Решение по делу № 2-3186/2021 от 20.10.2021

Дело № 2-3186/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года                                                       город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Шереужевой А.Х,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3186/2021 по иску Гостищевой <данные изъяты>, Гостищева <данные изъяты> к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гостищева О.А., Гостищев А.А. обратились в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просили включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что они являются единственными наследниками первой очереди к имуществу отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен в 1989 году на основании договора купли-продажи матерью истцов – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой Гостищев <данные изъяты> фактически принял указанное наследственное имущество. С целью оформления своих наследственных прав истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии указанного наследственного имущества, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано по причине отсутствия в ГУП г. Севастополя «БТИ» и Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя сведений о зарегистрированных правах наследодателей ФИО2 и ФИО1 на указанный объект недвижимости, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истцов Осколков А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Истцы и представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц извещенных судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер Гостищев <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 2, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом города Севастополя ФИО9 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом города Севастополя ФИО9 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками к имуществу ФИО1 являются дочь Гостищева <данные изъяты> и сын Гостищев <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, истцы приняли наследственное имущество после смерти ФИО1 в виде земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре №, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре №, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре №, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре №, право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцами в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом истцам было отказано по причине отсутствия в ГУП г. Севастополя «БТИ» и Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя сведений о зарегистрированных правах наследодателей ФИО2 и ФИО1 на указанный объект недвижимости.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 9 от 29.05.2012 (ред. От 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не получены им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Лесниченко <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО2 купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор купли-продажи удостоверен старшим государственным нотариусом второй Севастопольской государственной нотариальной конторы Суптеля Н.М. в реестре за № На договоре имеется регистрационная надпись от ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации о зарегистрированном праве собственности за ФИО2 на жилой дом, записанная в реестровую книгу № за реестровым номером №.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

Исходя из ответа от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № ГУП г. Севастополя БТИ на нотариальный запрос о наличии зарегистрированных за наследодателями прав спорный жилой дом следует, что согласно архивных данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на имя ФИО5 (продавцу по указанному договору купли-продажи жилого дома) ДД.ММ.ГГГГ реестр №.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6 -ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Следовательно, к правоотношениям, связанным с возникновением права собственности на спорный жилой дом, подлежат применению положения ранее действовавшего на территории города Севастополя законодательства Украины.

Согласно п. 4 ст. 334 Гражданского кодекса Украины права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом.

Согласно изложенному, учитывая положения п. 4 ст. 334 Гражданского кодекса Украины, с суд приходит к выводу, что между ФИО2 и Лесниченко <данные изъяты> в письменной форме был заключен договор купли-продажи, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в установленном законом, действующим на тот период, порядке, согласно которому произошел переход права собственности от продавца к покупателю – ФИО2.

Судом также установлено, что ФИО2 и Гостищев <данные изъяты> при жизни постоянно проживали и были зарегистрированы в адресу спорного жилого дома. После смерти ФИО2, Гостищев <данные изъяты> фактически принял наследство в виде жилого дома. После смерти ФИО2 и ФИО1, Гостищева <данные изъяты> и Гостищев <данные изъяты> постоянно проживали в указанном жилом доме и были зарегистрированы в нем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено возникновение права собственности ФИО2 на спорный жилой дом, единственные наследники ФИО2 и ФИО1, истцы по настоящему делу постоянно проживали в спорном жилом доме и были в нем зарегистрированы, что свидетельствует о фактическом принятии наследства в виде указанного жилого дома.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования за наследниками – истцами, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гостищевой <данные изъяты> и Гостищева <данные изъяты> удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за Гостищевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Гостищевым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2021 года

Судья                                                                                Ю.И. Макоед