Решение по делу № 2-5355/2018 от 29.10.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 декабря 2018 г. <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Петрухиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5355/2018 по иску Степановой Анастасии Анатольевны к ООО «Прогресс-Н» о расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен договор № участия в долевом строительстве. Согласно п. 1.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других физических и юридических лиц построить жилой дом по строительному адресу: <адрес>, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать дольщику объект долевого участия в строительстве – жилое помещение, строительный №, секция 1А, а дольщик обязуется оплатить обусловленную договором цену, а также принять объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В соответствии с п. 2.1 договора, цена договора составила 1449900 руб. Истцом обязательства по оплате цены договора исполнены своевременно и в полном объеме, в то время как ответчик принятые на себя обязательства по договору надлежащим образом не исполнил. Исходя из п.3.1.4 договора срок передачи дольщику объекта – после получения в установленном законодательством порядке разрешения на ввод в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом не построен, дата готовности объекта и введения в эксплуатацию неизвестна, какие—либо дополнительные соглашения между истцом и ответчиком в рамках договора не заключались. На момент подачи искового заявления, истцом полностью возвращены заемные средства ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем расторжении договора и с требованием возврата денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ. уведомление получено ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик уведомил о согласии выплатить денежные средства, но по истечении 120 дней. Запись о залоге погашена, 20 дней с момента подачи уведомления прошли и до настоящего момента денежные средства не возвращены. Просила суд признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве, заключенный между Степановой А.А и ООО «Прогресс-Н» расторгнутым, взыскать с ответчика в пользу истца 1449900 рублей, неустойку в размере 459618 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., штраф в размере 974759 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1.         Стороны истец Степанова Анастасия Анатольевна и ответчик ООО «Прогресс-Н» признают договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. расторгнутым с даты заключения настоящего мирового соглашения.

2.         Ответчик ООО «Прогресс-Н» обязуется оплатить истцу Степановой А.А. сумму в размере 1 449 900 руб. на условиях и в порядке, предусмотренном в настоящем мировом соглашении

3.         Оплата суммы, указанной в мировом соглашении осуществляется ответчиком ООО «Прогресс-Н» до ДД.ММ.ГГГГ. путем перечисления указанных денежных
средств на расчетный счет истца Степановой Анастасии Анатольевны по следующим реквизитам: Поволжский Банк ПАО Сбербанк доп. офис №, №; р/с 40№; к/с 30№; БИК №.

4.         Истец Степанова Анастасия Анатольевна отказывается от иных исковых требований к ответчику ООО «Прогресс-Н» в рамках настоящего дела. С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения истец не имеет к ответчику каких- либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом рассматриваемого судебного спора

5.         Условия предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

6.         Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ч. 4 ст. 220, ст. ст. 221, 224,225, 199 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Степановой Анастасии Анатольевны и ООО «Прогресс-Н», по условиям которого:

1.         Стороны истец Степанова Анастасия Анатольевна и ответчик ООО «Прогресс-Н» признают договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым с даты заключения настоящего мирового соглашения.

2.         Ответчик ООО «Прогресс-Н» обязуется оплатить истцу ФИО1 сумму в размере 1 449 900 руб. на условиях и в порядке, предусмотренном в настоящем мировом соглашении

3.         Оплата суммы, указанной в мировом соглашении осуществляется ответчиком ООО «Прогресс-Н» до ДД.ММ.ГГГГ. путем перечисления указанных денежных
средств на расчетный счет истца Степановой Анастасии Анатольевны по следующим реквизитам: Поволжский Банк ПАО Сбербанк доп. офис №, №; р/с 40№; к/с 30№; БИК №.

4.         Истец Степанова Анастасия Анатольевна отказывается от иных исковых требований к ответчику ООО «Прогресс-Н» в рамках настоящего дела. С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения истец не имеет к ответчику каких- либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом рассматриваемого судебного спора

5.         Условия предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

6.         Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению

Производство по гражданскому делу № по иску Степановой Анастасии Анатольевны к ООО «Прогресс-Н» о расторжении договора прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение 15 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева