Решение по делу № 2-8019/2022 от 24.10.2022

Дело № 2-8019/2022

Решение

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года                                                    г.о.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшмановой ФИО11 к нотариусу Крапиной ФИО12, Администрации городского округа Фрязино о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права отсутствующим, включение имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

    Истец обратился в Щелковский городской суд <адрес> с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указано, что отцу истца ФИО1 на основании Постановления Главы администрации Медвежье Озерского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №. Право собственности на указанное имущество ФИО1 при жизни в регистрирующем органе не регистрировалось.

    Другим совладельцем 1/3 доли жилого дома является ФИО2 2005 года рождения, законным представителем которого является ФИО3. Сведения о собственнике имущества внесены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Единственным наследником после смерти отца ФИО1 является истец, которая в соответствии с действующим законодательством обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № и долю жилого дома с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН внесены сведения и сделаны записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Полагает свидетельства и записи о регистрации незаконным, поскольку произведены с технической ошибкой.

    Жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет в 2012 году в ходе межведомственного обмена органов Росреестра и органов БТИ, при этом, по указанному адресу было поставлено на кадастровый учет два объекта со схожими характеристиками: жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный № одноэтажный площадью 34,9 кв.м. год завершения строительства 1930 год, расположенный частично в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № (правильный) и жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, одноэтажный общей площадью 45 кв.м., год завершения строительства 1912 год (ошибочный).

    В связи с отсутствием в ЕГРН сведений об имуществе наследодателя ФИО1, нотариусом ФИО5 ошибочно сопоставлены сведения правоустанавливающих документов и, как следствие, выдано недействительное свидетельство о праве на наследство на указанное имущество реестровый №

    Таким образом, ошибочно выданное свидетельство о праве на наследство реестровый номер №.явилось следствием реестровой ошибки-внесением в ЕГРН ошибочных сведений об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, а право собственности на наследственное имущество, возникшее с момента открытия наследства подлежит защите в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, путем установления юридического факта (установления факта владения имуществом на праве собственности) и признании права.

Просит суд :

    -признать отсутствующим право общей долевой собственности Юшмановой ФИО13 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

    -признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Фрязинского нотариального округа <адрес> ФИО5 по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре №

    -установить факт владения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

    -включить в состав наследства к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №;

    -признать за Юшмановой ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

    В судебном заседании нотариус Крапина В.В. против удовлетворения иска не возражала, подтвердила, что Юшмановой О.А. свидетельство о праве на наследство в виду ошибки на имущество, которое на момент смерти Куликова А.А. не принадлежало наследодателю.

    В судебном заседании представитель администрации г.о.Фрязино по доверенности Борисова И.Р. оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

    В судебном заседании третье лицо Федоренко И.С. против удовлетворения иска не возражала.

    В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

    Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные письменные доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

ФИО1 ( отцу Юшмановой А.А.) на основании Постановления Главы администрации Медвежье Озерского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №. Право собственности на указанное имущество ФИО1 при жизни в регистрирующем органе не регистрировалось.

    Другим совладельцем 1/3 доли жилого дома является ФИО2 2005 года рождения, законным представителем которого является ФИО3. Сведения о собственнике имущества внесены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Единственным наследником после смерти ФИО1 является истец (дочь), которая в соответствии с действующим законодательством обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № и 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН внесены сведения и сделаны записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Вместе с тем, жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет в 2012 году путем межведомственного обмена органов Росреестра и органов БТИ, при этом, по указанному адресу было поставлено на кадастровый учет два объекта со схожими характеристиками: жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный № одноэтажный площадью 34,9 кв.м. год завершения строительства 1930 год, расположенный частично в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040318:466 (правильный) и жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, одноэтажный общей площадью 45 кв.м., год завершения строительства 1912 год (ошибочный).

    В связи с отсутствием в ЕГРН сведений об имуществе наследодателя ФИО1, нотариусом ФИО5 ошибочно сопоставлены сведения правоустанавливающих документов и, как следствие, выдано недействительное свидетельство о праве на наследство на указанное имущество реестровый №

                Согласно статье 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, перечислены ошибки в сведениях ЕГРН:

«Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единым государственный реестр недвижимости (далее техническая ошибка в записях).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка….»

Учитывая положения статьи 61 Федерального закона Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» можно сделать вывод о том, что ошибочно выданное свидетельство о праве на наследство реестровый номер №, явилось следствием реестровой ошибки-внесением в ЕГРН ошибочных сведений об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, которая подлежит исправлению.

Поскольку истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО1, наследство приняла одним из способов, установленных законом путем подачи заявления нотариусу, в силу статьи 1111, пункта 4 статьи 1142, пункта 4 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Юшманова О.А. имеет право на имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Фрязинского нотариального округа <адрес> ФИО5 по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре №

    Установить факт владения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить в состав наследства к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №

    Признать за Юшмановой ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

    Председательствующий:

        Судья                                                                    И.Ю.Кулагина.