регион-Сервис», на момент осмотра жилого помещения секция <..> находится в технически удовлетворительном состоянии, суд не находит оснований о возложении обязанностей и на собственников комнат <..> и <..> устранить захламленность помещения секции. Кроме того, доказательств, что именно квартиранты комнат <..> и <..> допустили в спорной секции захламленность, истцом не представлено. Свидетель К. о том, кто привел секцию в антисанитарное состояние, знает со слов истца, свидетель П., также не видел, кто разбил раковину. Кроме того в судебных заседаниях истцом неоднократно было заявлено, что он тоже не убирается в спорной секции, так как у него больная рука.

Учитывая, что не установлено нарушение прав истца действиями ответчиков, то отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда.

Поскольку судом отказано в удовлетворении иска, отсутствуют основания и для взыскания с ответчиков судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Учеваткина Владимира Васильевича к Управляющей компании ООО «Регион – Сервис», Любаевой Наталье Александровне, Юрченкову Александру Михайловичу, Юрченковой Юлии Николаевне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ю2., Ю1., Каногову Роману Александровичу, Бердюгину Александру Сергеевичу о понуждении устранить нарушения санитарно – гигиенических требований по содержанию общего имущества, выселении, установлении запрета предоставления и пользования общим имуществом в секции без письменного согласия собственников, компенсации морального вреда и взыскания судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.С. Мамаева

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2022

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.С. Мамаева